Aller directement au contenu
Logo de Sijmons-Dolata

Terschellingkade 84

3446BK Woerden • Utrecht

Vendu

€ 389.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 398.630

Prix d'achat /m²: € 5.328

Galerie de photos

Terschellingkade 84 Woerden
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit 3-kamerappartement zou zomaar jouw nieuwe thuis kunnen worden! Het appartement ligt op de bovenste verdieping van appartementencomplex Pelaene Hof. Met balkon op het zuidoosten, biedt dit fraai uitzicht. Dankzij de gunstige ligging komt er de hele dag door veel natuurlijk licht naar binnen, waardoor de woonkamer een prettige en lichte leefruimte vormt. Binnen tref je onder andere twee slaapkamers en een woonkamer incl keuken van ca. 38 m². In 2021 is de keuken vernieuwd: een moderne halfopen keuken in hoekopstelling, compleet met diverse inbouwapparatuur en een losse koel-/vriescombinatie. Ook is er een nieuwe tussendeur geplaatst van de hal naar de woonkamer. Voor je dagelijkse boodschappen hoef je ook niet ver: winkelcentrum Snel & Polanen ligt op slechts enkele minuten lopen en biedt een breed aanbod aan winkels, diverse voorzieningen zoals een huisarts en apotheek. Daarnaast ben je met de fiets of auto binnen korte tijd in het gezellige centrum van Woerden en ook uitvalswegen richting de grote steden zijn goed bereikbaar. Op de begane grond beschik je over een gemeenschappelijke fietsenberging en in de kelder bevindt zich een eigen berging. Parkeren kan in de directe omgeving van het complex. Het appartement heeft een inhoud van 241 m³, gebruiksoppervlakte wonen 73 m² en de servicekosten bedragen ca. € 148,- per maand. Begane grond Via de gezamenlijke entree met bellenplateau, brievenbussen, het trappenhuis en de lift kom je in het appartementencomplex. Derde verdieping – het appartement Je komt binnen in de hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer en de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht en biedt een fraai uitzicht. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op welke gelegen is op het zuidoosten. Op de vloer ligt een laminaatvloer en de wanden en het plafond zijn geschilderd. In 2021 is de deur tussen de hal en woonkamer vernieuwd en voorzien van een zwart houten deur met glas. Aan de galerijzijde vind je de halfopen keuken (in hoekopstelling). Deze is in 2021 vernieuwd en voorzien van een 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasmachine en een los staande koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken/berging, met aansluitingen voor de wasmachine en droger, de mechanische ventilatie-unit en de CV-combiketel. Slaapkamers en sanitair Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een toilet en een badkamer. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de zuidoostzijde en heeft een prettige lichtinval. De ruimte is afgewerkt met schilderwerk wanden en een nette laminaatvloer. De tweede slaapkamer ligt aan de galerijzijde en wordt momenteel gebruikt als kantoor aan huis. Deze kamer is voorzien van een inbouw kastenwand, schilderwerk wanden en een laminaatvloer. Uiteraard leent de kamer zich ook uitstekend als logeer- of hobbykamer. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd en geheel tot het plafond betegeld. Je vindt er een wastafel en een douche. Het toilet is separaat gelegen en is voorzien van een staand closet met fontein. Het geheel is tot ca. 1 m betegeld.

Prêt immobilier berekenen

€ 389.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 398.630

2,78%

Annuellement

%

€ 19.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 389.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
73 m²
Contenu
241 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combi Compact HRE (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
25-09-2025
Date de vente
22-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3446

Google Maps

Voir Woerden sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Woerden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Woerden. En 2025 étaient 39.445 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 426.601.

Résidents

39.445

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 426.601

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.693

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.620

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Woerden
Année Résidents
2021 38.320
2022 38.490
2023 38.800
2024 39.325
2025 39.445

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Woerden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 318.312
2022 EUR 346.230
2023 EUR 397.354
2024 EUR 403.570
2025 EUR 426.601

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.730 0-15: 6.550 15-25: 4.770 25-45: 9.750 45-65: 10.635

Niveau d'enseignement

Hoger

11.370

Praktisch

6.700

Middelbaar

11.010

Origine des habitants (2025)

Europa

2.265

Nederland

30.655

Buiten Europa

6.500

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.687
Appartementen 6.253
Tussenwoningen 6.780
Vrijstaande woningen 1.060
Twee-onder-één-kap woningen 867

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 527
1900 tot 1925 542
1925 tot 1950 970
1950 tot 1970 2.630
1970 tot 1980 2.578
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 2.356
2000 tot 2010 864
2010 tot 2020 899
2020 en later 295

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.571

Étiquette C

4.448

Étiquette B

3.352

Étiquette D

1.125

Étiquette G

865

Étiquette F

780

Étiquette A+++

666

Étiquette E

605

Étiquette A+

431

Étiquette A++

287

Étiquette A++++

21

Étiquette A+++++

15

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Woerden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.076 2.749
2021 1.203 2.801
2022 929 2.618
2023 802 2.464
2024 768 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 953 • Électricité: 2.733

Huurwoning

Gaz: 629 • Électricité: 1.914

Koopwoning

Gaz: 902 • Électricité: 2.771

Appartement

Gaz: 544 • Électricité: 1.785

Tussenwoning

Gaz: 823 • Électricité: 2.554

Vrijstaande woning

Gaz: 1.502 • Électricité: 4.167

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.141

Activité dans Woerden (2025)

Handel en HORECA 1.015
Nijverheid en energie 750
Zakelijke dienstverlening 1.710
Overheid, onderwijs en zorg 990
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 525
Financiele diensten en onroerendgoed 365
Cultuur, recreatie en overige diensten 580

Nombre total d'établissements: 5.980

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Woerden
Période Délits
jan 2025 112
jan 2026 149
jul 2025 138
jun 2025 128
mei 2025 143
mrt 2025 145
nov 2024 155
nov 2025 142
okt 2024 146
okt 2025 129
sep 2024 113
sep 2025 157

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Woerden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Woerden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Woerden?

Woerden telt in 2025 ongeveer 39.445 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woerden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woerden is in 2025 circa € 426.601.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden ligt rond € 36.693 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woerden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.620 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woerden?

In Woerden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.780 woningen.

Meer maisons in Woerden

Voir plus d'habitations dans cette ville.