Aller directement au contenu
Logo de www.pararius.nl

Bodenmeer 16

3446JK Woerden • Utrecht

Disponible

€ 2.950 p/m

Prix de location /m²: € 18

Galerie de photos

Bodenmeer 16 Woerden
Photo 6
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze sfeervolle GEMEUBILEERDE woning biedt voor 4 maanden een garantie voor woongeluk. Met een royale leefruimte, een plafondhoogte van ca. 3 meter op de begane grond, vier slaapkamers, een zonnige tuin met achterom, een aparte schuur en een eigen parkeerplaats in een afgesloten parkeergarage, heeft deze woning alles wat je nodig hebt. Let op: een bezichtiging kan uitsluitend per e-mail worden aangevraagd. Vermeld in je bericht duidelijk waarom je deze woning voor vier maanden wilt huren. Alleen goed onderbouwde aanvragen worden in behandeling genomen. Zodra je de hal binnenstapt, voel je direct de warme en uitnodigende sfeer die deze woning zo bijzonder maakt. Vanuit hier kom je in de open keuken aan de voorzijde, waar je meteen wordt getrakteerd op een prachtig uitzicht over de brede straat en een stukje natuurplas. Het is zo’n plek waar je vanzelf even blijft staan om rustig om je heen te kijken. De ruime en luxe keuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur, waaronder een stoomoven met daarbij nog een aparte oven. Alles is hier gericht op comfort en gemak, waardoor koken hier echt een plezier wordt, of je nu snel iets wilt bereiden of uitgebreid wilt uitpakken. De royale en lichte woonkamer van circa 40 m² is gericht op de tuin en beschikt over een vaste kast met veel praktische opbergruimte. De woonkamer met open keuken is ruim en sfeervol ingericht, waardoor je optimaal kunt genieten van het comfort en de luxe die deze woning te bieden heeft. De fraai aangelegde achtertuin met achterom is in mei 2026 volledig opnieuw ingericht, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De tuin wordt nog verder aangekleed met meubels en vormt straks een heerlijke plek om te ontspannen. Het is de ideale setting om te barbecueën met vrienden en familie, of om ’s ochtends rustig de krant te lezen met een kop koffie. Via de poort aan de achterzijde is er toegang tot een separate fietsenberging en het besloten parkeerterrein, waar je beschikt over een eigen overdekte privéparkeerplaats. Direct achter de tuin ligt bovendien, via een trap bereikbaar, nog een extra zonneterras. Op de eerste verdieping bevindt zich een zeer ruime overloop met een vaste kastenwand. Aan de achterzijde zijn er twee slaapkamers, waarvan één de master bedroom is. De derde slaapkamer en de stijlvolle en luxe badkamer (2025) met bad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel met wastafelmeubel bevinden zich aan de voorzijde. Op de tweede verdieping heb je een wasruimte met wasmachine en droger. Verder bestaat deze verdieping uit twee grote lichte werk-/slaapkamers, waarvan één met een vaste kastenwand en de andere kamer is alvast ingericht als kantoor. Het hebben van zo'n werkplek aan huis is een geweldige luxe! De woning is gelegen in de populaire wijk Waterrijk, een rustige en ruim opgezette buurt waar ruimte en rust centraal staan. Op loopafstand vind je de recreatieplas Cattenbroek, waar je heerlijke wandelingen kunt maken en kunt genieten van de prachtige natuur. Bovendien zijn vele faciliteiten binnen handbereik. Binnen enkele minuten bereik je de gezellige binnenstad van Woerden met leuke winkels, restaurants en cafés, het centraal station, sportaccommodaties, scholen en het winkelcentrum. Verder is Woerden centraal gelegen, met korte afstanden naar de A12 en de A2. Binnen mum van tijd ben je in hartje Utrecht, en steden zoals Gouda, Leiden, Amsterdam en Rotterdam zijn allemaal binnen een half uur te bereiken. Kortom: deze woning is ideaal voor wie tijdelijk tussen twee woningen in zit, voor werk in de regio verblijft, familie ontvangt uit het buitenland of gewoon behoefte heeft aan een comfortabele plek om even tot rust te komen. Je hoeft alleen een koffer met kleding mee te nemen, want alles wat je verder nodig hebt is al aanwezig. Interesse? Stuur dan je gemotiveerde aanvraag naar ****** Bijzonderheden: Huurperiode 18 september 2026 t/m 17 januari 2027 Huurperiode 4 maanden, verlenging mogelijk via een diplomaten clausule Huurprijs € 2.650,00 Waarborgsom 2x de huurprijs Voorschot € 325,00 stadsverwarming/water/licht (inclusief internet/tv) Exclusief gemeentelijke heffingen (gebruikersdeel) Woonoppervlak 166 m2 Energielabel A Geheel voorzien van vloerverwarming per vertrek regelbaar Met warm weer kan de vloerverwarming op vloerkoeling gezet worden Compleet gemeubileerd Niet geschikt voor studenten of woningdelers Huisdieren in overleg Voldoende parkeergelegenheid

