Résidents
82.410
Dernière année: 2025
Hanenpad 23
1501WB Zaandam • Noord-Holland
Disponible
€ 369.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 378.230
Prix d'achat /m²: € 4.920
Galerie de photos
Description
**Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!** EEN WONING VOL POTENTIE: IDEAAL VOOR STARTERS EN JONGE GEZINNEN DIE VAN DIT HUIS HUN THUIS WILLEN MAKEN Zoek je een huis waar je écht jouw eigen stempel op kunt drukken? Dan is dit jouw kans! Deze sfeervolle 2 onder 1 kap woning combineert ruimte, licht en een geweldige locatie op een manier die je zelden ziet. Met drie slaapkamers, energielabel C en een fijne woonoppervlakte van 75 m², biedt dit huis eindeloos veel mogelijkheden voor starters en jonge gezinnen. Klaar voor een toekomst in jouw droomhuis? --- WAT MAAKT DIT HUIS ZO BIJZONDER? - Centrale ligging: Alles wat je nodig hebt binnen handbereik: van scholen en winkels tot speeltuinen en openbaar vervoer. - Duurzaam en voordelig: Het energielabel C betekent een goede basis om op te verduurzamen én lage maandlasten. - Ruimte op maat:Met drie slaapkamers en 75 m² is er genoeg plek om te wonen, werken en ontspannen. - Eigen touch: De woning biedt volop kansen om het helemaal naar jouw smaak te maken. - Knusse tuin:Heerlijk buiten zitten, barbecueën of spelen, dit stukje buiten is het perfecte verlengstuk van je woonplezier. - Starterskans: Toegankelijk, praktisch en potentie in één: een ideale eerste stap op de woningmarkt. - Vernieuwde fundering Een autoluwe straat zodat ook kinderen veilig op straat kunnen spelen. --- VOOR DE DOE-HET-ZELVER MET VISIE: VOLLEDIGE OMSCHRIJVING Welkom in een woning vol mogelijkheden! Zodra je binnenkomt, zie je direct waar de charme van dit huis ligt. Sfeer, licht en ruimte zijn de sleutelwoorden. In de woonkamer kun je meteen bedenken hoe je de ruimte wilt verdelen. Of je nu kiest voor een strakke, moderne look of een gezellige, warme inrichting hier kun je al je interieurideeën tot leven brengen. En met de grote ramen geniet je altijd van een fijne dosis natuurlijk daglicht. De halfopen keuken is een fijne basisplek voor kookliefhebbers. Het is een ruimte die schreeuwt om een persoonlijke touch. Zie je jezelf al met een kleine opfrisronde een stijlvolle keukenhoek maken? Maak het helemaal eigen: een hip werkblad, wat trendy tegels en je hebt een fantastisch middelpunt van je woning. De badkamer bevind zich beneden en is voorzien van een whirlpool. Boven vind je drie slaapkamers waarvan één grote master bedroom en twee kamers die zowel geschikt zijn als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. Een rustige slaapkamer, een kleurrijke speelkamer of misschien wel een home office, de keuze is helemaal aan jou! En dan is er nog de achtertuin. Waar veel starterswoningen een tuin missen of genoegen nemen met een postzegelterras, biedt deze woning een fijn formaat buitenruimte. Voeg een beetje groen toe, zet een gezellige set tuinmeubelen neer of plaats een speelplek voor de kids, je hebt hier alle vrijheid om je tuinplannen tot leven te laten komen. Wat deze woning zo aantrekkelijk maakt, is vooral de kans om er jouw droomplek van te maken. De goede locatie dichtbij winkels, scholen en uitvalswegen is een cadeautje, daar geniet je elke dag van. Hier kun je wonen én leven op een manier die bij jou past. --- WIJ SOMMEN HET GRAAG VOOR JE OP: 1. Ligging: Super centraal, dichtbij alles wat je dagelijks leven makkelijk maakt. 2. Energiebesparing: Met energielabel C is de basis voor een duurzaam thuis al gelegd. 3. Ruimte voor iedereen: Drie fijne slaapkamers voor flexibiliteit en woongemak. 4. Eigen tuin: Een prettige buitenruimte om jouw buitenavontuur te starten. 5. Prachtige starterskans:Een huis waar je nú kunt instappen met een blik op de toekomst.
