Ir directamente al contenido
Logotipo de Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Krommenie

Herman Heijermansstraat 17

1521ML Wormerveer • Noord-Holland

Vendido

€ 415.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 425.150

Precio de compra /m²: € 4.029

Galería de fotos

Herman Heijermansstraat 17 Wormerveer
Foto 62
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een mooie, rustige locatie is dit ruime HOEKHUIS te koop. Deze uitgebouwde woning met voor-, zij- en achtertuin en berging/garage is netjes onderhouden maar aan een update toe. Ben jij op zoek naar een huis dat je helemaal naar eigen ideeën kunt indelen en stylen, dan ben je hier aan het juiste adres. Het huis ligt in een fijne, kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen vlakbij. Een ideale gezinswoning met mogelijkheden! Maak snel een afspraak om dit mooie huis te komen bezichtigen. De woning staat leeg, dus je kunt meteen aan de slag! We nemen je mee: • Woongenot: 102,8 m2 • Ruime, lichte woonkamer met aangebouwde keuken • Keuken in de uitbouw voorzien van diverse apparatuur • Drie ruime slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen • Dakkapel achterzijde • Ruime garage/berging in de achtertuin (fijne ruimte om een hobby uit te oefenen) • Sanitair is aan een update toe • Woning moet nog worden geïsoleerd • Rustig gelegen in fijne kindvriendelijke buurt Loop je met ons mee? Begane grond: Via de deels groene, deels betegelde voortuin bereiken we de overkapte voordeur. Entree met garderobe en meterkast, staand toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping, bergkast en toegang tot de woonkamer met aangebouwde keuken. De L-vormige lichte woonkamer heeft aan de achterzijde een hoge brede raampartij met openslaande deur naar de tuin, een zijraam en aan de voorzijde een breed raam. Je hebt hier een mooie lichtinval. Aan de achterzijde tref je een brede vaste (boeken)kast aan en de toegang tot de aangebouwde keuken. De L-vormige keuken heeft witte fronten en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken is voorzien van twee raampartijen en een toegangsdeur tot de tuin. Op de begane grond ligt een parketvloer en de muren en plafonds zijn strak en neutraal afgewerkt. Eerste verdieping: Via de gestoffeerde trap bereiken we de overloop van deze verdieping. Hier zijn twee ruime, lichte slaapkamers, een separaat toilet en de badkamer te vinden. Eén slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft een vaste wastafel, de tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde, naast de badkamer. De badkamer (aan update toe) is voorzien van een wastafel met spiegel, een ligbad en een douchecabine. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereiken we de overloop van deze verdieping. Hier treffen we veel bergruimte aan en een ruime derde slaapkamer. Deze slaapkamer heeft aan de achterzijde een dakkapel en vaste kastruimte. Deze verdieping moet nog worden geïsoleerd. Tuin: De woning heeft een deels groene, deels bestrate voor-, zij- en achtertuin. De beschutte achtertuin ligt op het noordwesten. Er is ruimte genoeg voor een loungeplek of om een eettafel buiten te zetten. De tuin behoeft op dit moment onderhoud. Achterin de tuin staat een ruime garage/berging met elektra. Een fijne ruimte om bijvoorbeeld een hobby uit te oefenen. Er is een achterom. Parkeren: Parkeren rond de woning. Ken je de omgeving al? Deze HOEKWONING (1965) is gelegen aan een rustige weg in de kindvriendelijke buurt in Wormerveer. Je woont hier op loopafstand van de oever van de Zaan, van het centrum en van de supermarkt. Kinderopvang en scholen vind je op loop- of korte fietsafstand. Diverse sportfaciliteiten zijn per fiets goed bereikbaar, evenals het Noordsterpark. De bushalte staat op loopafstand, terwijl het NS-station zich op korte fietsafstand bevindt. Met de auto zijn zowel de snelweg A9 richting Haarlem en Alkmaar als de A8 richting Zaandam en Amsterdam goed bereikbaar. Goed om te weten: • Ruime HOEKWONING met voor-, zij- en achtertuin en ruime garage/berging • De woning biedt mogelijkheden voor eigen indeling en styling • 3 ruime slaapkamers • Energielabel: F • Gelegen in fijne kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen vlakbij • Goed openbaar vervoer • Uitvalswegen goed bereikbaar • De woning is direct te betrekken • Volle eigendom

Hipoteca berekenen

€ 415.000

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 425.150

2,78%

Anualmente

%

€ 20.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 415.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
103 m²
Área del lote
216 m²
Contenido
369 m³
Espacio de almacenamiento externo
14 m²
Área del jardín trasero
99 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1521

Mapas de Google

Vista geográfica Wormerveer

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wormerveer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wormerveer. En 2025 había 12.800 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 338.000.

Inhabitantes

12.800

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 338.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

679

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wormerveer
Año Inhabitantes
2021 11.990
2022 12.110
2023 12.585
2024 12.870
2025 12.800

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wormerveer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 338.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.775 0-15: 1.800 15-25: 1.340 25-45: 3.540 45-65: 3.345

Nivel académico

Hoger

2.360

Praktisch

2.590

Middelbaar

4.670

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.225

Nederland

8.785

Buiten Europa

2.785

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 858
Appartementen 3.023
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 544

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 135
1900 tot 1925 624
1925 tot 1950 943
1950 tot 1970 1.362
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 700
2010 tot 2020 360
2020 en later 265

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.728

Etiqueta C

1.069

Etiqueta G

858

Etiqueta B

819

Etiqueta E

731

Etiqueta D

545

Etiqueta F

483

Etiqueta A+

213

Etiqueta A+++

192

Etiqueta A++

107

Etiqueta A++++

36

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wormerveer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.110 2.360
2021 1.250 2.420
2022 960 2.260
2023 820 2.150
2024 790 2.210

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.430

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.530

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.740

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.650

Actividad empresarial en Wormerveer (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Número total de establecimientos empresariales: 2.320

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wormerveer
Periodo Delitos
jan 2025 49
jan 2026 49
jul 2025 61
jun 2025 43
mei 2025 44
mrt 2025 55
nov 2024 60
nov 2025 57
okt 2024 59
okt 2025 64
sep 2024 45
sep 2025 58

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wormerveer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wormerveer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wormerveer?

Wormerveer telt in 2025 ongeveer 12.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormerveer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 679 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormerveer?

In Wormerveer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.023 woningen.

Meer viviendas in Wormerveer

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.