Résidents
15.103
Dernière année: 2026
Van Steenbergenlaan 44
3931WR Woudenberg • Utrecht
Vendu
Galerie de photos
Description
Deze schitterende, vrijstaande woning biedt u niet alleen luxe en comfort, maar is ook energiezuinig en perfect onderhouden. Gelegen in een kindvriendelijke en groene wijk, geniet u hier van rust en ruimte, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Woudenberg Woudenberg is een charmant en centraal gelegen dorp in de provincie Utrecht. De rustige en groene omgeving met natuurgebieden zoals de Utrechtse Heuvelrug en het Henschotermeer zijn perfect voor natuurliefhebbers maar ook heerlijk om tijdens de zomer maanden met de kinderen te gaan zwemmen. In Woudenberg zijn voorzieningen zoals scholen, kerken, winkels, horecagelegenheden, sportfaciliteiten en diversen basisscholen te vinden. De stad Amersfoort is met de auto binnen 20 minuten te bereiken en binnen 30 minuten staat u in de binnenstad van Utrecht. We nemen u graag mee door de woning; Begane grond: De entree geeft u toegang tot de hal waar zich het toilet en meterkast bevinden. Tevens heeft u vanuit de hal toegang tot de woonkamer en de bijkeuken. De huidige bewoners hebben in de garage een nette inbouwkast gerealiseerd, ideaal voor het opbergen van de jassen en schoenen. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot een extra ruimte welke momenteel gebruikt wordt als praktijkruimte. Deze ruimte kan natuurlijk ook dienen als kantoor, sportruimte of speelkamer voor de kinderen. De royale woonkamer is voorzien van een heerlijke gashaard welke zorgt voor een warme en knusse sfeer, perfect voor de koude wintermaanden. De woonkamer is ook te verwarmen middels de airconditioning. Dankzij de openslaande deren naar de tuin, stroom het natuurlijke licht naar binnen. En heeft u vanuit de woonkamer een prachtig uitzicht naar de tuin. Vanuit de woonkamer heeft u via de prachtige glas in lood deuren toegang tot de ruime woonkeuken. De moderne keuken is een heerlijke plek voor de kookliefhebber dankzij het prachtige Boretti fornuis met inductiekookplaat. Het hardstenen blad is niet alleen praktisch, maar geeft de keuken een luxe uitstraling. Daarnaast is ook de keuken uitgerust met airconditioning. De woonkeuken is een fijne, ruime plek die ideaal is om samen te komen met familie of vrienden. U kunt er in alle rust genieten van een maaltijd, terwijl u vanuit de keuken uitzicht heeft op het hofje met speeltuin, waar de kinderen zich heerlijk vermaken. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping treft u een ruime overloop die toegang biedt tot het separate toilet en de royale badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche en een dubbele wastafel, wat zorgt voor een luxe uitstraling. Verder vindt u hier drie ruime slaapkamers, waarvan de master bedroom absoluut de naam verdient. Deze kamer beschikt over airconditioning en een grote inloopkast, wat bijdraagt aan het comfort en de luxe van de ruimte. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping vindt u twee slaapkamers, beide voorzien van een ingebouwde bedstee, die zorgen voor een gezellige en knusse sfeer. De overloop biedt daarnaast toegang tot een ruime bergkast. Op deze verdieping zijn ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger te vinden. Tuin: De grote achtertuin beschikt over een fijne veranda die direct aan de woning is verbonden, perfect voor het genieten van rustige zomeravonden. Ook is er een praktische berging voor het opslaan van tuingereedschap en andere spullen. De tuin is opvallend diep, biedt veel privacy doordat er geen bebouwing achter de tuin is en is zorgvuldig aangelegd. Een heerlijke tuin met meerdere zitjes, waar u kunt ontspannen en volop kunt genieten. Kom zelf langs om de heerlijke tuin te ervaren. Bijzonderheden: • Energielabel A; • Airco's op iedere verdieping voor optimaal comfort; • Alarminstallatie aanwezig • Perceel 575 m2; • 8 Zonnepanelen, geplaatst in 2021; • Speeltuin aan voorzijde van de woning; • Laadpaal op eigen terrein; • Gashaard met afstandsbediening; • Grote veranda. Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele voordelen die deze woning te bieden heeft. Wij helpen u graag verder! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.050.000
Coûts d'achat (estimés): € 22.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 21.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.072.850
3,04%
Annuellement
%
€ 52.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.050.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 202 m²
- Superficie du terrain
- 575 m²
- Contenu
- 819 m³
- Autre espace intérieur
- 19 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 29 m²
- Aire de la cour arrière
- 340 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2007
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Tentdak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit TrendLine HRC25 CW6 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 15-05-2025
- Date de vente
- 16-07-2025
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- alarminstallatie
- buitenzonwering
- dakraam
- frans balkon
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en rolluiken
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Woudenberg
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Woudenberg
Chiffres de logement et de quartier dans Woudenberg
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Woudenberg. En 2026 étaient 15.103 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.
