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A.F. de Savornin Lohmanstraat 25 E

1501NG Zaandam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: ADD Makelaardij

€ 225.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 231.350

Prix d'achat /m²: € 6.618

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A.F. de Savornin Lohmanstraat 25 E Zaandam
Photo 20
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Description

Sfeervol wonen boven de stad, instapklaar 2-kamerappartement vol karakter in hartje Zaandam! Ben je op zoek naar een uniek appartement waar charme en comfort samenkomen? Dit stijlvolle 2-kamerappartement van circa 34 m² ligt op de bovenste verdieping van een kleinschalig wooncomplex midden in het bruisende centrum van Zaandam. Het pand, oorspronkelijk uit 1929 is in 2021 volledig her ontwikkeld waardoor er nu in totaal 6 appartementen in het complex zijn. Binnen voelt het appartement verrassend ruim door de slimme indeling. De lichte woonkamer met open keuken vormt een gezellige leefruimte, perfect voor ontspanning en een sfeervol diner. De keuken is compact maar compleet. Voorzien van moderne apparatuur zoals een combimagnetron, vaatwasser, koelkast en afzuigkap Aan de rustige achterzijde vind je de slaapkamer met toegang tot een knus balkon, een heerlijke plek om even buiten te zitten uitkijkend over de daken van de stad. De moderne badkamer is voorzien van een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine en er is een separate wc wat natuurlijk prettig is. En de locatie? Die kan haast niet beter. Je woont hier letterlijk in het centrum van Zaandam: winkels, horeca, het NS-station én de Zaan liggen allemaal op loopafstand. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen op een levendige plek. Tevens wordt de nabij gelegen Peperstraat geheel opgeknapt Pluspunten op een rij: -Woonoppervlak ca. 34 m² -Energielabel F -Compleet gerenoveerd in 2021 -Gelegen op de bovenste verdieping van kleinschalig complex (6 woningen) -Moderne, complete keuken -Midden in het centrum van Zaandam -Winkels, horeca en station op loopafstand -VvE in oprichting -Perfect als starterswoning of pied-à-terre ******FOR ENGLISH BELOW!******* Stylish Top-Floor Living Above the City – Move-In Ready 1-Bedroom Apartment in the Heart of Zaandam! Looking for a one-of-a-kind home that blends charm, comfort, and city vibes? This beautifully finished 1-bedroom apartment of approx. 34 m² is situated on the top floor of an intimate residential building right in the lively centre of Zaandam. Originally built in 1929, the entire property was fully redeveloped in 2021, resulting in six contemporary and character-filled apartments. Step inside and be surprised by the clever layout that makes the most of every square metre. The bright living room with open-plan kitchen creates a warm and inviting atmosphere — perfect for relaxing after a long day or hosting a cosy dinner. The modern kitchen is compact yet complete, equipped with everything you need, including a combi oven, dishwasher, fridge, and extractor hood. At the quiet rear, the bedroom offers direct access to a charming balcony overlooking the rooftops of the city — an ideal spot for your morning coffee or a peaceful moment outdoors. The sleek bathroom features a shower, washbasin, and connection for a washing machine, and the separate toilet adds an extra touch of convenience. And the location? Truly unbeatable. Here, you live in the very heart of Zaandam. Shops, cafés, restaurants, the train station, and even the Zaan river are all just a short stroll away. The nearby Peperstraat is also undergoing a full redevelopment, adding even more appeal to the neighbourhood. Highlights at a glance: * Approx. 34 m² of living space * Energy label F * Completely renovated in 2021 * Top-floor apartment in a small-scale complex (6 units) * Modern, fully equipped kitchen * Prime location in the centre of Zaandam * Shops, restaurants, and train station within walking distance * Homeowners’ association (VvE) currently being established * Ideal as a starter home or perfect pied-à-terre

Prêt immobilier berekenen

€ 225.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 231.350

2,78%

Annuellement

%

€ 11.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 225.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
34 m²
Contenu
113 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1929
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-11-2025
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1501

Google Maps

Zaandam sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandam

Chiffres de logement et de quartier dans Zaandam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandam. En 2025 étaient 82.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.266.

Résidents

82.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 370.266

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.749

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.747

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaandam
Année Résidents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaandam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Niveau d'enseignement

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origine des habitants (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.587

Étiquette A

8.954

Étiquette B

4.739

Étiquette D

3.411

Étiquette G

2.958

Étiquette E

2.698

Étiquette F

1.816

Étiquette A+++

1.337

Étiquette A+

1.178

Étiquette A++

847

Étiquette A++++

64

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaandam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.035 • Électricité: 2.581

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.855

Koopwoning

Gaz: 875 • Électricité: 2.543

Appartement

Gaz: 606 • Électricité: 1.781

Tussenwoning

Gaz: 856 • Électricité: 2.449

Vrijstaande woning

Gaz: 1.466 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 899 • Électricité: 2.305

Activité dans Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Nombre total d'établissements: 12.465

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaandam
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

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