Aller directement au contenu
Logo de Chris Draijer Makelaardij

Lange Leane 3

8711HK Workum • Fryslân

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Bolsward

Galerie de photos

Lange Leane 3 Workum
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Landelijk wonen! Op een landelijke locatie buiten de bebouwde kom van de stad Workum staat deze vrijstaande woning. Dit goed onderhouden woonhuis is voorzien van 17 zonnepanelen, heeft Energielabel A en beschikt over 4 slaapkamers. De prachtige tuin rondom is voorzien van een fraaie beplanting, een ruim terras, en een tuinhuis met veranda. In de tuin kan men genieten van het steeds wisselende weidse uitzicht. De woning staat op een ruim perceel eigen grond van 1836 m² met aan de rechterzijde een grote oprit met veel parkeerruimte en toegang naar de loods/hobbyruimte van 8x5meter. De watersportstad Workum kenmerkt zich door zijn gastvrijheid, vele stadsactiviteiten en voorzieningen. Door de ligging aan het IJsselmeer en de goede bereikbaarheid is er veel toerisme en werkgelegenheid. Indeling Entree, hal met meterkast en trapopgang. Vanuit de hal is er toegang naar de sfeervolle woonkamer. De woonkamer heeft een vrij uitzicht over de weilanden richting Hindeloopen, er is veel lichtinval door de ramen aan 3 zijden. Het eetgedeelte is tuingericht met schuifpui naar het achtergelegen terras. De U-vormige moderne keuken met eveneens een weids uitzicht is voorzien van inbouwapparatuur en heeft genoeg bergruimte. Vanuit de keuken is er toegang naar een 2e hal met deuren naar de badkamer, het toilet, de bijkeuken en de tuin. De badkamer beschikt over een ligbad en wastafel. De bijkeuken is ruim opgezet met witgoedaansluitingen, de cv-installatie en een deur naar de tuin. De grote tuin is goed onderhouden en voorzien van een houten bergschuur, loods en overkapping. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een centrale overloop, 4 slaapkamers en een 2e toiletruimte. De ruime ouderslaapkamer bevindt zich in de aanbouw aan de achterzijde van het huis en is voorzien van inbouwkasten en heeft een prachtig balkon. De 3 andere slaapkamers hebben eveneens goed bruikbare afmetingen en zijn tevens voorzien van vaste kledingkasten. Tweede verdieping Middels een vlizotrap op de overloop is er toegang naar de bergzolder. Balkon Aan de achterzijde van de woning grenst het balkon. Het balkon is toegankelijk via de ouderslaapkamer. Tuin De grote tuin is goed onderhouden en voorzien van een gazon, beplanting, een overkapping, bergschuur en loods. Door de ruime afmetingen van de tuin zijn er altijd zon- en schaduwplekken aanwezig. Aan de zijkant van de woning is een ruime oprit met parkeerruimte voor meerdere auto's. Bijzonderheden * Landelijk wonen; * Locatie tussen Hindeloopen en Workum; * Energielabel A; * Remeha Avanta cv-ketel 2010 met hybride warmtepomp 2025; * 17 Zonnepanelen 2023; * 4 slaapkamers; * Ruime Bergschuur en loods; * Rustige "groene" locatie op korte afstand van de voorzieningen van Workum * Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Prêt immobilier berekenen

€ 565.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 578.150

3,04%

Annuellement

%

€ 28.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 565.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher

Surfaces et volumes

Superficie habitable
127 m²
Contenu
500 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1934
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
A

Planification

Proposé depuis
05-07-2025
Date de vente
03-10-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8711

Google Maps

Carte de Workum

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Workum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Workum. En 2025 étaient 4.675 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 313.988.

Résidents

4.675

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 313.988

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 27.802

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

110

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Workum
Année Résidents
2021 4.470
2022 4.435
2023 4.570
2024 4.670
2025 4.675

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Workum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 227.867
2022 EUR 250.320
2023 EUR 289.258
2024 EUR 298.971
2025 EUR 313.988

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.280 0-15: 715 15-25: 515 25-45: 920 45-65: 1.245

Niveau d'enseignement

Hoger

770

Praktisch

800

Middelbaar

1.680

Origine des habitants (2025)

Europa

380

Nederland

4.080

Buiten Europa

215

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 347
Appartementen 351
Tussenwoningen 462
Vrijstaande woningen 563
Twee-onder-één-kap woningen 482

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 149
1950 tot 1970 385
1970 tot 1980 412
1980 tot 1990 205
1990 tot 2000 276
2000 tot 2010 283
2010 tot 2020 108
2020 en later 46

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

530

Étiquette B

489

Étiquette A

454

Étiquette G

263

Étiquette D

242

Étiquette F

193

Étiquette E

77

Étiquette A+++

46

Étiquette A+

25

Étiquette A++

22

Étiquette A++++

15

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Workum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.252 2.599
2021 1.427 2.621
2022 1.110 2.449
2023 944 2.375
2024 913 2.451

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 923 • Électricité: 2.021

Huurwoning

Gaz: 793 • Électricité: 1.785

Koopwoning

Gaz: 1.021 • Électricité: 2.700

Appartement

Gaz: 618 • Électricité: 1.641

Tussenwoning

Gaz: 886 • Électricité: 2.003

Vrijstaande woning

Gaz: 1.112 • Électricité: 3.092

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 812 • Électricité: 2.224

Activité dans Workum (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Nombre total d'établissements: 670

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Workum
Période Délits
jan 2025 9
jan 2026 9
jul 2025 8
jun 2025 5
mei 2025 14
mrt 2025 10
nov 2024 11
nov 2025 6
okt 2024 9
okt 2025 7
sep 2024 10
sep 2025 17

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Workum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Workum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Workum?

Workum telt in 2025 ongeveer 4.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Workum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Workum is in 2025 circa € 313.988.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Workum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Workum ligt rond € 27.802 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Workum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 110 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Workum?

In Workum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 563 woningen.

Meer maisons in Workum

Voir plus d'habitations dans cette ville.