Ir directamente al contenido
Logotipo de De Koning makelaars - ERA én NVM

Schoener 7

3448KP Woerden • Utrecht

Disponible

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 4.423

Galería de fotos

Schoener 7 Woerden
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare, uitgebouwde gezinswoning met vijf slaapkamers! Uitstekend onderhouden, goed uitgebouwde en energiezuinige gezinswoning waar ruimte, comfort en modern woonplezier centraal staan. De woning is in de afgelopen jaren met veel aandacht gemoderniseerd en verduurzaamd, wat heeft geresulteerd in een instapklaar geheel met een eigentijdse en sfeervolle uitstraling. Met circa 130 m² woonoppervlakte, maar liefst vijf volwaardige slaapkamers en een aparte thuiswerkruimte biedt deze woning verrassend veel leefruimte voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die comfortabel en ruim wil wonen. De royale indeling, moderne afwerking en duurzame voorzieningen zorgen daarbij voor een heerlijk thuisgevoel, zowel nu als in de toekomst. Bij binnenkomst kom je in de hal met toegang tot het toilet, de meterkast, de woonkamer en de trap naar boven. De woning is in 2022 stijlvol verbouwd en uitgebouwd, waarbij de woonkamer is voorzien van een prachtige lichtstraat en en-suite deuren. Dankzij de slimme indeling is er een heerlijke woonkeuken ontstaan waar koken en gezellig samenkomen centraal staan. De moderne keuken beschikt over een spoeleiland en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi-oven. De begane grond is voorzien van een PVC vloer met comfortabele vloerverwarming (m.u.v. het toilet). De zonnige achtertuin ligt op het zuiden en beschikt over een achterom en een vrijstaande stenen schuur met elektra. Er is voldoende openbare parkeergelegenheid in de straat. Op de eerste verdieping vind je de overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is compleet uitgerust met een wastafel met meubel, 2 persoons ligbad, douche, toilet en een radiator. Zowel de eerste als tweede verdieping zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers en een aparte kantoorruimte, ideaal voor thuiswerken. Daarnaast is er veel praktische bergruimte achter de knieschotten én is er een vliering aanwezig. Op de overloop bevinden zich de witgoedaansluitingen, mechanische ventilatie en de cv-ketel (2025) met voorbereiding voor een hybride warmtepomp. Ook op het gebied van duurzaamheid zit je hier goed: de woning beschikt over energielabel A, 8 zonnepanelen, na geïsoleerde spouwmuren, geïsoleerde vloeren en volledig kunststof kozijnen (2026) met triple glas en HR++ beglazing. Aan de voorzijde op de begane grond en eerste verdieping is zelfs triple glas geplaatst. De woning is gelegen aan de rand van de populaire en kindvriendelijke wijk Molenvliet. Deze moderne woonwijk kenmerkt zich door een rustige en prettige leefomgeving met veel groen en eigentijdse woningbouw. Wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt, is de directe nabijheid van het geliefde Weidepad en het omliggende polderlandschap. Binnen enkele minuten wandel of fiets je zo de natuur in, ideaal voor een ontspannen wandeling, een hardloopronde of om even heerlijk uit te waaien. Op korte afstand vind je diverse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen, kinderopvang, speeltuinen en sportfaciliteiten. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Utrecht, Amsterdam en Gouda eenvoudig bereikbaar en ben je binnen enkele minuten in het gezellige centrum van Woerden of op het NS-station. Feiten op een rij: - In 2022 stijlvol verbouwde en uitgebouwde eengezinswoning - Energiezuinig - Kunststof kozijnen (2026) met triple glas en HR++ beglazing - Vijf slaapkamers - Kantoorruimte - Achtertuin op het zonnige zuiden met achterom - Vrijstaande stenen garage - Gelegen in een kindvriendelijke straat in de wijk Molenvliet

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,21%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
127 m²
Contenido
450 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
43 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Kombi Kompakt HRE 36/30 A + TSK/RGK (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3448

Mapas de Google

Ver Woerden en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Woerden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Woerden. En 2025 había 39.445 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 426.601.

Inhabitantes

39.445

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 426.601

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.693

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.620

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Woerden
Año Inhabitantes
2021 38.320
2022 38.490
2023 38.800
2024 39.325
2025 39.445

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Woerden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 318.312
2022 EUR 346.230
2023 EUR 397.354
2024 EUR 403.570
2025 EUR 426.601

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.730 0-15: 6.550 15-25: 4.770 25-45: 9.750 45-65: 10.635

Nivel académico

Hoger

11.370

Praktisch

6.700

Middelbaar

11.010

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.265

Nederland

30.655

Buiten Europa

6.500

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.687
Appartementen 6.253
Tussenwoningen 6.780
Vrijstaande woningen 1.060
Twee-onder-één-kap woningen 867

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 527
1900 tot 1925 542
1925 tot 1950 970
1950 tot 1970 2.630
1970 tot 1980 2.578
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 2.356
2000 tot 2010 864
2010 tot 2020 899
2020 en later 295

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.571

Etiqueta C

4.448

Etiqueta B

3.352

Etiqueta D

1.125

Etiqueta G

865

Etiqueta F

780

Etiqueta A+++

666

Etiqueta E

605

Etiqueta A+

431

Etiqueta A++

287

Etiqueta A++++

21

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Woerden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.076 2.749
2021 1.203 2.801
2022 929 2.618
2023 802 2.464
2024 768 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 953 • Electricidad: 2.733

Huurwoning

Gas: 629 • Electricidad: 1.914

Koopwoning

Gas: 902 • Electricidad: 2.771

Appartement

Gas: 544 • Electricidad: 1.785

Tussenwoning

Gas: 823 • Electricidad: 2.554

Vrijstaande woning

Gas: 1.502 • Electricidad: 4.167

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.141

Actividad empresarial en Woerden (2025)

Handel en HORECA 1.015
Nijverheid en energie 750
Zakelijke dienstverlening 1.710
Overheid, onderwijs en zorg 990
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 525
Financiele diensten en onroerendgoed 365
Cultuur, recreatie en overige diensten 580

Número total de establecimientos empresariales: 5.980

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Woerden
Periodo Delitos
jan 2025 112
jan 2026 149
jul 2025 138
jun 2025 128
mei 2025 143
mrt 2025 145
nov 2024 155
nov 2025 142
okt 2024 146
okt 2025 129
sep 2024 113
sep 2025 157

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Woerden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Woerden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Woerden?

Woerden telt in 2025 ongeveer 39.445 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woerden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woerden is in 2025 circa € 426.601.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden ligt rond € 36.693 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woerden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.620 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woerden?

In Woerden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.780 woningen.

Meer viviendas in Woerden

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.