Aller directement au contenu
Logo de Neeskens Makelaars

Oude Boogaert 31

4401BW Yerseke • Zeeland

Disponible

€ 289.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 296.630

Prix d'achat /m²: € 3.568

Galerie de photos

Oude Boogaert 31 Yerseke
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bent u op zoek naar een verrassend ruime hoekwoning met een praktische indeling, een royale garage, een eigen oprit en een fijne tuin? Dan is Oude Boogaert 31 in Yerseke absoluut een bezichtiging waard. Deze verzorgde woning combineert een sfeervolle uitstraling met veel leefruimte en diverse gebruiksmogelijkheden. De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer, een nette keuken met bijkeuken, drie slaapkamers, een badkamer en een ruime zolderverdieping. De hoekligging, de garage, de eigen parkeergelegenheid en de beschutte tuin zorgen bovendien voor extra wooncomfort. Begane grond Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping, een praktische trapkast en een toiletruimte. Vanuit de hal heeft u toegang tot de keuken. Via de keuken bereikt u de woonkamer. De woonkamer is een lichte en sfeervolle leefruimte die dankzij de grote raampartijen profiteert van een prettige hoeveelheid natuurlijk daglicht. De ruimte is afgewerkt met een fraaie houtlook vloer, lichte plafonds met sierlijsten en wanden in warme taupe- en zandtinten. Dit zorgt voor een huiselijke en verzorgde uitstraling. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek, waar u heerlijk kunt ontspannen. Aansluitend bevindt zich de gesloten keuken. Deze is uitgevoerd in een landelijke stijl met crèmekleurige kastfronten, een houtlook werkblad en een lichte tegelwand. Het grote raam zorgt voor een prettige lichtinval tijdens het koken. De keuken beschikt over veel bergruimte, een praktische indeling en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en inbouwmagnetron. Daarnaast is er voldoende ruimte voor het plaatsen van een royale eettafel, waardoor de keuken een gezellige plek vormt om samen te komen. Achter de keuken bevindt zich de ruime bijkeuken. Hier vindt u de aansluitingen voor de wasapparatuur en extra ruimte voor voorraad en huishoudelijke spullen. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de tuin en een separate opslagruimte. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vlizotrap naar de tweede verdieping. De hoofdslaapkamer is een ruime en sfeervolle kamer met een vaste kast en een breed raam dat zorgt voor veel natuurlijk daglicht. De combinatie van een donkere houtlook vloer, moderne grijstinten en lichte meubels geeft de ruimte een eigentijdse uitstraling. De tweede slaapkamer beschikt over een deur naar het royale balkon. Hierdoor ontstaat een fijne kamer die uitstekend geschikt is als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De derde slaapkamer is momenteel ingericht als kinderkamer en valt op door de slimme inrichting met een op maat gemaakte hoogslaperconstructie. De lichte vloer, neutrale wandafwerking en praktische indeling maken dit een veelzijdige ruimte die eenvoudig naar eigen wens kan worden ingericht. De badkamer bevindt zich eveneens op deze verdieping en is bereikbaar vanuit de overloop. Deze is praktisch ingericht en uitgevoerd in een tijdloze kleurstelling. De ruimte is afgewerkt met antracietkleurige wandtegels in combinatie met een lichte tegelvloer, wat zorgt voor een strak en verzorgd geheel. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, een wastafel met spiegel en natuurlijke ventilatiemogelijkheden. Dankzij de neutrale afwerking vormt deze ruimte een uitstekende basis die eenvoudig naar eigen smaak verder kan worden ingericht. Tweede verdieping Via de vlizotrap bereikt u de ruime zolderverdieping. Deze verdieping biedt verrassend veel bergruimte onder de schuine kap en is ideaal voor het opbergen van seizoensspullen, koffers en andere huishoudelijke zaken. Tuin De woning beschikt over een verzorgde en onderhoudsvriendelijke tuin met veel privacy. Dankzij de hoekligging ervaart u hier een aangenaam gevoel van ruimte. De tuin is grotendeels bestraat en biedt volop plaats voor een comfortabele lounge- of eethoek. Groene hagen en houten erfafscheidingen zorgen voor een sfeervolle en beschutte omgeving. Vanuit de tuin heeft u toegang tot de ruime vrijstaande garage. Deze garage is uitstekend geschikt voor het stallen van een auto, motoren en fietsen, maar biedt ook mogelijkheden als hobby- of werkruimte. Daarnaast beschikt de woning over een eigen oprit naast de woning, waardoor parkeren op eigen terrein mogelijk is. Bijzonderheden - Verzorgde hoekwoning op een aantrekkelijke locatie in Yerseke - Lichte doorzonwoonkamer met grote raampartijen - Landelijke keuken met aansluitende bijkeuken - Drie slaapkamers op de eerste verdieping - Platte dak bereikbaar vanuit een van de slaapkamers - Ruime zolderverdieping bereikbaar via vlizotrap - Onderhoudsvriendelijke tuin met veel privacy - Vrijstaande garage met diverse gebruiksmogelijkheden - Eigen oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein Een verrassend ruime en verzorgde hoekwoning met garage, eigen oprit, balkon, drie slaapkamers en een fijne tuin op een geliefde locatie in Yerseke. Wij nodigen u graag uit om deze woning tijdens een bezichtiging zelf te komen ervaren.

Prêt immobilier berekenen

€ 289.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 296.630

3,19%

Annuellement

%

€ 14.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 289.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
81 m²
Superficie du terrain
147 m²
Contenu
340 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace de stockage externe
19 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-06-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4401

Google Maps

Yerseke sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Yerseke

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Yerseke. En 2025 étaient 7.165 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 317.000.

Résidents

7.165

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 317.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

115

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Yerseke
Année Résidents
2021 7.015
2022 7.005
2023 7.140
2024 7.140
2025 7.165

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Yerseke
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 233.000
2022 EUR 247.000
2023 EUR 285.000
2024 EUR 305.000
2025 EUR 317.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.315 0-15: 1.280 15-25: 930 25-45: 1.820 45-65: 1.830

Niveau d'enseignement

Hoger

690

Praktisch

1.810

Middelbaar

2.720

Origine des habitants (2025)

Europa

830

Nederland

5.900

Buiten Europa

435

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 491
Appartementen 499
Tussenwoningen 761
Vrijstaande woningen 713
Twee-onder-één-kap woningen 633

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 93
1900 tot 1925 283
1925 tot 1950 478
1950 tot 1970 566
1970 tot 1980 648
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 436
2000 tot 2010 169
2010 tot 2020 215
2020 en later 119

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

717

Étiquette A

688

Étiquette B

469

Étiquette G

403

Étiquette D

326

Étiquette F

266

Étiquette E

203

Étiquette A+

44

Étiquette A+++

44

Étiquette A++++

36

Étiquette A++

10

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Yerseke
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.780
2021 1.420 2.950
2022 1.120 2.810
2023 940 2.650
2024 920 2.690

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.410

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.020

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.940

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.880

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.240

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.680

Activité dans Yerseke (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 115
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 1.055

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Yerseke
Période Délits
jan 2026 8
jul 2025 7
jun 2025 12
mei 2025 6
mrt 2025 7
mrt 2026 19
nov 2024 16
nov 2025 9
okt 2024 12
okt 2025 11
sep 2024 10
sep 2025 13

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Yerseke.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Yerseke

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Yerseke?

Yerseke telt in 2025 ongeveer 7.165 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Yerseke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Yerseke is in 2025 circa € 317.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Yerseke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Yerseke ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Yerseke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 115 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Yerseke?

In Yerseke komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 761 woningen.

Meer maisons in Yerseke

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.