Jump to content
Logo of HVMS

De Herkulis 16

1531PR Wormer • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Peter Pals Makelaardij o/g b.v.

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 4.411

Photo Gallery

De Herkulis 16 Wormer
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Royale tussenwoning met vier volwaardige slaapkamers en een diepe, zonnige achtertuin gelegen in een kindvriendelijke en rustige woonwijk! Deze in de jaren ‘90 gebouwde eengezinswoning, kenmerkt zich door een ruime opzet en een degelijke, solide basis. In de hele woning ligt dezelfde lichte laminaatvloer en zijn de wanden en plafonds netjes afgewerkt. Er is een ruime en lichte woonkamer met een open keuken. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een goed bemeten badkamer. Het sanitair is eenvoudig maar functioneel en biedt een mooie kans om dit geheel naar eigen smaak en wensen te moderniseren. Door de rechte gevel aan de voorzijde is een riante, multifunctionele zolder ontstaan die tal van mogelijkheden biedt, van werkruimte tot een extra slaapkamer. Om heerlijk te ontspannen beschikt de woning over een extra diepe achtertuin, gelegen op het noorden, waardoor er dankzij de diepte altijd een prettige keuze is tussen zon en schaduw. Voor bergruimte is er een stenen berging met elektra aanwezig. Wilt u deze fijne woning volledig levensloopbestendig maken? Met een uitbouw en een dakkapel kan het wooncomfort blijvend worden vergroot. De ligging is ideaal: in een rustige woonwijk aan een autoluwe straat, met aan het einde van de straat een voetgangersbrug over het water, aansluitend aan een groenstrook en een voetpad richting een groot speelveld. In de directe omgeving vindt u een basisschool, kinderopvang en een supermarkt. Voor wandel-, fiets-, en natuurliefhebbers ligt het natuurgebied Wormer- en Jisperveld binnen handbereik met veel recreatiemogelijkheden. Ook het vernieuwde dorpscentrum met de bakker, slager, opticien en enkele winkels ligt op fietsafstand van de woning. Daarnaast is Wormerveer in enkele minuten met de fiets bereikbaar. Vanaf het NS-station in Wormerveer vertrekt iedere 15 minuten een trein richting Amsterdam Centraal. De uitvalswegen A8 en A9 zijn eveneens eenvoudig te bereiken. Hierdoor bent u binnen een mum van tijd in Purmerend, Zaandam, Alkmaar en Amsterdam. De indeling is als volgt: Begane grond: entree, meterkast, toilet met fontein, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft een trapkast en aan de achterzijde grote ramen met uitzicht op de tuin. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde. Deze is voorzien van een 4-pits gasstel en een oven. De achtertuin kan via een openslaande deur worden bereikt. De diepe achtertuin heeft een berging en een achterom. Eerste verdieping: overloop met toegang tot de slaapvertrekken, badkamer en de trapopgang. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde. Beide kamers beschikken over een Velux-dakraam. De grote slaapkamer ligt aan de voorzijde. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, tweede toilet en een wastafel. Tweede verdieping: een ruime vierde slaapkamer of werkkamer met een aparte ruimte voor de technische installaties. Bovendien is hier voldoende opbergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1993 - Woonoppervlakte ca. 102 m2, inhoud ca. 349 m3 - Perceeloppervlakte 125 m2, gelegen op eigen grond - Diepe achtertuin - Verwarming en warm water middels cv-installatie (Intergas, 2024) - Volledig geïsoleerd: dakisolatie/ muurisolatie/ vloerisolatie/ dubbel glas, energielabel B - Dakbedekking collectief vervangen in 2024 - Oplevering in overleg, kan snel. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
102 m²
Land area
150 m²
Content
349 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
95 m²

Construction and Energy

Year of construction
1993
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
25-02-2026
Sale date
11-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1531

Google Maps

Wormer on the map

Discover where agents are active in Wormer

Residential and neighborhood statistics in Wormer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wormer. In 2025 were there 13.610 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 410.000.

Residents

13.610

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 410.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

294

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wormer
Year Residents
2021 13.455
2022 13.525
2023 13.745
2024 13.745
2025 13.610

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wormer
Year Average WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 327.000
2023 EUR 388.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 410.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.335 0-15: 1.920 15-25: 1.595 25-45: 2.900 45-65: 3.855

Education level

Hoger

2.690

Praktisch

2.400

Middelbaar

4.800

Origin of residents (2025)

Europa

790

Nederland

11.105

Buiten Europa

1.720

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.004
Appartementen 1.931
Tussenwoningen 2.247
Vrijstaande woningen 557
Twee-onder-één-kap woningen 446

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 418
1950 tot 1970 1.401
1970 tot 1980 466
1980 tot 1990 698
1990 tot 2000 681
2000 tot 2010 297
2010 tot 2020 349
2020 en later 230

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.565

Label A

1.448

Label B

866

Label D

777

Label G

397

Label E

270

Label A+

258

Label A+++

219

Label F

178

Label A++

68

Label A++++

49

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wormer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.140 2.700
2021 1.290 2.730
2022 980 2.520
2023 840 2.370
2024 810 2.420

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.590

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.790

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.730

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.620

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.470

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.760

Business activity in Wormer (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 200

Total number of company establishments: 1.655

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wormer
Period Crimes
jan 2025 21
jan 2026 18
jul 2025 33
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 21
nov 2024 25
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 27
sep 2024 26
sep 2025 31

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wormer.

Frequently asked questions about living in Wormer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wormer?

Wormer telt in 2025 ongeveer 13.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormer is in 2025 circa € 410.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormer ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormer?

In Wormer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.247 woningen.

Meer houses in Wormer

View more homes in this location.