Aller directement au contenu
Logo de Brantjes Makelaars Wormerland

Sternstraat 17

1531VM Wormer • Noord-Holland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Wormer

Galerie de photos

Sternstraat 17 Wormer
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime hoekwoning met garage, vier slaapkamers en vrij uitzicht over natuurgebied ’t Zwet Op een rustige locatie in een prettige woonwijk staat deze ruime hoekwoning met vrijstaande garage en een royale tuin rondom. De woning beschikt over vier slaapkamers, een praktische indeling en veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. Extra bijzonder is het vrije uitzicht aan de voorzijde over natuurgebied ’t Zwet, waardoor je hier geniet van rust, ruimte en groen. Bij binnenkomst kom je in de entree met hal, waar zich het toilet, de meterkast en de trapopgang bevinden. Vanuit de hal is er toegang tot de gesloten keuken en de lichte doorzonwoonkamer. De woonkamer strekt zich uit over de volledige diepte van de woning en biedt door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De keuken is praktisch opgesteld en biedt toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. Deze kamers zijn flexibel in te delen als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer is verzorgd en voorzien van een douche, toilet en een wastafel met meubel. De tweede verdieping beschikt over een overloop en een vierde slaapkamer. Dankzij de dakkapel is hier extra ruimte en licht gecreëerd, waardoor deze verdieping uitstekend geschikt is als ruime slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Rondom de woning ligt een fijne tuin. De achtertuin biedt volop ruimte om buiten te zitten, te tuinieren of te spelen. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande stenen garage, ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of extra opslagruimte. Ben je ook zo enthousiast geworden? Bel ons voor een bezichtiging, we laten deze woning graag aan je zien. Kenmerken: Bouwjaar: 1971 Perceeloppervlakte: 216 m² Woonoppervlakte: 130 m² Inhoud: 438 m³ Energielabel: C Ligging De Sternstraat is een rustige woonstraat met voornamelijk bestemmingsverkeer. Je woont hier aan het water, met vrij uitzicht en de afwisseling van vogels, riet en voorbijtrekkende bootjes. Voor het verwarmde openluchtzwembad hoef je alleen maar het einde van de straat te lopen en iets verderop is een speelveldje voor de kinderen. Via 't Zwet en De Poel kun je met een kano, sup of een bootje de omgeving verkennen. Geniet van de rust en natuur, terwijl de winkels en supermarkten van Wormer binnen 5 minuten te bereiken zijn. Loop naar je favoriete restaurant, de weekmarkt op vrijdag, de basisschool en de sportclub. De verbindingswegen naar de A7 en A8 zijn vlakbij, en vanuit het naastgelegen Wormerveer ben je met de trein binnen 20 minuten in Amsterdam. Bijzonderheden: • Vrijstaande stenen garage van 16 m²; • Royale tuin met voor-, zij- en achtertuin; • Rustige ligging met vrij uitzicht; • CV-ketel Nefit Trendline HRC30 uit 2017; • Uitbouw zijgevel is mogelijk; • Dak- en muurisolatie en grotendeels HR-beglazing; • Glasvezel aanwezig; • Buitenzonwering aanwezig; • Schilderwerk buiten uitgevoerd in 2023. NVM Makelaar Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 530.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 542.450

3,04%

Annuellement

%

€ 26.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 530.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Superficie du terrain
216 m²
Contenu
438 m³
Espace de stockage externe
16 m²
Aire de la cour arrière
75 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Trendline HRC30 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
21-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1531

Google Maps

Wormer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Wormer

Chiffres de logement et de quartier dans Wormer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wormer. En 2025 étaient 13.610 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 410.000.

Résidents

13.610

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 410.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

294

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wormer
Année Résidents
2021 13.455
2022 13.525
2023 13.745
2024 13.745
2025 13.610

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wormer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 327.000
2023 EUR 388.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 410.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.335 0-15: 1.920 15-25: 1.595 25-45: 2.900 45-65: 3.855

Niveau d'enseignement

Hoger

2.690

Praktisch

2.400

Middelbaar

4.800

Origine des habitants (2025)

Europa

790

Nederland

11.105

Buiten Europa

1.720

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.004
Appartementen 1.931
Tussenwoningen 2.247
Vrijstaande woningen 557
Twee-onder-één-kap woningen 446

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 418
1950 tot 1970 1.401
1970 tot 1980 466
1980 tot 1990 698
1990 tot 2000 681
2000 tot 2010 297
2010 tot 2020 349
2020 en later 230

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.565

Étiquette A

1.448

Étiquette B

866

Étiquette D

777

Étiquette G

397

Étiquette E

270

Étiquette A+

258

Étiquette A+++

219

Étiquette F

178

Étiquette A++

68

Étiquette A++++

49

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wormer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.140 2.700
2021 1.290 2.730
2022 980 2.520
2023 840 2.370
2024 810 2.420

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.590

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.790

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.730

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.620

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.470

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.760

Activité dans Wormer (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 200

Nombre total d'établissements: 1.655

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wormer
Période Délits
jan 2025 21
jan 2026 18
jul 2025 33
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 21
nov 2024 25
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 27
sep 2024 26
sep 2025 31

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wormer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wormer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wormer?

Wormer telt in 2025 ongeveer 13.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormer is in 2025 circa € 410.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormer ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormer?

In Wormer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.247 woningen.

Meer maisons in Wormer

Voir plus d'habitations dans cette ville.