Aller directement au contenu
Logo de HVMS

De Herkulis 16

1531PR Wormer • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 4.411

Galerie de photos

De Herkulis 16 Wormer
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royale tussenwoning met vier volwaardige slaapkamers en een diepe, zonnige achtertuin gelegen in een kindvriendelijke en rustige woonwijk! Deze in de jaren ‘90 gebouwde eengezinswoning, kenmerkt zich door een ruime opzet en een degelijke, solide basis. In de hele woning ligt dezelfde lichte laminaatvloer en zijn de wanden en plafonds netjes afgewerkt. Er is een ruime en lichte woonkamer met een open keuken. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een goed bemeten badkamer. Het sanitair is eenvoudig maar functioneel en biedt een mooie kans om dit geheel naar eigen smaak en wensen te moderniseren. Door de rechte gevel aan de voorzijde is een riante, multifunctionele zolder ontstaan die tal van mogelijkheden biedt, van werkruimte tot een extra slaapkamer. Om heerlijk te ontspannen beschikt de woning over een extra diepe achtertuin, gelegen op het noorden, waardoor er dankzij de diepte altijd een prettige keuze is tussen zon en schaduw. Voor bergruimte is er een stenen berging met elektra aanwezig. Wilt u deze fijne woning volledig levensloopbestendig maken? Met een uitbouw en een dakkapel kan het wooncomfort blijvend worden vergroot. De ligging is ideaal: in een rustige woonwijk aan een autoluwe straat, met aan het einde van de straat een voetgangersbrug over het water, aansluitend aan een groenstrook en een voetpad richting een groot speelveld. In de directe omgeving vindt u een basisschool, kinderopvang en een supermarkt. Voor wandel-, fiets-, en natuurliefhebbers ligt het natuurgebied Wormer- en Jisperveld binnen handbereik met veel recreatiemogelijkheden. Ook het vernieuwde dorpscentrum met de bakker, slager, opticien en enkele winkels ligt op fietsafstand van de woning. Daarnaast is Wormerveer in enkele minuten met de fiets bereikbaar. Vanaf het NS-station in Wormerveer vertrekt iedere 15 minuten een trein richting Amsterdam Centraal. De uitvalswegen A8 en A9 zijn eveneens eenvoudig te bereiken. Hierdoor bent u binnen een mum van tijd in Purmerend, Zaandam, Alkmaar en Amsterdam. De indeling is als volgt: Begane grond: entree, meterkast, toilet met fontein, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft een trapkast en aan de achterzijde grote ramen met uitzicht op de tuin. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde. Deze is voorzien van een 4-pits gasstel en een oven. De achtertuin kan via een openslaande deur worden bereikt. De diepe achtertuin heeft een berging en een achterom. Eerste verdieping: overloop met toegang tot de slaapvertrekken, badkamer en de trapopgang. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde. Beide kamers beschikken over een Velux-dakraam. De grote slaapkamer ligt aan de voorzijde. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, tweede toilet en een wastafel. Tweede verdieping: een ruime vierde slaapkamer of werkkamer met een aparte ruimte voor de technische installaties. Bovendien is hier voldoende opbergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1993 - Woonoppervlakte ca. 102 m2, inhoud ca. 349 m3 - Perceeloppervlakte 125 m2, gelegen op eigen grond - Diepe achtertuin - Verwarming en warm water middels cv-installatie (Intergas, 2024) - Volledig geïsoleerd: dakisolatie/ muurisolatie/ vloerisolatie/ dubbel glas, energielabel B - Dakbedekking collectief vervangen in 2024 - Oplevering in overleg, kan snel. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
102 m²
Superficie du terrain
150 m²
Contenu
349 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
95 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1993
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
25-02-2026
Date de vente
11-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1531

Google Maps

Wormer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Wormer

Chiffres de logement et de quartier dans Wormer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wormer. En 2025 étaient 13.610 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 410.000.

Résidents

13.610

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 410.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

294

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wormer
Année Résidents
2021 13.455
2022 13.525
2023 13.745
2024 13.745
2025 13.610

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wormer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 327.000
2023 EUR 388.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 410.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.335 0-15: 1.920 15-25: 1.595 25-45: 2.900 45-65: 3.855

Niveau d'enseignement

Hoger

2.690

Praktisch

2.400

Middelbaar

4.800

Origine des habitants (2025)

Europa

790

Nederland

11.105

Buiten Europa

1.720

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.004
Appartementen 1.931
Tussenwoningen 2.247
Vrijstaande woningen 557
Twee-onder-één-kap woningen 446

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 418
1950 tot 1970 1.401
1970 tot 1980 466
1980 tot 1990 698
1990 tot 2000 681
2000 tot 2010 297
2010 tot 2020 349
2020 en later 230

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.565

Étiquette A

1.448

Étiquette B

866

Étiquette D

777

Étiquette G

397

Étiquette E

270

Étiquette A+

258

Étiquette A+++

219

Étiquette F

178

Étiquette A++

68

Étiquette A++++

49

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wormer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.140 2.700
2021 1.290 2.730
2022 980 2.520
2023 840 2.370
2024 810 2.420

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.590

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.790

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.730

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.620

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.470

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.760

Activité dans Wormer (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 200

Nombre total d'établissements: 1.655

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wormer
Période Délits
jan 2025 21
jan 2026 18
jul 2025 33
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 21
nov 2024 25
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 27
sep 2024 26
sep 2025 31

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wormer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wormer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wormer?

Wormer telt in 2025 ongeveer 13.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormer is in 2025 circa € 410.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormer ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormer?

In Wormer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.247 woningen.

Meer maisons in Wormer

Voir plus d'habitations dans cette ville.