Aller directement au contenu
Logo de Femme Makelaars

Terschellingkade 16

3446BK Woerden • Utrecht

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Reeuwijk

Galerie de photos

Terschellingkade 16 Woerden
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Met trots presenteert " FEMME Makelaars" deze moderne en strak afgewerkte driekamer maisonnette (betreft een hoek), gelegen op de begane grond en 1e verdieping van appartementencomplex “Pelaene Hof". Het woonoppervlak van dit fraaie appartement bedraagt ca 95 m2 en het bouwjaar betreft 1996. Vanaf het ruime overdekte balkon op het zuidoosten is er een schitterend vrij uitzicht. INSTAPKLAAR en PERFECT onderhouden, wij ontmoeten u graag tijdens een bezichtiging! Indeling: Begane grond: Via de binnenplaats van het appartementencomplex wordt het eigen entree bereikt. Bij binnenkomst biedt de lange hal toegang tot o.a. meterkast, toilet met fonteintje, royale bergruimte welke is ingedeeld als wak-in closet, hobby/slaap/werkkamer aan de voorzijde met bergruimte onder de trap, bergkast met daarin opstelplaats van wasmachine en droger, alsmede van de HR-ketel (Merk: Intergas 2021). Mooie badkamer welke in 2020 volledig is vernieuwd. Deze badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met thermostatische mengkraan (regen-douche), strak wastafelmeubel met laden, additionele hangkast voor het opbergen van toiletartikelen, verwarmingspaneel en verwarmde spiegel. Royale slaapkamer aan de achterzijde met praktische inloop/kledingkast (echter nu in gebruik als werkplek). 1ste verdieping: Speelse en lichte woonkamer met een separaat zit en eetgedeelte. In 2021 is ook deze verdieping geheel gerenoveerd, zo is er o.a. afscheiding geplaatst, gehele verdieping is gestuct en tevens voorzien van een fraaie houten vloer. De gezellige ruime zithoek is erg licht door de grote raampartijen. Hier is tevens de toegang naar het ruime, overdekte en zonnig gelegen balkon met een fenomenaal vrij uitzicht. De moderne open keuken (2021) met uitzicht over de binnenplaats is voorzien van inbouwapparatuur o.a. inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-magnetron, vaatwasser, spoelbak, Quooker en mooi composiet aanrechtblad. Verder bevindt zich aan deze kant van de 1ste verdieping nog het mooie eetgedeelte. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1996 - Inhoud appartement ca. 250m³, gebruiksoppervlakte ca. 95 m2 met balkon van ruim 8 m2 - De woning is geheel voorzien van isolatieglas en beschikt over energielabel A - De BG is voorzien van elektrische rolluiken (m.u.v. 1 handmatig exemplaar) 2021 - De vloerafwerking op de BG betreft laminaat - Keuken, Badkamer en toilet zijn in 2021 geheel vernieuwd - Woonkamer is voorzien van airconditioning 2020 - Trap voorzien van mooie trapbekleding (up-stairs) met ingebouwde verlichting - Royale berging in het souterrain - Bijdrage Vereniging van Eigenaren € 250,00 per maand - Voldoende parkeergelegenheid rondom het complex - Diverse voorzieningen zoals een winkelcentrum (wordt momenteel vernieuwd en uitgebreid), scholen, openbaar vervoer, speelveld, sportvelden en NS station op loopafstand. - “Pelaene Hof” is een appartementencomplex dat is gebouwd in 1996 en fraai gelegen op het wooneiland aan de Terschellingkade. Het gehele complex bestaat uit 108 appartementen en maisonnettes - Overdracht 10 - 12 Juni 2026 Ligging: Mooi en zorgeloos wonen omringd door groen, waterpartijen en comfort in appartementencomplex ‘Pelaene Hof’. Dit complex is midden in de populaire wijk Snel & Polanen gelegen. Het winkelcentrum van Snel & Polanen in binnen een aantal wandelminuten bereikbaar (dit winkelcentrum wordt momenteel vernieuwd en uitgebreid). Verdere benodigde voorzieningen zijn aanwezig in en rondom deze wijk, zoals basisscholen en middelbare scholen, het station, sportvelden en uitvalswegen. Ook het fraaie historische centrum van Woerden is op fietsafstand. Door de centrale ligging en de uitvalswegen zijn Utrecht, Amsterdam, Schiphol en Den Haag met een half uur rijden bereikbaar. Dit maakt Woerden de ‘hotspot’ van het Groene Hart. ***WILT U DEZE INSTAPKLARE MAISONNETTE MET RUIM ZONNIG GELEGEN BALKON KOMEN BEZICHTIGEN? Graag zien wij u aanvraag via FUNDA tegemoet & wij kijken ernaar uit u rond te mogen leiden*** Toelichtingsclausule NEN2580 De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. * Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door FEMME MAKELAARS opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 439.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 449.630

