Jump to content
Logo of Stuurman en Stuurman Makelaars en Taxateurs

A.F. de Savornin Lohmanstraat 25 E

1501NG Zaandam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: ADD Makelaardij

€ 225.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.350

2% transfer tax (€ 4.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 231.350

Purchase price /m²: € 6.618

Photo Gallery

A.F. de Savornin Lohmanstraat 25 E Zaandam
Photo 20
Claim profile to display media.

Description

Sfeervol wonen boven de stad, instapklaar 2-kamerappartement vol karakter in hartje Zaandam! Ben je op zoek naar een uniek appartement waar charme en comfort samenkomen? Dit stijlvolle 2-kamerappartement van circa 34 m² ligt op de bovenste verdieping van een kleinschalig wooncomplex midden in het bruisende centrum van Zaandam. Het pand, oorspronkelijk uit 1929 is in 2021 volledig her ontwikkeld waardoor er nu in totaal 6 appartementen in het complex zijn. Binnen voelt het appartement verrassend ruim door de slimme indeling. De lichte woonkamer met open keuken vormt een gezellige leefruimte, perfect voor ontspanning en een sfeervol diner. De keuken is compact maar compleet. Voorzien van moderne apparatuur zoals een combimagnetron, vaatwasser, koelkast en afzuigkap Aan de rustige achterzijde vind je de slaapkamer met toegang tot een knus balkon, een heerlijke plek om even buiten te zitten uitkijkend over de daken van de stad. De moderne badkamer is voorzien van een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine en er is een separate wc wat natuurlijk prettig is. En de locatie? Die kan haast niet beter. Je woont hier letterlijk in het centrum van Zaandam: winkels, horeca, het NS-station én de Zaan liggen allemaal op loopafstand. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen op een levendige plek. Tevens wordt de nabij gelegen Peperstraat geheel opgeknapt Pluspunten op een rij: -Woonoppervlak ca. 34 m² -Energielabel F -Compleet gerenoveerd in 2021 -Gelegen op de bovenste verdieping van kleinschalig complex (6 woningen) -Moderne, complete keuken -Midden in het centrum van Zaandam -Winkels, horeca en station op loopafstand -VvE in oprichting -Perfect als starterswoning of pied-à-terre ******FOR ENGLISH BELOW!******* Stylish Top-Floor Living Above the City – Move-In Ready 1-Bedroom Apartment in the Heart of Zaandam! Looking for a one-of-a-kind home that blends charm, comfort, and city vibes? This beautifully finished 1-bedroom apartment of approx. 34 m² is situated on the top floor of an intimate residential building right in the lively centre of Zaandam. Originally built in 1929, the entire property was fully redeveloped in 2021, resulting in six contemporary and character-filled apartments. Step inside and be surprised by the clever layout that makes the most of every square metre. The bright living room with open-plan kitchen creates a warm and inviting atmosphere — perfect for relaxing after a long day or hosting a cosy dinner. The modern kitchen is compact yet complete, equipped with everything you need, including a combi oven, dishwasher, fridge, and extractor hood. At the quiet rear, the bedroom offers direct access to a charming balcony overlooking the rooftops of the city — an ideal spot for your morning coffee or a peaceful moment outdoors. The sleek bathroom features a shower, washbasin, and connection for a washing machine, and the separate toilet adds an extra touch of convenience. And the location? Truly unbeatable. Here, you live in the very heart of Zaandam. Shops, cafés, restaurants, the train station, and even the Zaan river are all just a short stroll away. The nearby Peperstraat is also undergoing a full redevelopment, adding even more appeal to the neighbourhood. Highlights at a glance: * Approx. 34 m² of living space * Energy label F * Completely renovated in 2021 * Top-floor apartment in a small-scale complex (6 units) * Modern, fully equipped kitchen * Prime location in the centre of Zaandam * Shops, restaurants, and train station within walking distance * Homeowners’ association (VvE) currently being established * Ideal as a starter home or perfect pied-à-terre

Mortgage berekenen

€ 225.000

Cost of copper (estimated): € 6.350

2% transfer tax (€ 4.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 231.350

2,78%

Yearly

%

€ 11.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 225.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
34 m²
Content
113 m³
Building bound outdoor space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1929
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
22-11-2025
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1501

Google Maps

Zaandam on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zaandam

Residential and neighborhood statistics in Zaandam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zaandam. In 2025 were there 82.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.266.

Residents

82.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 370.266

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.749

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.747

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zaandam
Year Residents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zaandam
Year Average WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Education level

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origin of residents (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zaandam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricity: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricity: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricity: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricity: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricity: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricity: 2.305

Business activity in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Total number of company establishments: 12.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zaandam
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zaandam.

Frequently asked questions about living in Zaandam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer houses in Zaandam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.