Aller directement au contenu
Logo de Brantjes Makelaars Wormerland

Wezenland 193

1531LK Wormer • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Wormer

Galerie de photos

Wezenland 193 Wormer
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare tussenwoning met heerlijk diepe tuin! Al bij aankomst valt op hoe verzorgd dit huis is. De recent vernieuwde voortuin geeft de woning een frisse, moderne uitstraling en nodigt uit om verder te kijken. In de hal vind je de garderobe, toegang tot het toilet en de doorgang naar de woonkamer. Zodra je binnenstapt, proef je de sfeer van de recent gemoderniseerde woonkamer. De luxe visgraat PVC-vloer en strak gestuukte wanden en plafonds vormen een rustige, moderne basis. De cinewall met geïntegreerde tv-opstelling vormt een stijlvolle blikvanger in de zithoek, terwijl de sfeervolle bio-ethanol haard tussen de bank en de eethoek zorgt voor een warme, gezellige verbinding tussen beide ruimtes. De zithoek biedt ruimte voor een royale bank, en aan de voorzijde is er volop ruimte voor een grote eettafel waar je heerlijk lang kunt tafelen met familie en vrienden. Dankzij de open indeling voelt de begane grond licht, ruim en uitnodigend aan. Aan de tuinzijde ligt de open keuken. Vanuit hier loop je op zomerse dagen zó de achtertuin in, ideaal wanneer binnen en buiten in elkaar overlopen. De achtertuin, met een diepte van circa 12 meter, is een heerlijk ruim pluspunt. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier tot laat in de avond van de zon. De tuin beschikt over een berging en een eigen achterom. In de buurt vind je bovendien tal van speelplekken en is het een kind- én diervriendelijke omgeving, ideaal voor wie graag rustig en ruim woont. Op de eerste verdieping bevinden zich drie prettig bemeten slaapkamers, stuk voor stuk netjes gemoderniseerd en verrassend ruim. Dankzij de praktische indeling is er in elke kamer voldoende plek voor een comfortabel bed, een grote kast of zelfs een bureau, ideaal voor werk, studie of een fijne speelplek. Daarnaast vind je op deze verdieping de badkamer, uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en toilet. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers. Op de overloop vind je de wasruimte en de cv-installatie. Deze verdieping is multifunctioneel inzetbaar: extra slaapkamers, een rustig thuiskantoor of een hobbyruimte behoren allemaal tot de mogelijkheden. Hebben wij je interesse gewekt? Neem dan snel contact met ons op voor het maken van een afspraak! Bouwjaar: 1984 Energielabel: B Perceeloppervlakte: 154m² Woonoppervlakte: 111m² Inhoud: 350m³ Ligging De woning ligt centraal in het mooie en gezellige dorp Wormer, een plek waar het dorpsgevoel en het gemak van alle voorzieningen hand in hand gaan. In de directe omgeving vind je tal van sportfaciliteiten: tennisbanen, zaalvoetbalmogelijkheden en natuurlijk voetbalclub WSV ’30, die op slechts enkele minuten lopen ligt. Voor sportliefhebbers – jong én oud – is altijd iets in de buurt te vinden. Voor de dagelijkse boodschappen fiets je in een paar minuten naar het overdekte winkelcentrum, waar je onder meer een supermarkt, slager, bakker, drogisterij en diverse andere winkels aantreft. Iedere week wordt hier ook een gezellige markt gehouden, waar je terecht kunt voor verse producten, bloemen, delicatessen en nog veel meer. Het geeft het dorp een levendige, authentieke sfeer. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Op ongeveer acht minuten fietsen ligt NS-station Wormerveer, vanwaar je snel en eenvoudig richting Amsterdam, Alkmaar of Zaandam reist. Met de auto rijd je binnen no-time de rijkswegen A8 richting Amsterdam en A9 richting Alkmaar op. Zo woon je heerlijk rustig, maar ben je toch in een mum van tijd verbonden met de grote steden en belangrijke uitvalswegen. Kortom: een ideale ligging voor wie centraal en toch heel ontspannen wil wonen. Bijzonderheden: - Dakkapel geplaatst aan de achterzijde in 2001;  - Glasvezel aansluiting aanwezig;  - Recent vernieuwde voortuin en diepe achtertuin;  - Moderne afwerking binnen: visgraat PVC, gestuukte wanden en plafonds; - Sfeervolle cinewall met bio-ethanol haard; - Oplevering in overleg.   Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 445.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 455.750

2,78%

Annuellement

%

€ 22.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 445.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
109 m²
Superficie du terrain
154 m²
Contenu
376 m³
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
66 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
07-01-2026
Date de vente
25-03-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1531

Google Maps

Wormer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Wormer

Chiffres de logement et de quartier dans Wormer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wormer. En 2025 étaient 13.610 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 410.000.

Résidents

13.610

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 410.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

294

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wormer
Année Résidents
2021 13.455
2022 13.525
2023 13.745
2024 13.745
2025 13.610

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wormer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 327.000
2023 EUR 388.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 410.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.335 0-15: 1.920 15-25: 1.595 25-45: 2.900 45-65: 3.855

Niveau d'enseignement

Hoger

2.690

Praktisch

2.400

Middelbaar

4.800

Origine des habitants (2025)

Europa

790

Nederland

11.105

Buiten Europa

1.720

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.004
Appartementen 1.931
Tussenwoningen 2.247
Vrijstaande woningen 557
Twee-onder-één-kap woningen 446

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 418
1950 tot 1970 1.401
1970 tot 1980 466
1980 tot 1990 698
1990 tot 2000 681
2000 tot 2010 297
2010 tot 2020 349
2020 en later 230

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.565

Étiquette A

1.448

Étiquette B

866

Étiquette D

777

Étiquette G

397

Étiquette E

270

Étiquette A+

258

Étiquette A+++

219

Étiquette F

178

Étiquette A++

68

Étiquette A++++

49

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wormer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.140 2.700
2021 1.290 2.730
2022 980 2.520
2023 840 2.370
2024 810 2.420

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.590

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.790

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.730

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.620

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.470

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.760

Activité dans Wormer (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 200

Nombre total d'établissements: 1.655

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wormer
Période Délits
jan 2025 21
jan 2026 18
jul 2025 33
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 21
nov 2024 25
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 27
sep 2024 26
sep 2025 31

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wormer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wormer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wormer?

Wormer telt in 2025 ongeveer 13.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormer is in 2025 circa € 410.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormer ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormer?

In Wormer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.247 woningen.

Meer maisons in Wormer

Voir plus d'habitations dans cette ville.