Direkt zum Inhalt
Logo von Peter Pals Makelaardij o/g b.v.

Middelven 7

1504BZ Zaandam • Noord-Holland

Verkauft

€ 595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Kaufpreis /m²: € 4.648

Fotoalbum

Middelven 7 Zaandam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze luxe, instapklare nieuwbouwwoning uit 2020 is met oog voor detail gebouwd en hoogwaardig afgewerkt, alleen nog uitpakken en wonen! De woning is volledig geïsoleerd, strak gestuukt en beschikt over comfortabele vloerverwarming in alle ruimtes (m.u.v. de badkamer). Dankzij het geavanceerde warmtepompsysteem met vloerkoeling én -verwarming (volledig eigendom) geniet u het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat van circa 20 graden, zonder airco of gas. De woning beschikt daarnaast over negen zonnepanelen (volledig eigendom), een praktische houten (geïsoleerde) berging met achterom, een strak aangelegde en zonnige onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidoosten en een moderne keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur. Bovendien is de woning uitgebouwd, wat zorgt voor extra ruimte en comfort met een royale woonoppervlakte van maar liefst 128 m2. Hier woont u energiezuinig (Energielabel A+++), met minimaal onderhoud en maximaal comfort. Bekijk de woning op de eigen website: middelven7.nl Deze moderne woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk in het geliefde Vennenkwartier. De buurt heeft een verzorgde uitstraling en biedt in de directe omgeving het groene Darwinpark en de kinderboerderij, ideale plekken voor een ontspannen wandeling of een gezellig gezinsuitje. Voor de dagelijkse boodschappen is er ruime keuze: binnen ca. 5 minuten fietsen bereikt u een compleet winkelcentrum met o.a. een grote Albert Heijn XL, Etos, Action, Zeeman en de bekende bakkerij Landsaat. Ook winkelcentrum De Bloemkorf, met onder andere Vomar en ADL Markt en zwembad De Slag, liggen op slechts enkele minuten afstand. De wijk is rijk aan voorzieningen: er zijn meerdere huisartsenpraktijken, een apotheek, kinderdagverblijven en voldoende keuze uit basisscholen en middelbare scholen. Zaandam centrum is bereikbaar op 5 minuten fietsen met alle voorzieningen en eetgelegenheden. Daarnaast zijn er in en rondom de wijk diverse sportverenigingen, speelvelden en recreatiemogelijkheden aanwezig. Het NS-station Zaandam ligt op ca. 7 minuten fietsen en biedt uitstekende treinverbindingen naar onder meer Amsterdam, Schiphol en Alkmaar. Met de auto bereikt u binnen enkele minuten de uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem, Alkmaar en de rest van de Zaanstreek. Amsterdam is goed bereikbaar in ca. 22 minuten fietsen bereikt u het gezellige NDSM terrein met diverse eetgelegenheden en de pont en met openbaar vervoer heeft u ook een uitstekende verbinding naar Amsterdam, vanaf hier bent u in ca. 31 minuten in Amsterdam centrum. Kortom: een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik én een uitstekende bereikbaarheid, perfect voor gezinnen die comfortabel, centraal en toekomstbestendig willen wonen. U betreedt de woning via de nette voortuin en komt binnen in de entree v.v. toilet, meterkast en extra kast met warmtepomp. Vervolgens loopt u de ruime en lichte woonkamer binnen, die niet alleen aan de achterzijde is uitgebouwd, maar ook extra breed aanvoelt doordat tijdens de bouw de wand tussen de hal en woonkamer is verplaatst. Verder is de woonkamer uitgerust met een riante open keuken met inbouwapparatuur (koel-vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron en Quooker). Via de openslaande deuren bereikt u de fraai aangelegde zonnige tuin (ligging: zuidoosten) met houten berging en achterom. Via de vaste trap bereikt u de 1e verdieping v.v. 3 ruime slaapkamers met horren en mooie laminaatvloeren. Verder vindt u op de 1e verdieping de luxe badkamer met inloopdouche, zwevend toilet, dubbele wastafel, spiegel met verwarming en designradiator. Via de vaste trap bereikt u de 2e verdieping, de open ruimte kunt u eenvoudig inrichten als ruime 4e slaapkamer, want er zit al een Velux dakraam en een aparte ruimte met wasmachine-aansluiting, WTW-systeem en omvormer zonnepanelen. De mogelijkheid bestaat om op deze 2e verdieping een extra werkplek/slaapkamer te creëren. Indeling: Parterre: - entree, meterkast, kast met warmtepomp, toilet met fonteintje, tuingerichte uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, open keuken aan de voorzijde met inbouwapparatuur; 1e Verdieping: - overloop, 3 ruime slaapkamers, badkamer met inloopdouche, 2e toilet, dubbele wastafel, spiegel met verwarming en designradiator; 2e Verdieping: - 4e slaapkamer v.v. groot Velux dakraam, aparte wasruimte met WTW-systeem en omvormer zonnepanelen. Tuin: - nette aangelegde voor- en achtertuin, waarbij de achtertuin op het zuidoosten ligt v.v. achterom en met externe geïsoleerde berging v.v. elektra. Bijzonderheden: - woonoppervlakte: ca. 128 m2; - perceel 114 m2; - bouwjaar 2020; - extra ruime woonkamer dankzij uitbouw (1.20 m.) achter en het verplaatsen van de wand tussen de hal en de woonkamer; - volledig geïsoleerde woning (dak, vloer, gevel) met HR+++ beglazing; - 9 zonnepanelen (volledig eigendom); - geavanceerd warmtepompsysteem (gesloten bodemwisselaar, 150 meter diep en volledig eigendom); - fraai aangelegde voor- en achtertuin, waarbij de achtertuin op het zuidoosten ligt en is v.v. een berging met achterom; - hoogwaardige keuken (2020) met benodigde inbouwapparatuur; - 4 ruime slaapkamers (5e slaapkamer mogelijk); - vrij parkeren in de omgeving; - centraal gelegen in een kindvriendelijke en groene wijk, met scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen nabij; De school tegenover de woning zorgt voor een levendig element in de omgeving. De huidige eigenaren ervaren weinig overlast: er is sprake van een korte piek wanneer de school begint en eindigt. Verder is het een rustige en prettige overbuur.

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
128 m²
Fläche des Grundstücks
114 m²
Inhalt
459 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
47 m²

Bau und Energie

Baujahr
2020
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Aardwarmte, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
16-07-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1504

Google Karten

Zaandam auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zaandam

Wohn- und Viertelzahlen in Zaandam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zaandam. In 2025 waren da 82.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 370.266.

Einwohner

82.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 370.266

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.749

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.747

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zaandam
Jahr Einwohner
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zaandam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Ausbildungsstufe

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.587

Bezeichnung A

8.954

Bezeichnung B

4.739

Bezeichnung D

3.411

Bezeichnung G

2.958

Bezeichnung E

2.698

Bezeichnung F

1.816

Bezeichnung A+++

1.337

Bezeichnung A+

1.178

Bezeichnung A++

847

Bezeichnung A++++

64

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zaandam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Strom: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Strom: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Strom: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Strom: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Strom: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Strom: 2.305

Betriebsaktivität in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Gesamtanzahl der Firmensitze: 12.465

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zaandam
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zaandam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zaandam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer Häuser in Zaandam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.