2,78%

Annuellement

%

€ 21.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 439.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
95 m²
Contenu
250 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en open ligging
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-02-2026
Date de vente
19-03-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3446

Google Maps

Voir Woerden sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Woerden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Woerden. En 2025 étaient 39.445 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 426.601.

Résidents

39.445

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 426.601

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.693

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.620

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Woerden
Année Résidents
2021 38.320
2022 38.490
2023 38.800
2024 39.325
2025 39.445

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Woerden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 318.312
2022 EUR 346.230
2023 EUR 397.354
2024 EUR 403.570
2025 EUR 426.601

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.730 0-15: 6.550 15-25: 4.770 25-45: 9.750 45-65: 10.635

Niveau d'enseignement

Hoger

11.370

Praktisch

6.700

Middelbaar

11.010

Origine des habitants (2025)

Europa

2.265

Nederland

30.655

Buiten Europa

6.500

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.687
Appartementen 6.253
Tussenwoningen 6.780
Vrijstaande woningen 1.060
Twee-onder-één-kap woningen 867

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 527
1900 tot 1925 542
1925 tot 1950 970
1950 tot 1970 2.630
1970 tot 1980 2.578
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 2.356
2000 tot 2010 864
2010 tot 2020 899
2020 en later 295

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.571

Étiquette C

4.448

Étiquette B

3.352

Étiquette D

1.125

Étiquette G

865

Étiquette F

780

Étiquette A+++

666

Étiquette E

605

Étiquette A+

431

Étiquette A++

287

Étiquette A++++

21

Étiquette A+++++

15

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Woerden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.076 2.749
2021 1.203 2.801
2022 929 2.618
2023 802 2.464
2024 768 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 953 • Électricité: 2.733

Huurwoning

Gaz: 629 • Électricité: 1.914

Koopwoning

Gaz: 902 • Électricité: 2.771

Appartement

Gaz: 544 • Électricité: 1.785

Tussenwoning

Gaz: 823 • Électricité: 2.554

Vrijstaande woning

Gaz: 1.502 • Électricité: 4.167

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.141

Activité dans Woerden (2025)

Handel en HORECA 1.015
Nijverheid en energie 750
Zakelijke dienstverlening 1.710
Overheid, onderwijs en zorg 990
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 525
Financiele diensten en onroerendgoed 365
Cultuur, recreatie en overige diensten 580

Nombre total d'établissements: 5.980

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Woerden
Période Délits
jan 2025 112
jan 2026 149
jul 2025 138
jun 2025 128
mei 2025 143
mrt 2025 145
nov 2024 155
nov 2025 142
okt 2024 146
okt 2025 129
sep 2024 113
sep 2025 157

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Woerden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Woerden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Woerden?

Woerden telt in 2025 ongeveer 39.445 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woerden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woerden is in 2025 circa € 426.601.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden ligt rond € 36.693 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woerden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.620 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woerden?

In Woerden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.780 woningen.

Meer maisons in Woerden

Voir plus d'habitations dans cette ville.