Ir directamente al contenido
Logotipo de www.pararius.nl

Bodenmeer 16

3446JK Woerden • Utrecht

Disponible

€ 2.950 p/m

Precio de alquiler /m²: € 18

Galería de fotos

Bodenmeer 16 Woerden
Foto 6
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze sfeervolle GEMEUBILEERDE woning biedt voor 4 maanden een garantie voor woongeluk. Met een royale leefruimte, een plafondhoogte van ca. 3 meter op de begane grond, vier slaapkamers, een zonnige tuin met achterom, een aparte schuur en een eigen parkeerplaats in een afgesloten parkeergarage, heeft deze woning alles wat je nodig hebt. Let op: een bezichtiging kan uitsluitend per e-mail worden aangevraagd. Vermeld in je bericht duidelijk waarom je deze woning voor vier maanden wilt huren. Alleen goed onderbouwde aanvragen worden in behandeling genomen. Zodra je de hal binnenstapt, voel je direct de warme en uitnodigende sfeer die deze woning zo bijzonder maakt. Vanuit hier kom je in de open keuken aan de voorzijde, waar je meteen wordt getrakteerd op een prachtig uitzicht over de brede straat en een stukje natuurplas. Het is zo’n plek waar je vanzelf even blijft staan om rustig om je heen te kijken. De ruime en luxe keuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur, waaronder een stoomoven met daarbij nog een aparte oven. Alles is hier gericht op comfort en gemak, waardoor koken hier echt een plezier wordt, of je nu snel iets wilt bereiden of uitgebreid wilt uitpakken. De royale en lichte woonkamer van circa 40 m² is gericht op de tuin en beschikt over een vaste kast met veel praktische opbergruimte. De woonkamer met open keuken is ruim en sfeervol ingericht, waardoor je optimaal kunt genieten van het comfort en de luxe die deze woning te bieden heeft. De fraai aangelegde achtertuin met achterom is in mei 2026 volledig opnieuw ingericht, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De tuin wordt nog verder aangekleed met meubels en vormt straks een heerlijke plek om te ontspannen. Het is de ideale setting om te barbecueën met vrienden en familie, of om ’s ochtends rustig de krant te lezen met een kop koffie. Via de poort aan de achterzijde is er toegang tot een separate fietsenberging en het besloten parkeerterrein, waar je beschikt over een eigen overdekte privéparkeerplaats. Direct achter de tuin ligt bovendien, via een trap bereikbaar, nog een extra zonneterras. Op de eerste verdieping bevindt zich een zeer ruime overloop met een vaste kastenwand. Aan de achterzijde zijn er twee slaapkamers, waarvan één de master bedroom is. De derde slaapkamer en de stijlvolle en luxe badkamer (2025) met bad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel met wastafelmeubel bevinden zich aan de voorzijde. Op de tweede verdieping heb je een wasruimte met wasmachine en droger. Verder bestaat deze verdieping uit twee grote lichte werk-/slaapkamers, waarvan één met een vaste kastenwand en de andere kamer is alvast ingericht als kantoor. Het hebben van zo'n werkplek aan huis is een geweldige luxe! De woning is gelegen in de populaire wijk Waterrijk, een rustige en ruim opgezette buurt waar ruimte en rust centraal staan. Op loopafstand vind je de recreatieplas Cattenbroek, waar je heerlijke wandelingen kunt maken en kunt genieten van de prachtige natuur. Bovendien zijn vele faciliteiten binnen handbereik. Binnen enkele minuten bereik je de gezellige binnenstad van Woerden met leuke winkels, restaurants en cafés, het centraal station, sportaccommodaties, scholen en het winkelcentrum. Verder is Woerden centraal gelegen, met korte afstanden naar de A12 en de A2. Binnen mum van tijd ben je in hartje Utrecht, en steden zoals Gouda, Leiden, Amsterdam en Rotterdam zijn allemaal binnen een half uur te bereiken. Kortom: deze woning is ideaal voor wie tijdelijk tussen twee woningen in zit, voor werk in de regio verblijft, familie ontvangt uit het buitenland of gewoon behoefte heeft aan een comfortabele plek om even tot rust te komen. Je hoeft alleen een koffer met kleding mee te nemen, want alles wat je verder nodig hebt is al aanwezig. Interesse? Stuur dan je gemotiveerde aanvraag naar ****** Bijzonderheden: Huurperiode 18 september 2026 t/m 17 januari 2027 Huurperiode 4 maanden, verlenging mogelijk via een diplomaten clausule Huurprijs € 2.650,00 Waarborgsom 2x de huurprijs Voorschot € 325,00 stadsverwarming/water/licht (inclusief internet/tv) Exclusief gemeentelijke heffingen (gebruikersdeel) Woonoppervlak 166 m2 Energielabel A Geheel voorzien van vloerverwarming per vertrek regelbaar Met warm weer kan de vloerverwarming op vloerkoeling gezet worden Compleet gemeubileerd Niet geschikt voor studenten of woningdelers Huisdieren in overleg Voldoende parkeergelegenheid

