Direct naar de inhoud
Logo van LiNDA Makelaardij

Ponddreef 14

3446XB Woerden • Utrecht

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Woerden

Fotogalerij

Ponddreef 14 Woerden
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een perfect thuis voor jou! Deze royale gezinswoning met vijf kamers, gelegen in de geliefde en groene wijk Snel & Polanen, biedt verrassend veel ruimte en comfort. De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, een luxe badkamer en maar liefst vier slaapkamers. De verzorgde achtertuin, gelegen op het oosten, is zonnig en beschikt over een praktische berging voor fietsen. De locatie is levendig en groen, met het centrum en het treinstation op korte afstand. Zie jij jezelf hier al wonen? Snel & Polanen is een groene en ruim opgezette woonwijk, populair onder verschillende doelgroepen. Er zijn diverse type woningen aanwezig met verschillende architectuurstijlen. Daarnaast vind je veel voorzieningen in deze wijk zoals basisscholen en middelbare scholen, het station, sportvelden, winkelcentrum Snel & Polanen en uitvalswegen. Indeling Begane grond: Via de overdekte entree en de voortuin bereik je de woning. De ruime hal biedt plek voor jassen en schoenen en verder vind je hier de meterkast, een vaste kast, het toilet, de trap naar boven en een glazen deur naar het woongedeelte. Aan de achterzijde is de woonkamer uitgebouwd, met grote ramen en een deur naar de tuin, waardoor er veel daglicht binnenvalt. De begane grond is afgewerkt met een lichte laminaatvloer die is voorzien van vloerverwarming en airconditioning. De open keuken ligt aan de voorzijde en is ingericht in een hoekopstelling. Je hebt hier voldoende werkruimte en een leuk uitzicht op de straat. De keuken is uitgerust met de volgende inbouwapparatuur: - 4-pits keramische kookplaat - Afzuigkap - Vaatwasser - Magnetron - Koelkast - Vriezer - Oven 1e Verdieping: Op deze verdieping zijn drie slaapkamers te vinden. De masterbedroom ligt aan de straatzijde en is over de volledige breedte van de woning gelegen. Deze kamer is voorzien van airconditioning. Aan de achterkant zijn nog twee slaapkamers, beide met uitzicht op de tuin. De tussengelegen complete badkamer is volledig betegeld en voorzien van een: - Inloopdouche - Wastafelmeubel met dubbele kraan - Spiegelkast en badkamerkast - Tweede toilet - Handdoekenradiator 2e Verdieping: Dankzij de dakkapel aan de achterzijde is de tweede verdieping verrassend ruim. Op de voorzolder zijn vaste kasten onder het schuine dak geplaatst en vind je aansluitingen voor de wasapparatuur, evenals de opstelplaats van de CV-ketel en de mechanische ventilatie. De vierde slaapkamer aan de voorzijde is eveneens over de volledige breedte van de woning gelegen. Deze kamer is voorzien van airconditioning en heeft een hoge nok, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Tuin: De achtertuin biedt een fijne plek om te ontspannen. De onderhoudsarme tuin is voorzien van nette bestrating en sfeervol aangekleed met groene beplanting en kleurrijke borders. Aan de achterzijde is een houten fietsenberging met een overkapping en hier vind je de poortdeur naar de achtergelegen steeg. Voor de afmetingen en indeling raadpleeg de gedetailleerde plattegrond. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1997 - Woonoppervlakte: ca 128 m² - Berging: ca 8 m² - Perceel: 107 m² - Voorzien van rolluiken aan de achterzijde van de eerste verdieping - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022 - Kunststof kozijnen op de 2e verdieping - Voorgevel gereinigd en geïmpregneerd in 2012 - Dakkapel geplaatst in 2010 - Vloerverwarming op de begane grond - Airconditioning slaapkamer 2e verdieping - HR CV-ketel uit 2010 - Volledig geïsoleerde woning - Energielabel A - Oplevering in overleg Wil je een afspraak maken om deze ruime eengezinswoning met vier royale slaapkamers te bekijken? Neem dan snel contact op om de mogelijkheden te bespreken.

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
107 m²
Inhoud
410 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
40 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
31-07-2025
Verkoopdatum
31-08-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3446

Google Maps

Bekijk Woerden op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Woerden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Woerden. In 2025 waren er 39.445 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 426.601.

Inwoners

39.445

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 426.601

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.693

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.620

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Woerden
Jaar Inwoners
2021 38.320
2022 38.490
2023 38.800
2024 39.325
2025 39.445

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Woerden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 318.312
2022 EUR 346.230
2023 EUR 397.354
2024 EUR 403.570
2025 EUR 426.601

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.730 0-15: 6.550 15-25: 4.770 25-45: 9.750 45-65: 10.635

Opleidingsniveau

Hoger

11.370

Praktisch

6.700

Middelbaar

11.010

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.265

Nederland

30.655

Buiten Europa

6.500

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.687
Appartementen 6.253
Tussenwoningen 6.780
Vrijstaande woningen 1.060
Twee-onder-één-kap woningen 867

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 527
1900 tot 1925 542
1925 tot 1950 970
1950 tot 1970 2.630
1970 tot 1980 2.578
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 2.356
2000 tot 2010 864
2010 tot 2020 899
2020 en later 295

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.571

Label C

4.448

Label B

3.352

Label D

1.125

Label G

865

Label F

780

Label A+++

666

Label E

605

Label A+

431

Label A++

287

Label A++++

21

Label A+++++

15

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Woerden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.076 2.749
2021 1.203 2.801
2022 929 2.618
2023 802 2.464
2024 768 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 953 • Elektriciteit: 2.733

Huurwoning

Gas: 629 • Elektriciteit: 1.914

Koopwoning

Gas: 902 • Elektriciteit: 2.771

Appartement

Gas: 544 • Elektriciteit: 1.785

Tussenwoning

Gas: 823 • Elektriciteit: 2.554

Vrijstaande woning

Gas: 1.502 • Elektriciteit: 4.167

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 3.141

Bedrijvigheid in Woerden (2025)

Handel en HORECA 1.015
Nijverheid en energie 750
Zakelijke dienstverlening 1.710
Overheid, onderwijs en zorg 990
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 525
Financiele diensten en onroerendgoed 365
Cultuur, recreatie en overige diensten 580

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.980

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Woerden
Periode Misdrijven
jan 2025 112
jan 2026 149
jul 2025 138
jun 2025 128
mei 2025 143
mrt 2025 145
nov 2024 155
nov 2025 142
okt 2024 146
okt 2025 129
sep 2024 113
sep 2025 157

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Woerden.

Veelgestelde vragen over wonen in Woerden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Woerden?

Woerden telt in 2025 ongeveer 39.445 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woerden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woerden is in 2025 circa € 426.601.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden ligt rond € 36.693 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woerden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.620 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woerden?

In Woerden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.780 woningen.

Meer woningen in Woerden

Bekijk meer woningen in deze plaats.