Ir directamente al contenido
Logotipo de Brantjes Makelaars Wormerland

Wezenland 193

1531LK Wormer • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: De Beukelaer Makelaardij
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Wormer

Galería de fotos

Wezenland 193 Wormer
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare tussenwoning met heerlijk diepe tuin! Al bij aankomst valt op hoe verzorgd dit huis is. De recent vernieuwde voortuin geeft de woning een frisse, moderne uitstraling en nodigt uit om verder te kijken. In de hal vind je de garderobe, toegang tot het toilet en de doorgang naar de woonkamer. Zodra je binnenstapt, proef je de sfeer van de recent gemoderniseerde woonkamer. De luxe visgraat PVC-vloer en strak gestuukte wanden en plafonds vormen een rustige, moderne basis. De cinewall met geïntegreerde tv-opstelling vormt een stijlvolle blikvanger in de zithoek, terwijl de sfeervolle bio-ethanol haard tussen de bank en de eethoek zorgt voor een warme, gezellige verbinding tussen beide ruimtes. De zithoek biedt ruimte voor een royale bank, en aan de voorzijde is er volop ruimte voor een grote eettafel waar je heerlijk lang kunt tafelen met familie en vrienden. Dankzij de open indeling voelt de begane grond licht, ruim en uitnodigend aan. Aan de tuinzijde ligt de open keuken. Vanuit hier loop je op zomerse dagen zó de achtertuin in, ideaal wanneer binnen en buiten in elkaar overlopen. De achtertuin, met een diepte van circa 12 meter, is een heerlijk ruim pluspunt. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier tot laat in de avond van de zon. De tuin beschikt over een berging en een eigen achterom. In de buurt vind je bovendien tal van speelplekken en is het een kind- én diervriendelijke omgeving, ideaal voor wie graag rustig en ruim woont. Op de eerste verdieping bevinden zich drie prettig bemeten slaapkamers, stuk voor stuk netjes gemoderniseerd en verrassend ruim. Dankzij de praktische indeling is er in elke kamer voldoende plek voor een comfortabel bed, een grote kast of zelfs een bureau, ideaal voor werk, studie of een fijne speelplek. Daarnaast vind je op deze verdieping de badkamer, uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en toilet. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers. Op de overloop vind je de wasruimte en de cv-installatie. Deze verdieping is multifunctioneel inzetbaar: extra slaapkamers, een rustig thuiskantoor of een hobbyruimte behoren allemaal tot de mogelijkheden. Hebben wij je interesse gewekt? Neem dan snel contact met ons op voor het maken van een afspraak! Bouwjaar: 1984 Energielabel: B Perceeloppervlakte: 154m² Woonoppervlakte: 111m² Inhoud: 350m³ Ligging De woning ligt centraal in het mooie en gezellige dorp Wormer, een plek waar het dorpsgevoel en het gemak van alle voorzieningen hand in hand gaan. In de directe omgeving vind je tal van sportfaciliteiten: tennisbanen, zaalvoetbalmogelijkheden en natuurlijk voetbalclub WSV ’30, die op slechts enkele minuten lopen ligt. Voor sportliefhebbers – jong én oud – is altijd iets in de buurt te vinden. Voor de dagelijkse boodschappen fiets je in een paar minuten naar het overdekte winkelcentrum, waar je onder meer een supermarkt, slager, bakker, drogisterij en diverse andere winkels aantreft. Iedere week wordt hier ook een gezellige markt gehouden, waar je terecht kunt voor verse producten, bloemen, delicatessen en nog veel meer. Het geeft het dorp een levendige, authentieke sfeer. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Op ongeveer acht minuten fietsen ligt NS-station Wormerveer, vanwaar je snel en eenvoudig richting Amsterdam, Alkmaar of Zaandam reist. Met de auto rijd je binnen no-time de rijkswegen A8 richting Amsterdam en A9 richting Alkmaar op. Zo woon je heerlijk rustig, maar ben je toch in een mum van tijd verbonden met de grote steden en belangrijke uitvalswegen. Kortom: een ideale ligging voor wie centraal en toch heel ontspannen wil wonen. Bijzonderheden: - Dakkapel geplaatst aan de achterzijde in 2001;  - Glasvezel aansluiting aanwezig;  - Recent vernieuwde voortuin en diepe achtertuin;  - Moderne afwerking binnen: visgraat PVC, gestuukte wanden en plafonds; - Sfeervolle cinewall met bio-ethanol haard; - Oplevering in overleg.   Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 445.000

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 455.750

2,78%

Anualmente

%

€ 22.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 445.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Área del lote
154 m²
Contenido
376 m³
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
66 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1984
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
07-01-2026
Fecha de venta
25-03-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1531

Mapas de Google

Wormer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Wormer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wormer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wormer. En 2025 había 13.610 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 410.000.

Inhabitantes

13.610

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 410.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

294

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wormer
Año Inhabitantes
2021 13.455
2022 13.525
2023 13.745
2024 13.745
2025 13.610

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wormer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 327.000
2023 EUR 388.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 410.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.335 0-15: 1.920 15-25: 1.595 25-45: 2.900 45-65: 3.855

Nivel académico

Hoger

2.690

Praktisch

2.400

Middelbaar

4.800

Origen de los residentes (2025)

Europa

790

Nederland

11.105

Buiten Europa

1.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.004
Appartementen 1.931
Tussenwoningen 2.247
Vrijstaande woningen 557
Twee-onder-één-kap woningen 446

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 418
1950 tot 1970 1.401
1970 tot 1980 466
1980 tot 1990 698
1990 tot 2000 681
2000 tot 2010 297
2010 tot 2020 349
2020 en later 230

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.565

Etiqueta A

1.448

Etiqueta B

866

Etiqueta D

777

Etiqueta G

397

Etiqueta E

270

Etiqueta A+

258

Etiqueta A+++

219

Etiqueta F

178

Etiqueta A++

68

Etiqueta A++++

49

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wormer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.700
2021 1.290 2.730
2022 980 2.520
2023 840 2.370
2024 810 2.420

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.730

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.620

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.470

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.760

Actividad empresarial en Wormer (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 200

Número total de establecimientos empresariales: 1.655

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wormer
Periodo Delitos
jan 2025 21
jan 2026 18
jul 2025 33
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 21
nov 2024 25
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 27
sep 2024 26
sep 2025 31

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wormer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wormer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wormer?

Wormer telt in 2025 ongeveer 13.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormer is in 2025 circa € 410.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormer ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormer?

In Wormer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.247 woningen.

Meer viviendas in Wormer

Ver más viviendas en este lugar.