Jump to content
Logo of Peter Pals Makelaardij o/g b.v.

Conradwerf 217

1505KB Zaandam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 5.416

Photo Gallery

Conradwerf 217 Zaandam
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een modern appartement met adembenemend uitzicht, een ruim balkon, energielabel A en een keurige afwerking? Dan is Conradwerf 217 in Zaandam precies wat u zoekt! Dit fraaie 2-kamerappartement (ca. 60 m2) bevindt zich op de 18e verdieping van het goed onderhouden appartementencomplex ‘De Conrad’ en biedt u elke dag opnieuw schitterende vergezichten over de stad en de Zaan. Dankzij de keurige afwerking van de woning kunt u hier zonder extra werk direct genieten van comfortabel wonen. Bekijk de woning op de eigen website: conradwerf217.nl De ligging van dit appartement is uniek, direct aan de Zaan met een wandelpad langs het water, waardoor u fraai uitzicht heeft op de aan de overkant gelegen Havenbuurt en het Eiland. Op korte afstand vindt u een supermarkt, basisschool, openbaar vervoer en diverse eetgelegenheden. Het gezellige centrum van Zaandam, met zijn vele winkels, restaurants, het Zaantheater en bioscoop Pathé, bereikt u in ca. 6 minuten fietsen. Zaandam NS-station is in ca. 9 minuten fietsen bereikbaar, vanaf hier bent u in ca. 12 minuten op Amsterdam Centraal. Verder is het populaire recreatiegebied ‘het Twiske’ met 10 autominuten bereikbaar, waar u kunt wandelen, fietsen of ontspannen. Daarnaast zijn de uitvalswegen, waaronder de A10 richting Amsterdam, binnen enkele minuten te bereiken. Het appartement is gelegen op de 18e verdieping van het complex ‘De Conrad’. U komt binnen via de afgesloten, representatieve entree met beltableau, videofoon en liftinstallatie (v.v. 2 snelle liften). Vanuit de hal van de woning bereikt u direct het toilet met fonteintje en de aparte berg-/stookruimte met wasmachineaansluiting. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen en biedt via de schuifpui toegang tot het brede balkon (ca. 11 m2) met prachtig uitzicht. De moderne en verzorgde open keuken is uitgevoerd in hoekopstelling, v.v. kookeiland en diverse inbouwapparatuur. De ruime slaapkamer biedt een prachtig uitzicht over de nabijgelegen Zaan. De badkamer is compleet ingericht met ligbad, douche met spatscherm en wastafelmeubel. Nagenoeg de gehele woning is recent opnieuw gestuukt. Begane grond: - algemene (afgesloten) entree en de collectieve afgesloten fietsenberging (in naast gelegen gebouw). 18e verdieping: - entree, hal, meterkast, berg-/stookruimte met wasmachineaansluiting, toilet met fonteintje, badkamer met ligbad, douche met spatscherm en wastafelmeubel, ruime slaapkamer, lichte woonkamer met toegang tot het grote balkon en een en een open keuken v.v. kookeiland en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koel-vriescombinatie. Bijzonderheden: - woonoppervlakte: ca. 60 m2; - woningbreed balkon: ca. 11 m2 met een fantastisch uitzicht vanaf de 18e verdieping; - bouwjaar 2010; - energielabel A; - v.v. kunststof kozijnen; - wanden recent opnieuw gestuukt; - servicekosten ca. €170,22 (inclusief €17,50 watervoorschot) per maand; - collectieve afgesloten fietsenberging aanwezig (in naast gelegen gebouw); - voldoende (vrije) parkeermogelijkheden bij het complex; - uitstekende ligging nabij centrum Zaandam, NS-station en uitvalswegen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
18e woonlaag

Areas and volumes

Living area
60 m²
Content
194 m³
Building bound outdoor space
11 m²

Construction and Energy

Year of construction
2010
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
20-10-2025
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 1505

Google Maps

Zaandam on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zaandam

Residential and neighborhood statistics in Zaandam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zaandam. In 2025 were there 82.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.266.

Residents

82.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 370.266

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.749

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.747

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zaandam
Year Residents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zaandam
Year Average WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Education level

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origin of residents (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zaandam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricity: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricity: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricity: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricity: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricity: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricity: 2.305

Business activity in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Total number of company establishments: 12.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zaandam
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zaandam.

Frequently asked questions about living in Zaandam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer houses in Zaandam

View more homes in this location.