Aller directement au contenu
Logo de Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Krommenie

Herman Heijermansstraat 17

1521ML Wormerveer • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Krommenie

Galerie de photos

Herman Heijermansstraat 17 Wormerveer
Photo 62
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een mooie, rustige locatie is dit ruime HOEKHUIS te koop. Deze uitgebouwde woning met voor-, zij- en achtertuin en berging/garage is netjes onderhouden maar aan een update toe. Ben jij op zoek naar een huis dat je helemaal naar eigen ideeën kunt indelen en stylen, dan ben je hier aan het juiste adres. Het huis ligt in een fijne, kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen vlakbij. Een ideale gezinswoning met mogelijkheden! Maak snel een afspraak om dit mooie huis te komen bezichtigen. De woning staat leeg, dus je kunt meteen aan de slag! We nemen je mee: • Woongenot: 102,8 m2 • Ruime, lichte woonkamer met aangebouwde keuken • Keuken in de uitbouw voorzien van diverse apparatuur • Drie ruime slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen • Dakkapel achterzijde • Ruime garage/berging in de achtertuin (fijne ruimte om een hobby uit te oefenen) • Sanitair is aan een update toe • Woning moet nog worden geïsoleerd • Rustig gelegen in fijne kindvriendelijke buurt Loop je met ons mee? Begane grond: Via de deels groene, deels betegelde voortuin bereiken we de overkapte voordeur. Entree met garderobe en meterkast, staand toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping, bergkast en toegang tot de woonkamer met aangebouwde keuken. De L-vormige lichte woonkamer heeft aan de achterzijde een hoge brede raampartij met openslaande deur naar de tuin, een zijraam en aan de voorzijde een breed raam. Je hebt hier een mooie lichtinval. Aan de achterzijde tref je een brede vaste (boeken)kast aan en de toegang tot de aangebouwde keuken. De L-vormige keuken heeft witte fronten en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken is voorzien van twee raampartijen en een toegangsdeur tot de tuin. Op de begane grond ligt een parketvloer en de muren en plafonds zijn strak en neutraal afgewerkt. Eerste verdieping: Via de gestoffeerde trap bereiken we de overloop van deze verdieping. Hier zijn twee ruime, lichte slaapkamers, een separaat toilet en de badkamer te vinden. Eén slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft een vaste wastafel, de tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde, naast de badkamer. De badkamer (aan update toe) is voorzien van een wastafel met spiegel, een ligbad en een douchecabine. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereiken we de overloop van deze verdieping. Hier treffen we veel bergruimte aan en een ruime derde slaapkamer. Deze slaapkamer heeft aan de achterzijde een dakkapel en vaste kastruimte. Deze verdieping moet nog worden geïsoleerd. Tuin: De woning heeft een deels groene, deels bestrate voor-, zij- en achtertuin. De beschutte achtertuin ligt op het noordwesten. Er is ruimte genoeg voor een loungeplek of om een eettafel buiten te zetten. De tuin behoeft op dit moment onderhoud. Achterin de tuin staat een ruime garage/berging met elektra. Een fijne ruimte om bijvoorbeeld een hobby uit te oefenen. Er is een achterom. Parkeren: Parkeren rond de woning. Ken je de omgeving al? Deze HOEKWONING (1965) is gelegen aan een rustige weg in de kindvriendelijke buurt in Wormerveer. Je woont hier op loopafstand van de oever van de Zaan, van het centrum en van de supermarkt. Kinderopvang en scholen vind je op loop- of korte fietsafstand. Diverse sportfaciliteiten zijn per fiets goed bereikbaar, evenals het Noordsterpark. De bushalte staat op loopafstand, terwijl het NS-station zich op korte fietsafstand bevindt. Met de auto zijn zowel de snelweg A9 richting Haarlem en Alkmaar als de A8 richting Zaandam en Amsterdam goed bereikbaar. Goed om te weten: • Ruime HOEKWONING met voor-, zij- en achtertuin en ruime garage/berging • De woning biedt mogelijkheden voor eigen indeling en styling • 3 ruime slaapkamers • Energielabel: F • Gelegen in fijne kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen vlakbij • Goed openbaar vervoer • Uitvalswegen goed bereikbaar • De woning is direct te betrekken • Volle eigendom

Prêt immobilier berekenen

€ 415.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 425.150

2,78%

Annuellement

%

€ 20.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 415.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
103 m²
Superficie du terrain
216 m²
Contenu
369 m³
Espace de stockage externe
14 m²
Aire de la cour arrière
99 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-06-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1521

Google Maps

Aperçu géographique Wormerveer

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Wormerveer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wormerveer. En 2025 étaient 12.800 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 338.000.

Résidents

12.800

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 338.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

679

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wormerveer
Année Résidents
2021 11.990
2022 12.110
2023 12.585
2024 12.870
2025 12.800

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wormerveer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 338.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.775 0-15: 1.800 15-25: 1.340 25-45: 3.540 45-65: 3.345

Niveau d'enseignement

Hoger

2.360

Praktisch

2.590

Middelbaar

4.670

Origine des habitants (2025)

Europa

1.225

Nederland

8.785

Buiten Europa

2.785

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 858
Appartementen 3.023
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 544

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 135
1900 tot 1925 624
1925 tot 1950 943
1950 tot 1970 1.362
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 700
2010 tot 2020 360
2020 en later 265

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.728

Étiquette C

1.069

Étiquette G

858

Étiquette B

819

Étiquette E

731

Étiquette D

545

Étiquette F

483

Étiquette A+

213

Étiquette A+++

192

Étiquette A++

107

Étiquette A++++

36

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wormerveer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.110 2.360
2021 1.250 2.420
2022 960 2.260
2023 820 2.150
2024 790 2.210

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.430

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 1.770

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.530

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.740

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.200

Vrijstaande woning

Gaz: 1.260 • Électricité: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.650

Activité dans Wormerveer (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Nombre total d'établissements: 2.320

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wormerveer
Période Délits
jan 2025 49
jan 2026 49
jul 2025 61
jun 2025 43
mei 2025 44
mrt 2025 55
nov 2024 60
nov 2025 57
okt 2024 59
okt 2025 64
sep 2024 45
sep 2025 58

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wormerveer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wormerveer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wormerveer?

Wormerveer telt in 2025 ongeveer 12.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormerveer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 679 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormerveer?

In Wormerveer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.023 woningen.

Meer maisons in Wormerveer

Voir plus d'habitations dans cette ville.