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Conradwerf 217

1505KB Zaandam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 5.416

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Conradwerf 217 Zaandam
Photo 31
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Description

Op zoek naar een modern appartement met adembenemend uitzicht, een ruim balkon, energielabel A en een keurige afwerking? Dan is Conradwerf 217 in Zaandam precies wat u zoekt! Dit fraaie 2-kamerappartement (ca. 60 m2) bevindt zich op de 18e verdieping van het goed onderhouden appartementencomplex ‘De Conrad’ en biedt u elke dag opnieuw schitterende vergezichten over de stad en de Zaan. Dankzij de keurige afwerking van de woning kunt u hier zonder extra werk direct genieten van comfortabel wonen. Bekijk de woning op de eigen website: conradwerf217.nl De ligging van dit appartement is uniek, direct aan de Zaan met een wandelpad langs het water, waardoor u fraai uitzicht heeft op de aan de overkant gelegen Havenbuurt en het Eiland. Op korte afstand vindt u een supermarkt, basisschool, openbaar vervoer en diverse eetgelegenheden. Het gezellige centrum van Zaandam, met zijn vele winkels, restaurants, het Zaantheater en bioscoop Pathé, bereikt u in ca. 6 minuten fietsen. Zaandam NS-station is in ca. 9 minuten fietsen bereikbaar, vanaf hier bent u in ca. 12 minuten op Amsterdam Centraal. Verder is het populaire recreatiegebied ‘het Twiske’ met 10 autominuten bereikbaar, waar u kunt wandelen, fietsen of ontspannen. Daarnaast zijn de uitvalswegen, waaronder de A10 richting Amsterdam, binnen enkele minuten te bereiken. Het appartement is gelegen op de 18e verdieping van het complex ‘De Conrad’. U komt binnen via de afgesloten, representatieve entree met beltableau, videofoon en liftinstallatie (v.v. 2 snelle liften). Vanuit de hal van de woning bereikt u direct het toilet met fonteintje en de aparte berg-/stookruimte met wasmachineaansluiting. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen en biedt via de schuifpui toegang tot het brede balkon (ca. 11 m2) met prachtig uitzicht. De moderne en verzorgde open keuken is uitgevoerd in hoekopstelling, v.v. kookeiland en diverse inbouwapparatuur. De ruime slaapkamer biedt een prachtig uitzicht over de nabijgelegen Zaan. De badkamer is compleet ingericht met ligbad, douche met spatscherm en wastafelmeubel. Nagenoeg de gehele woning is recent opnieuw gestuukt. Begane grond: - algemene (afgesloten) entree en de collectieve afgesloten fietsenberging (in naast gelegen gebouw). 18e verdieping: - entree, hal, meterkast, berg-/stookruimte met wasmachineaansluiting, toilet met fonteintje, badkamer met ligbad, douche met spatscherm en wastafelmeubel, ruime slaapkamer, lichte woonkamer met toegang tot het grote balkon en een en een open keuken v.v. kookeiland en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koel-vriescombinatie. Bijzonderheden: - woonoppervlakte: ca. 60 m2; - woningbreed balkon: ca. 11 m2 met een fantastisch uitzicht vanaf de 18e verdieping; - bouwjaar 2010; - energielabel A; - v.v. kunststof kozijnen; - wanden recent opnieuw gestuukt; - servicekosten ca. €170,22 (inclusief €17,50 watervoorschot) per maand; - collectieve afgesloten fietsenberging aanwezig (in naast gelegen gebouw); - voldoende (vrije) parkeermogelijkheden bij het complex; - uitstekende ligging nabij centrum Zaandam, NS-station en uitvalswegen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
18e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
60 m²
Contenu
194 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2010
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-10-2025
Date de vente
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1505

Google Maps

Zaandam sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandam

Chiffres de logement et de quartier dans Zaandam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandam. En 2025 étaient 82.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.266.

Résidents

82.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 370.266

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.749

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.747

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaandam
Année Résidents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaandam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Niveau d'enseignement

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origine des habitants (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.587

Étiquette A

8.954

Étiquette B

4.739

Étiquette D

3.411

Étiquette G

2.958

Étiquette E

2.698

Étiquette F

1.816

Étiquette A+++

1.337

Étiquette A+

1.178

Étiquette A++

847

Étiquette A++++

64

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaandam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.035 • Électricité: 2.581

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.855

Koopwoning

Gaz: 875 • Électricité: 2.543

Appartement

Gaz: 606 • Électricité: 1.781

Tussenwoning

Gaz: 856 • Électricité: 2.449

Vrijstaande woning

Gaz: 1.466 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 899 • Électricité: 2.305

Activité dans Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Nombre total d'établissements: 12.465

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaandam
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

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