Direkt zum Inhalt
Logo von Peter Pals Makelaardij o/g b.v.

Conradwerf 217

1505KB Zaandam • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 5.416

Fotoalbum

Conradwerf 217 Zaandam
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar een modern appartement met adembenemend uitzicht, een ruim balkon, energielabel A en een keurige afwerking? Dan is Conradwerf 217 in Zaandam precies wat u zoekt! Dit fraaie 2-kamerappartement (ca. 60 m2) bevindt zich op de 18e verdieping van het goed onderhouden appartementencomplex ‘De Conrad’ en biedt u elke dag opnieuw schitterende vergezichten over de stad en de Zaan. Dankzij de keurige afwerking van de woning kunt u hier zonder extra werk direct genieten van comfortabel wonen. Bekijk de woning op de eigen website: conradwerf217.nl De ligging van dit appartement is uniek, direct aan de Zaan met een wandelpad langs het water, waardoor u fraai uitzicht heeft op de aan de overkant gelegen Havenbuurt en het Eiland. Op korte afstand vindt u een supermarkt, basisschool, openbaar vervoer en diverse eetgelegenheden. Het gezellige centrum van Zaandam, met zijn vele winkels, restaurants, het Zaantheater en bioscoop Pathé, bereikt u in ca. 6 minuten fietsen. Zaandam NS-station is in ca. 9 minuten fietsen bereikbaar, vanaf hier bent u in ca. 12 minuten op Amsterdam Centraal. Verder is het populaire recreatiegebied ‘het Twiske’ met 10 autominuten bereikbaar, waar u kunt wandelen, fietsen of ontspannen. Daarnaast zijn de uitvalswegen, waaronder de A10 richting Amsterdam, binnen enkele minuten te bereiken. Het appartement is gelegen op de 18e verdieping van het complex ‘De Conrad’. U komt binnen via de afgesloten, representatieve entree met beltableau, videofoon en liftinstallatie (v.v. 2 snelle liften). Vanuit de hal van de woning bereikt u direct het toilet met fonteintje en de aparte berg-/stookruimte met wasmachineaansluiting. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen en biedt via de schuifpui toegang tot het brede balkon (ca. 11 m2) met prachtig uitzicht. De moderne en verzorgde open keuken is uitgevoerd in hoekopstelling, v.v. kookeiland en diverse inbouwapparatuur. De ruime slaapkamer biedt een prachtig uitzicht over de nabijgelegen Zaan. De badkamer is compleet ingericht met ligbad, douche met spatscherm en wastafelmeubel. Nagenoeg de gehele woning is recent opnieuw gestuukt. Begane grond: - algemene (afgesloten) entree en de collectieve afgesloten fietsenberging (in naast gelegen gebouw). 18e verdieping: - entree, hal, meterkast, berg-/stookruimte met wasmachineaansluiting, toilet met fonteintje, badkamer met ligbad, douche met spatscherm en wastafelmeubel, ruime slaapkamer, lichte woonkamer met toegang tot het grote balkon en een en een open keuken v.v. kookeiland en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koel-vriescombinatie. Bijzonderheden: - woonoppervlakte: ca. 60 m2; - woningbreed balkon: ca. 11 m2 met een fantastisch uitzicht vanaf de 18e verdieping; - bouwjaar 2010; - energielabel A; - v.v. kunststof kozijnen; - wanden recent opnieuw gestuukt; - servicekosten ca. €170,22 (inclusief €17,50 watervoorschot) per maand; - collectieve afgesloten fietsenberging aanwezig (in naast gelegen gebouw); - voldoende (vrije) parkeermogelijkheden bij het complex; - uitstekende ligging nabij centrum Zaandam, NS-station en uitvalswegen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
18e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
60 m²
Inhalt
194 m³
Gebäude mit Außenbereich
11 m²

Bau und Energie

Baujahr
2010
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-10-2025
Verkaufsdatum
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 1505

Google Karten

Zaandam auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zaandam

Wohn- und Viertelzahlen in Zaandam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zaandam. In 2025 waren da 82.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 370.266.

Einwohner

82.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 370.266

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.749

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.747

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zaandam
Jahr Einwohner
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zaandam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Ausbildungsstufe

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.587

Bezeichnung A

8.954

Bezeichnung B

4.739

Bezeichnung D

3.411

Bezeichnung G

2.958

Bezeichnung E

2.698

Bezeichnung F

1.816

Bezeichnung A+++

1.337

Bezeichnung A+

1.178

Bezeichnung A++

847

Bezeichnung A++++

64

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zaandam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Strom: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Strom: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Strom: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Strom: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Strom: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Strom: 2.305

Betriebsaktivität in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Gesamtanzahl der Firmensitze: 12.465

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zaandam
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zaandam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zaandam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer Häuser in Zaandam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.