Ir directamente al contenido
Logotipo de Chris Draijer Makelaardij

Lange Leane 3

8711HK Workum • Fryslân

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Bolsward

Galería de fotos

Lange Leane 3 Workum
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Landelijk wonen! Op een landelijke locatie buiten de bebouwde kom van de stad Workum staat deze vrijstaande woning. Dit goed onderhouden woonhuis is voorzien van 17 zonnepanelen, heeft Energielabel A en beschikt over 4 slaapkamers. De prachtige tuin rondom is voorzien van een fraaie beplanting, een ruim terras, en een tuinhuis met veranda. In de tuin kan men genieten van het steeds wisselende weidse uitzicht. De woning staat op een ruim perceel eigen grond van 1836 m² met aan de rechterzijde een grote oprit met veel parkeerruimte en toegang naar de loods/hobbyruimte van 8x5meter. De watersportstad Workum kenmerkt zich door zijn gastvrijheid, vele stadsactiviteiten en voorzieningen. Door de ligging aan het IJsselmeer en de goede bereikbaarheid is er veel toerisme en werkgelegenheid. Indeling Entree, hal met meterkast en trapopgang. Vanuit de hal is er toegang naar de sfeervolle woonkamer. De woonkamer heeft een vrij uitzicht over de weilanden richting Hindeloopen, er is veel lichtinval door de ramen aan 3 zijden. Het eetgedeelte is tuingericht met schuifpui naar het achtergelegen terras. De U-vormige moderne keuken met eveneens een weids uitzicht is voorzien van inbouwapparatuur en heeft genoeg bergruimte. Vanuit de keuken is er toegang naar een 2e hal met deuren naar de badkamer, het toilet, de bijkeuken en de tuin. De badkamer beschikt over een ligbad en wastafel. De bijkeuken is ruim opgezet met witgoedaansluitingen, de cv-installatie en een deur naar de tuin. De grote tuin is goed onderhouden en voorzien van een houten bergschuur, loods en overkapping. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een centrale overloop, 4 slaapkamers en een 2e toiletruimte. De ruime ouderslaapkamer bevindt zich in de aanbouw aan de achterzijde van het huis en is voorzien van inbouwkasten en heeft een prachtig balkon. De 3 andere slaapkamers hebben eveneens goed bruikbare afmetingen en zijn tevens voorzien van vaste kledingkasten. Tweede verdieping Middels een vlizotrap op de overloop is er toegang naar de bergzolder. Balkon Aan de achterzijde van de woning grenst het balkon. Het balkon is toegankelijk via de ouderslaapkamer. Tuin De grote tuin is goed onderhouden en voorzien van een gazon, beplanting, een overkapping, bergschuur en loods. Door de ruime afmetingen van de tuin zijn er altijd zon- en schaduwplekken aanwezig. Aan de zijkant van de woning is een ruime oprit met parkeerruimte voor meerdere auto's. Bijzonderheden * Landelijk wonen; * Locatie tussen Hindeloopen en Workum; * Energielabel A; * Remeha Avanta cv-ketel 2010 met hybride warmtepomp 2025; * 17 Zonnepanelen 2023; * 4 slaapkamers; * Ruime Bergschuur en loods; * Rustige "groene" locatie op korte afstand van de voorzieningen van Workum * Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Hipoteca berekenen

€ 565.000

Coste del comprador (estimado): € 13.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 578.150

3,04%

Anualmente

%

€ 28.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 565.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Contenido
500 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1934
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
A

Planificación

Ofrecido desde
05-07-2025
Fecha de venta
03-10-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8711

Mapas de Google

Mapa de Workum

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Workum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Workum. En 2025 había 4.675 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 313.988.

Inhabitantes

4.675

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 313.988

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 27.802

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

110

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Workum
Año Inhabitantes
2021 4.470
2022 4.435
2023 4.570
2024 4.670
2025 4.675

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Workum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 227.867
2022 EUR 250.320
2023 EUR 289.258
2024 EUR 298.971
2025 EUR 313.988

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.280 0-15: 715 15-25: 515 25-45: 920 45-65: 1.245

Nivel académico

Hoger

770

Praktisch

800

Middelbaar

1.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

380

Nederland

4.080

Buiten Europa

215

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 347
Appartementen 351
Tussenwoningen 462
Vrijstaande woningen 563
Twee-onder-één-kap woningen 482

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 149
1950 tot 1970 385
1970 tot 1980 412
1980 tot 1990 205
1990 tot 2000 276
2000 tot 2010 283
2010 tot 2020 108
2020 en later 46

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

530

Etiqueta B

489

Etiqueta A

454

Etiqueta G

263

Etiqueta D

242

Etiqueta F

193

Etiqueta E

77

Etiqueta A+++

46

Etiqueta A+

25

Etiqueta A++

22

Etiqueta A++++

15

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Workum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.252 2.599
2021 1.427 2.621
2022 1.110 2.449
2023 944 2.375
2024 913 2.451

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 923 • Electricidad: 2.021

Huurwoning

Gas: 793 • Electricidad: 1.785

Koopwoning

Gas: 1.021 • Electricidad: 2.700

Appartement

Gas: 618 • Electricidad: 1.641

Tussenwoning

Gas: 886 • Electricidad: 2.003

Vrijstaande woning

Gas: 1.112 • Electricidad: 3.092

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 812 • Electricidad: 2.224

Actividad empresarial en Workum (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Número total de establecimientos empresariales: 670

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Workum
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 9
jul 2025 8
jun 2025 5
mei 2025 14
mrt 2025 10
nov 2024 11
nov 2025 6
okt 2024 9
okt 2025 7
sep 2024 10
sep 2025 17

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Workum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Workum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Workum?

Workum telt in 2025 ongeveer 4.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Workum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Workum is in 2025 circa € 313.988.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Workum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Workum ligt rond € 27.802 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Workum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 110 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Workum?

In Workum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 563 woningen.

Meer viviendas in Workum

Ver más viviendas en este lugar.