Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij de Groot

Irenestraat 4

4401EN Yerseke • Zeeland

Disponible

€ 255.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.950

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 261.950

Prix d'achat /m²: € 2.742

Galerie de photos

Irenestraat 4 Yerseke
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Irenestraat 4, Yerseke Bent u op zoek naar een karakteristieke woning met verrassend veel leefruimte, drie slaapkamers en een fijne tuin? Dan is deze sfeervolle woning aan de Irenestraat 4 zeker een bezichtiging waard. De woning beschikt over twee woonkamers, een ruime woonkeuken, een moderne badkamer en een beschutte achtertuin met overkapping. Daarnaast zijn er 6 zonnepanelen aanwezig, wat bijdraagt aan een lagere energierekening. Begane grond Via de entree aan de voorzijde komt u binnen in de woning. Aan de linkerzijde bevindt zich de sfeervolle voorkamer met uitzicht op de straatzijde. Vanuit deze ruimte bereikt u de centrale hal van de woning. In de centrale hal bevinden zich het toilet, de praktische trapkast en de toegang tot de woonkamer en keuken. De royale woonkamer ligt aan de rechterzijde van de woning en beschikt over grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De aanwezige schouw met kachel draagt bij aan de gezellige sfeer. Via de openslaande deuren staat de woonkamer in directe verbinding met de overkapping en de achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime keuken met voldoende plaats voor een eethoek. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en biedt eveneens toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en strekt zich uit over de volledige diepte van het achterste gedeelte van de woning. De zichtbare kapconstructie zorgt hier voor extra sfeer en karakter. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers aanwezig, waardoor de woning over in totaal drie slaapkamers beschikt. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Tuin De achtertuin is aangelegd met een combinatie van bestrating en groen en biedt veel privacy. Direct achter de woning bevindt zich een overkapping waar u vrijwel het hele jaar door beschut kunt zitten. Dankzij de groene erfafscheidingen ontstaat een prettige buitenruimte. Daarnaast beschikt de woning over een praktische achterom. Omgeving De woning is gelegen aan de Irenestraat in Yerseke, een geliefd dorp aan de Oosterschelde dat bekendstaat om zijn mossel- en oestercultuur. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen, sportverenigingen en horecagelegenheden. Ook de Oosterschelde en de jachthaven bevinden zich op korte afstand. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn Goes en Bergen op Zoom goed bereikbaar. Bijzonderheden • Bouwjaar 1947 • Woonoppervlakte ca. 93 m² • Perceeloppervlakte 146 m² • Drie slaapkamers • Twee woonkamers • Ruime woonkeuken • Moderne badkamer met ligbad en douche • Achtertuin met overkapping • Achterom aanwezig • 6 zonnepanelen • Intergas Kombi cv-ketel (2018) • Energielabel ??? Slot Een sfeervolle woning met verrassend veel leefruimte, drie slaapkamers en een fijne achtertuin. Een ideale plek voor wie op zoek is naar karakter, ruimte en een centrale ligging in Yerseke. Neem contact op met Makelaardij De Groot voor een bezichtiging en ervaar zelf wat deze woning te bieden heeft.

Prêt immobilier berekenen

€ 255.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.950

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 261.950

3,02%

Annuellement

%

€ 12.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 255.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
93 m²
Superficie du terrain
146 m²
Contenu
345 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1947
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-06-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4401

Google Maps

Yerseke sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Yerseke

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Yerseke. En 2025 étaient 7.165 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 317.000.

Résidents

7.165

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 317.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

115

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Yerseke
Année Résidents
2021 7.015
2022 7.005
2023 7.140
2024 7.140
2025 7.165

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Yerseke
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 233.000
2022 EUR 247.000
2023 EUR 285.000
2024 EUR 305.000
2025 EUR 317.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.315 0-15: 1.280 15-25: 930 25-45: 1.820 45-65: 1.830

Niveau d'enseignement

Hoger

690

Praktisch

1.810

Middelbaar

2.720

Origine des habitants (2025)

Europa

830

Nederland

5.900

Buiten Europa

435

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 491
Appartementen 499
Tussenwoningen 761
Vrijstaande woningen 713
Twee-onder-één-kap woningen 633

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 93
1900 tot 1925 283
1925 tot 1950 478
1950 tot 1970 566
1970 tot 1980 648
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 436
2000 tot 2010 169
2010 tot 2020 215
2020 en later 119

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

717

Étiquette A

688

Étiquette B

469

Étiquette G

403

Étiquette D

326

Étiquette F

266

Étiquette E

203

Étiquette A+

44

Étiquette A+++

44

Étiquette A++++

36

Étiquette A++

10

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Yerseke
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.780
2021 1.420 2.950
2022 1.120 2.810
2023 940 2.650
2024 920 2.690

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.410

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.020

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.940

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.880

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.240

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.680

Activité dans Yerseke (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 115
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 1.055

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Yerseke
Période Délits
jan 2026 8
jul 2025 7
jun 2025 12
mei 2025 6
mrt 2025 7
mrt 2026 19
nov 2024 16
nov 2025 9
okt 2024 12
okt 2025 11
sep 2024 10
sep 2025 13

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Yerseke.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Yerseke

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Yerseke?

Yerseke telt in 2025 ongeveer 7.165 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Yerseke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Yerseke is in 2025 circa € 317.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Yerseke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Yerseke ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Yerseke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 115 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Yerseke?

In Yerseke komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 761 woningen.

Meer maisons in Yerseke

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.