Prêt immobilier berekenen
€ 369.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 378.230
3,02%
Annuellement
%
€ 18.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 369.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- 90 m²
- Contenu
- 265 m³
- Espace de stockage externe
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 5 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1901
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel, huur
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordwesten
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 04-06-2026
Équipements de la salle de bain
Toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Zaandam sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandam
Chiffres de logement et de quartier dans Zaandam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandam. En 2025 étaient 82.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.266.
Moyenne WOZ
EUR 370.266
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.749
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
4.747
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 78.730 |
| 2022 | 79.070 |
| 2023 | 80.705 |
| 2024 | 81.465 |
| 2025 | 82.410 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 264.324 |
| 2022 | EUR 294.509 |
| 2023 | EUR 346.731 |
| 2024 | EUR 369.553 |
| 2025 | EUR 370.266 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 14.530
0-15: 13.395
15-25: 9.065
25-45: 24.390
45-65: 21.045
Niveau d'enseignement
Hoger
16.920
Praktisch
18.340
Middelbaar
26.570
Origine des habitants (2025)
Europa
11.220
Nederland
40.460
Buiten Europa
30.725
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4.726
Appartementen
21.916
Tussenwoningen
11.767
Vrijstaande woningen
967
Twee-onder-één-kap woningen
1.685
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
22
1700 tot 1900
742
1900 tot 1925
2.235
1925 tot 1950
3.463
1950 tot 1970
5.445
1970 tot 1980
3.130
1980 tot 1990
4.027
1990 tot 2000
1.744
2000 tot 2010
1.032
2010 tot 2020
1.271
2020 en later
934
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
10.587
Étiquette A
8.954
Étiquette B
4.739
Étiquette D
3.411
Étiquette G
2.958
Étiquette E
2.698
Étiquette F
1.816
Étiquette A+++
1.337
Étiquette A+
1.178
Étiquette A++
847
Étiquette A++++
64
Étiquette A+++++
11
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.058 | 2.453 |
| 2021 | 1.158 | 2.467 |
| 2022 | 888 | 2.322 |
| 2023 | 778 | 2.191 |
| 2024 | 757 | 2.219 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.035 • Électricité: 2.581
Huurwoning
Gaz: 690 • Électricité: 1.855
Koopwoning
Gaz: 875 • Électricité: 2.543
Appartement
Gaz: 606 • Électricité: 1.781
Tussenwoning
Gaz: 856 • Électricité: 2.449
Vrijstaande woning
Gaz: 1.466 • Électricité: 3.420
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 899 • Électricité: 2.305
Activité dans Zaandam (2025)
Handel en HORECA
1.855
Nijverheid en energie
2.660
Zakelijke dienstverlening
2.895
Overheid, onderwijs en zorg
2.010
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
1.385
Financiele diensten en onroerendgoed
340
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.310
Nombre total d'établissements: 12.465
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 369 |
| jan 2026 | 361 |
| jul 2025 | 409 |
| jun 2025 | 366 |
| mei 2025 | 424 |
| mrt 2025 | 406 |
| nov 2024 | 403 |
| nov 2025 | 367 |
| okt 2024 | 374 |
| okt 2025 | 457 |
| sep 2024 | 354 |
| sep 2025 | 420 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zaandam?
Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zaandam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?
In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.
Meer maisons in Zaandam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Provincialeweg 188
1506MG Zaandam
€ 2.900 p/m
€ 36/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Symfonie 101
1507TE Zaandam
€ 540.000 k.k.
€ 5.192/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 189 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Linnaeusstraat 90
1504CH Zaandam
€ 390.000 k.k.
€ 4.333/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 86 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Pharus 45
1503EA Zaandam
€ 345.000 k.k.
€ 4.107/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Pharus 93
1503EB Zaandam
€ 325.000 k.k.
€ 3.916/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Leverkruidweg 221
1508WJ Zaandam
€ 320.000 k.k.
€ 4.923/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kapelhof 63
1507VD Zaandam
€ 795.000 k.k.
€ 5.372/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 148 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Goethartstraat 14
1504JM Zaandam
€ 2.250 p/m
€ 19/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