Moyenne WOZ
EUR 505.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
373
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 13.873 |
| 2023 | 14.358 |
| 2024 | 14.637 |
| 2025 | 14.760 |
| 2026 | 15.103 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 366.000 |
| 2022 | EUR 398.000 |
| 2023 | EUR 473.000 |
| 2024 | EUR 491.000 |
| 2025 | EUR 505.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.836
0-15: 2.863
15-25: 1.836
25-45: 3.605
45-65: 3.620
Niveau d'enseignement
Hoger
32
Praktisch
23
Middelbaar
45
Origine des habitants (2025)
Europa
745
Nederland
12.530
Buiten Europa
1.485
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.111
Appartementen
1.179
Tussenwoningen
2.030
Vrijstaande woningen
921
Twee-onder-één-kap woningen
801
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
90
1900 tot 1925
111
1925 tot 1950
308
1950 tot 1970
1.589
1970 tot 1980
637
1980 tot 1990
743
1990 tot 2000
530
2000 tot 2010
502
2010 tot 2020
585
2020 en later
520
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
1.647
Étiquette C
1.433
Étiquette B
829
Étiquette D
534
Étiquette A+++
320
Étiquette G
277
Étiquette F
231
Étiquette E
176
Étiquette A++++
130
Étiquette A+
125
Étiquette A++
101
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.300 | 3.080 |
| 2021 | 1.420 | 3.160 |
| 2022 | 1.090 | 2.970 |
| 2023 | 890 | 2.850 |
| 2024 | 850 | 2.940 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.840
Huurwoning
Gaz: 660 • Électricité: 2.050
Koopwoning
Gaz: 980 • Électricité: 3.160
Appartement
Gaz: 450 • Électricité: 1.870
Tussenwoning
Gaz: 810 • Électricité: 2.570
Vrijstaande woning
Gaz: 1.340 • Électricité: 4.130
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.060 • Électricité: 3.300
Activité dans Woudenberg (2025)
Handel en HORECA
300
Nijverheid en energie
350
Zakelijke dienstverlening
545
Overheid, onderwijs en zorg
310
Landbouw, bosbouw en visserij
105
Vervoer, informatie en communicatie
135
Financiele diensten en onroerendgoed
120
Cultuur, recreatie en overige diensten
155
Nombre total d'établissements: 2.015
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 23 |
| jul 2025 | 37 |
| jun 2025 | 39 |
| mei 2025 | 41 |
| mrt 2025 | 30 |
| mrt 2026 | 21 |
| nov 2024 | 37 |
| nov 2025 | 25 |
| okt 2024 | 35 |
| okt 2025 | 30 |
| sep 2024 | 28 |
| sep 2025 | 19 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Woudenberg.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Woudenberg
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Woudenberg?
Woudenberg telt in 2026 ongeveer 15.103 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woudenberg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Woudenberg is in 2025 circa € 505.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woudenberg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woudenberg ligt rond € 33.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Woudenberg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 373 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Woudenberg?
In Woudenberg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.030 woningen.
Meer maisons in Woudenberg
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Prins Hendrikstraat 10
3931BA Woudenberg
€ 525.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 178 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Emmahof 3
3931EZ Woudenberg
€ 395.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Lindenlaan 7
3931ZK Woudenberg
€ 327.250 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Kersentuin 43
3931SR Woudenberg
€ 550.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
De Korte Wetering 3
3931RR Woudenberg
€ 700.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 153 m²
- Superficie du terrain
- 330 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Henschoterlaan 31
3931DA Woudenberg
€ 695.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 241 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Jacob Catslaan 4
3931VE Woudenberg
€ 498.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 147 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous réserve
Albert Cuyplaan 26
3931LE Woudenberg
€ 489.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 147 m²
- Chambres de coucher
- 5