Alle características

Básico

Precio de alquiler
€ 2.950 p/m
Estado
Disponible
Tipo de oferta
huur
Tipo de vivienda
Huis

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1

Áreas y volúmenes

Superficie construida
166 m²
Contenido
474 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
A

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Niet aanwezig

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2026

Instalaciones del baño

Bad

Características adicionales

  • Bad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3446

Mapas de Google

Ver Woerden en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Woerden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Woerden. En 2025 había 39.445 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 426.601.

Inhabitantes

39.445

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 426.601

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.693

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.620

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Woerden
Año Inhabitantes
2021 38.320
2022 38.490
2023 38.800
2024 39.325
2025 39.445

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Woerden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 318.312
2022 EUR 346.230
2023 EUR 397.354
2024 EUR 403.570
2025 EUR 426.601

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.730 0-15: 6.550 15-25: 4.770 25-45: 9.750 45-65: 10.635

Nivel académico

Hoger

11.370

Praktisch

6.700

Middelbaar

11.010

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.265

Nederland

30.655

Buiten Europa

6.500

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.687
Appartementen 6.253
Tussenwoningen 6.780
Vrijstaande woningen 1.060
Twee-onder-één-kap woningen 867

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 527
1900 tot 1925 542
1925 tot 1950 970
1950 tot 1970 2.630
1970 tot 1980 2.578
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 2.356
2000 tot 2010 864
2010 tot 2020 899
2020 en later 295

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.571

Etiqueta C

4.448

Etiqueta B

3.352

Etiqueta D

1.125

Etiqueta G

865

Etiqueta F

780

Etiqueta A+++

666

Etiqueta E

605

Etiqueta A+

431

Etiqueta A++

287

Etiqueta A++++

21

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Woerden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.076 2.749
2021 1.203 2.801
2022 929 2.618
2023 802 2.464
2024 768 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 953 • Electricidad: 2.733

Huurwoning

Gas: 629 • Electricidad: 1.914

Koopwoning

Gas: 902 • Electricidad: 2.771

Appartement

Gas: 544 • Electricidad: 1.785

Tussenwoning

Gas: 823 • Electricidad: 2.554

Vrijstaande woning

Gas: 1.502 • Electricidad: 4.167

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.141

Actividad empresarial en Woerden (2025)

Handel en HORECA 1.015
Nijverheid en energie 750
Zakelijke dienstverlening 1.710
Overheid, onderwijs en zorg 990
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 525
Financiele diensten en onroerendgoed 365
Cultuur, recreatie en overige diensten 580

Número total de establecimientos empresariales: 5.980

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Woerden
Periodo Delitos
jan 2025 112
jan 2026 149
jul 2025 138
jun 2025 128
mei 2025 143
mrt 2025 145
nov 2024 155
nov 2025 142
okt 2024 146
okt 2025 129
sep 2024 113
sep 2025 157

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Woerden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Woerden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Woerden?

Woerden telt in 2025 ongeveer 39.445 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woerden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woerden is in 2025 circa € 426.601.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden ligt rond € 36.693 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woerden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.620 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woerden?

In Woerden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.780 woningen.

Meer viviendas in Woerden

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.