Aller directement au contenu
Logo de Peter Pals Makelaardij o/g b.v.

De Weer 40

1504AJ Zaandam • Noord-Holland

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 3.913

Galerie de photos

De Weer 40 Zaandam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime hoekwoning gelegen op een ruim perceel (208 m2) in een groene omgeving aan een groot groen plantsoen. Door de hoekligging heeft deze woning een ruime voortuin, zij-tuin en een brede achtertuin. De woning ligt op een steenworpafstand van het groene Darwinpark. U heeft de mogelijkheid om de dichtbij gelegen garage bij te kopen vraagprijs € 37.500,-- k.k. Bekijk de woning op de eigen website: deweer40.nl Deze hoekwoning heeft een gunstige ligging in een rustige, kindvriendelijke buurt, direct aan een fraai aangelegd plantsoen in de gewilde woonwijk. Op loopafstand bevindt zich het groene Darwinpark met restaurant ''Family Village'' en de kinderboerderij. Ideaal voor een ontspannen wandeling of een uitje met het gezin. Het bruisende centrum van Zaandam ligt op slechts ca. 5 minuten fietsen en biedt een ruime keuze aan winkels, horeca-gelegenheden, het Zaantheater en bioscoop Pathé. Verder bereikt u in ca. 2 minuten fietsen een compleet winkelcentrum met o.a. een grote Albert Heijn XL, Etos, Action, Zeeman en de bekende banketbakkerij Landsaat. NS Station Zaandam is bereikbaar in ca. 8 minuten op de fiets en heeft uitstekende treinverbindingen richting o.a. Amsterdam en Schiphol. In de nabije omgeving zijn diverse basis- en middelbare scholen aanwezig, evenals sportfaciliteiten, zwembad “De Slag” en de bushalte ligt om de hoek met goede busverbindingen naar Zaandam centrum en Amsterdam. De ligging is bovendien gunstig ten opzichte van de uitvalswegen naar steden als Amsterdam, Alkmaar en Haarlem. Deze degelijke woning heeft een goede indeling. Op de parterre vindt u een ruime tuingerichte woonkamer v.v. een parketvloer en open haard en een dichte keuken v.v. diverse inbouwapparatuur. Via de keuken kunt u ook de berging bereiken. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een badkamer (v.v. douche, wastafelmeubel en 2e toilet). Via de vaste trap bereikt u de 2e verdieping met overloop en bergruimte en opstelling CV-installatie. Tenslotte heeft de 2e verdieping nog een ruime 4e slaapkamer v.v. dakkapel en bergruimte. Zoekt u een goede woning op een ruim perceel die u nog helemaal naar eigen smaak kan afwerken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging! Indeling: Parterre: entree, hal, trapopgang, toegang tot de keuken, meterkast, trapkast, toilet met fonteintje, tuingerichte woonkamer, dichte keuken en toegang tot de berging met wasmachine-aansluiting; 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers deels met vaste kasten, badkamer; 2e verdieping: middels vaste trap naar voorzolder met CV-ketelopstelling en veel bergruimte, 4e slaapkamer v.v. dakkapel en bergruimte; Bijzonderheden: - v.v. combiketel 'Intergas' 2022; - de achtertuin is gelegen op het zuiden (ca. 6 meter x ca. 5 meter); - stenen berging aangebouwd v.v. verwarming en wasmachineaansluiting; - nabijgelegen garage (6 meter x 3 meter) met hiervoor gelegen parkeerplaats, deze is apart erbij te kopen vraagprijs: € 37.500,--k.k.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Superficie du terrain
208 m²
Contenu
436 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Aire de la cour arrière
47 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
25-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1504

Google Maps

Zaandam sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandam

Chiffres de logement et de quartier dans Zaandam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandam. En 2025 étaient 82.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.266.

Résidents

82.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 370.266

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.749

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.747

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaandam
Année Résidents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaandam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Niveau d'enseignement

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origine des habitants (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.587

Étiquette A

8.954

Étiquette B

4.739

Étiquette D

3.411

Étiquette G

2.958

Étiquette E

2.698

Étiquette F

1.816

Étiquette A+++

1.337

Étiquette A+

1.178

Étiquette A++

847

Étiquette A++++

64

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaandam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.035 • Électricité: 2.581

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.855

Koopwoning

Gaz: 875 • Électricité: 2.543

Appartement

Gaz: 606 • Électricité: 1.781

Tussenwoning

Gaz: 856 • Électricité: 2.449

Vrijstaande woning

Gaz: 1.466 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 899 • Électricité: 2.305

Activité dans Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Nombre total d'établissements: 12.465

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaandam
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer maisons in Zaandam

Voir plus d'habitations dans cette ville.