Aller directement au contenu
Logo de Peter Pals Makelaardij o/g b.v.

Middelven 7

1504BZ Zaandam • Noord-Holland

Vendu

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 4.648

Galerie de photos

Middelven 7 Zaandam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze luxe, instapklare nieuwbouwwoning uit 2020 is met oog voor detail gebouwd en hoogwaardig afgewerkt, alleen nog uitpakken en wonen! De woning is volledig geïsoleerd, strak gestuukt en beschikt over comfortabele vloerverwarming in alle ruimtes (m.u.v. de badkamer). Dankzij het geavanceerde warmtepompsysteem met vloerkoeling én -verwarming (volledig eigendom) geniet u het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat van circa 20 graden, zonder airco of gas. De woning beschikt daarnaast over negen zonnepanelen (volledig eigendom), een praktische houten (geïsoleerde) berging met achterom, een strak aangelegde en zonnige onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidoosten en een moderne keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur. Bovendien is de woning uitgebouwd, wat zorgt voor extra ruimte en comfort met een royale woonoppervlakte van maar liefst 128 m2. Hier woont u energiezuinig (Energielabel A+++), met minimaal onderhoud en maximaal comfort. Bekijk de woning op de eigen website: middelven7.nl Deze moderne woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk in het geliefde Vennenkwartier. De buurt heeft een verzorgde uitstraling en biedt in de directe omgeving het groene Darwinpark en de kinderboerderij, ideale plekken voor een ontspannen wandeling of een gezellig gezinsuitje. Voor de dagelijkse boodschappen is er ruime keuze: binnen ca. 5 minuten fietsen bereikt u een compleet winkelcentrum met o.a. een grote Albert Heijn XL, Etos, Action, Zeeman en de bekende bakkerij Landsaat. Ook winkelcentrum De Bloemkorf, met onder andere Vomar en ADL Markt en zwembad De Slag, liggen op slechts enkele minuten afstand. De wijk is rijk aan voorzieningen: er zijn meerdere huisartsenpraktijken, een apotheek, kinderdagverblijven en voldoende keuze uit basisscholen en middelbare scholen. Zaandam centrum is bereikbaar op 5 minuten fietsen met alle voorzieningen en eetgelegenheden. Daarnaast zijn er in en rondom de wijk diverse sportverenigingen, speelvelden en recreatiemogelijkheden aanwezig. Het NS-station Zaandam ligt op ca. 7 minuten fietsen en biedt uitstekende treinverbindingen naar onder meer Amsterdam, Schiphol en Alkmaar. Met de auto bereikt u binnen enkele minuten de uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem, Alkmaar en de rest van de Zaanstreek. Amsterdam is goed bereikbaar in ca. 22 minuten fietsen bereikt u het gezellige NDSM terrein met diverse eetgelegenheden en de pont en met openbaar vervoer heeft u ook een uitstekende verbinding naar Amsterdam, vanaf hier bent u in ca. 31 minuten in Amsterdam centrum. Kortom: een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik én een uitstekende bereikbaarheid, perfect voor gezinnen die comfortabel, centraal en toekomstbestendig willen wonen. U betreedt de woning via de nette voortuin en komt binnen in de entree v.v. toilet, meterkast en extra kast met warmtepomp. Vervolgens loopt u de ruime en lichte woonkamer binnen, die niet alleen aan de achterzijde is uitgebouwd, maar ook extra breed aanvoelt doordat tijdens de bouw de wand tussen de hal en woonkamer is verplaatst. Verder is de woonkamer uitgerust met een riante open keuken met inbouwapparatuur (koel-vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron en Quooker). Via de openslaande deuren bereikt u de fraai aangelegde zonnige tuin (ligging: zuidoosten) met houten berging en achterom. Via de vaste trap bereikt u de 1e verdieping v.v. 3 ruime slaapkamers met horren en mooie laminaatvloeren. Verder vindt u op de 1e verdieping de luxe badkamer met inloopdouche, zwevend toilet, dubbele wastafel, spiegel met verwarming en designradiator. Via de vaste trap bereikt u de 2e verdieping, de open ruimte kunt u eenvoudig inrichten als ruime 4e slaapkamer, want er zit al een Velux dakraam en een aparte ruimte met wasmachine-aansluiting, WTW-systeem en omvormer zonnepanelen. De mogelijkheid bestaat om op deze 2e verdieping een extra werkplek/slaapkamer te creëren. Indeling: Parterre: - entree, meterkast, kast met warmtepomp, toilet met fonteintje, tuingerichte uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, open keuken aan de voorzijde met inbouwapparatuur; 1e Verdieping: - overloop, 3 ruime slaapkamers, badkamer met inloopdouche, 2e toilet, dubbele wastafel, spiegel met verwarming en designradiator; 2e Verdieping: - 4e slaapkamer v.v. groot Velux dakraam, aparte wasruimte met WTW-systeem en omvormer zonnepanelen. Tuin: - nette aangelegde voor- en achtertuin, waarbij de achtertuin op het zuidoosten ligt v.v. achterom en met externe geïsoleerde berging v.v. elektra. Bijzonderheden: - woonoppervlakte: ca. 128 m2; - perceel 114 m2; - bouwjaar 2020; - extra ruime woonkamer dankzij uitbouw (1.20 m.) achter en het verplaatsen van de wand tussen de hal en de woonkamer; - volledig geïsoleerde woning (dak, vloer, gevel) met HR+++ beglazing; - 9 zonnepanelen (volledig eigendom); - geavanceerd warmtepompsysteem (gesloten bodemwisselaar, 150 meter diep en volledig eigendom); - fraai aangelegde voor- en achtertuin, waarbij de achtertuin op het zuidoosten ligt en is v.v. een berging met achterom; - hoogwaardige keuken (2020) met benodigde inbouwapparatuur; - 4 ruime slaapkamers (5e slaapkamer mogelijk); - vrij parkeren in de omgeving; - centraal gelegen in een kindvriendelijke en groene wijk, met scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen nabij; De school tegenover de woning zorgt voor een levendig element in de omgeving. De huidige eigenaren ervaren weinig overlast: er is sprake van een korte piek wanneer de school begint en eindigt. Verder is het een rustige en prettige overbuur.

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
128 m²
Superficie du terrain
114 m²
Contenu
459 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
47 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Aardwarmte, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-07-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1504

Google Maps

Zaandam sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandam

Chiffres de logement et de quartier dans Zaandam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandam. En 2025 étaient 82.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.266.

Résidents

82.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 370.266

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.749

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.747

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaandam
Année Résidents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaandam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Niveau d'enseignement

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origine des habitants (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.587

Étiquette A

8.954

Étiquette B

4.739

Étiquette D

3.411

Étiquette G

2.958

Étiquette E

2.698

Étiquette F

1.816

Étiquette A+++

1.337

Étiquette A+

1.178

Étiquette A++

847

Étiquette A++++

64

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaandam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.035 • Électricité: 2.581

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.855

Koopwoning

Gaz: 875 • Électricité: 2.543

Appartement

Gaz: 606 • Électricité: 1.781

Tussenwoning

Gaz: 856 • Électricité: 2.449

Vrijstaande woning

Gaz: 1.466 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 899 • Électricité: 2.305

Activité dans Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Nombre total d'établissements: 12.465

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaandam
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer maisons in Zaandam

Voir plus d'habitations dans cette ville.