Alle caractéristiques

Base

Prix de location
€ 2.950 p/m
Statut
Disponible
Type d'offre
huur
Type de logement
Huis

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1

Surfaces et volumes

Superficie habitable
166 m²
Contenu
474 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2009
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
A

Espace extérieur et parking

Jardin
Niet aanwezig

Planification

Proposé depuis
05-06-2026

Équipements de la salle de bain

Bad

Caractéristiques supplémentaires

  • Bad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3446

Google Maps

Voir Woerden sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Woerden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Woerden. En 2025 étaient 39.445 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 426.601.

Résidents

39.445

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 426.601

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.693

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.620

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Woerden
Année Résidents
2021 38.320
2022 38.490
2023 38.800
2024 39.325
2025 39.445

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Woerden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 318.312
2022 EUR 346.230
2023 EUR 397.354
2024 EUR 403.570
2025 EUR 426.601

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.730 0-15: 6.550 15-25: 4.770 25-45: 9.750 45-65: 10.635

Niveau d'enseignement

Hoger

11.370

Praktisch

6.700

Middelbaar

11.010

Origine des habitants (2025)

Europa

2.265

Nederland

30.655

Buiten Europa

6.500

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.687
Appartementen 6.253
Tussenwoningen 6.780
Vrijstaande woningen 1.060
Twee-onder-één-kap woningen 867

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 527
1900 tot 1925 542
1925 tot 1950 970
1950 tot 1970 2.630
1970 tot 1980 2.578
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 2.356
2000 tot 2010 864
2010 tot 2020 899
2020 en later 295

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.571

Étiquette C

4.448

Étiquette B

3.352

Étiquette D

1.125

Étiquette G

865

Étiquette F

780

Étiquette A+++

666

Étiquette E

605

Étiquette A+

431

Étiquette A++

287

Étiquette A++++

21

Étiquette A+++++

15

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Woerden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.076 2.749
2021 1.203 2.801
2022 929 2.618
2023 802 2.464
2024 768 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 953 • Électricité: 2.733

Huurwoning

Gaz: 629 • Électricité: 1.914

Koopwoning

Gaz: 902 • Électricité: 2.771

Appartement

Gaz: 544 • Électricité: 1.785

Tussenwoning

Gaz: 823 • Électricité: 2.554

Vrijstaande woning

Gaz: 1.502 • Électricité: 4.167

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.141

Activité dans Woerden (2025)

Handel en HORECA 1.015
Nijverheid en energie 750
Zakelijke dienstverlening 1.710
Overheid, onderwijs en zorg 990
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 525
Financiele diensten en onroerendgoed 365
Cultuur, recreatie en overige diensten 580

Nombre total d'établissements: 5.980

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Woerden
Période Délits
jan 2025 112
jan 2026 149
jul 2025 138
jun 2025 128
mei 2025 143
mrt 2025 145
nov 2024 155
nov 2025 142
okt 2024 146
okt 2025 129
sep 2024 113
sep 2025 157

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Woerden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Woerden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Woerden?

Woerden telt in 2025 ongeveer 39.445 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woerden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woerden is in 2025 circa € 426.601.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden ligt rond € 36.693 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woerden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.620 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woerden?

In Woerden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.780 woningen.

Meer maisons in Woerden

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.