Jump to content
Logo of Peter Pals Makelaardij o/g b.v.

Middelven 7

1504BZ Zaandam • Noord-Holland

Sold

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 4.648

Photo Gallery

Middelven 7 Zaandam
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Deze luxe, instapklare nieuwbouwwoning uit 2020 is met oog voor detail gebouwd en hoogwaardig afgewerkt, alleen nog uitpakken en wonen! De woning is volledig geïsoleerd, strak gestuukt en beschikt over comfortabele vloerverwarming in alle ruimtes (m.u.v. de badkamer). Dankzij het geavanceerde warmtepompsysteem met vloerkoeling én -verwarming (volledig eigendom) geniet u het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat van circa 20 graden, zonder airco of gas. De woning beschikt daarnaast over negen zonnepanelen (volledig eigendom), een praktische houten (geïsoleerde) berging met achterom, een strak aangelegde en zonnige onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidoosten en een moderne keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur. Bovendien is de woning uitgebouwd, wat zorgt voor extra ruimte en comfort met een royale woonoppervlakte van maar liefst 128 m2. Hier woont u energiezuinig (Energielabel A+++), met minimaal onderhoud en maximaal comfort. Bekijk de woning op de eigen website: middelven7.nl Deze moderne woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk in het geliefde Vennenkwartier. De buurt heeft een verzorgde uitstraling en biedt in de directe omgeving het groene Darwinpark en de kinderboerderij, ideale plekken voor een ontspannen wandeling of een gezellig gezinsuitje. Voor de dagelijkse boodschappen is er ruime keuze: binnen ca. 5 minuten fietsen bereikt u een compleet winkelcentrum met o.a. een grote Albert Heijn XL, Etos, Action, Zeeman en de bekende bakkerij Landsaat. Ook winkelcentrum De Bloemkorf, met onder andere Vomar en ADL Markt en zwembad De Slag, liggen op slechts enkele minuten afstand. De wijk is rijk aan voorzieningen: er zijn meerdere huisartsenpraktijken, een apotheek, kinderdagverblijven en voldoende keuze uit basisscholen en middelbare scholen. Zaandam centrum is bereikbaar op 5 minuten fietsen met alle voorzieningen en eetgelegenheden. Daarnaast zijn er in en rondom de wijk diverse sportverenigingen, speelvelden en recreatiemogelijkheden aanwezig. Het NS-station Zaandam ligt op ca. 7 minuten fietsen en biedt uitstekende treinverbindingen naar onder meer Amsterdam, Schiphol en Alkmaar. Met de auto bereikt u binnen enkele minuten de uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem, Alkmaar en de rest van de Zaanstreek. Amsterdam is goed bereikbaar in ca. 22 minuten fietsen bereikt u het gezellige NDSM terrein met diverse eetgelegenheden en de pont en met openbaar vervoer heeft u ook een uitstekende verbinding naar Amsterdam, vanaf hier bent u in ca. 31 minuten in Amsterdam centrum. Kortom: een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik én een uitstekende bereikbaarheid, perfect voor gezinnen die comfortabel, centraal en toekomstbestendig willen wonen. U betreedt de woning via de nette voortuin en komt binnen in de entree v.v. toilet, meterkast en extra kast met warmtepomp. Vervolgens loopt u de ruime en lichte woonkamer binnen, die niet alleen aan de achterzijde is uitgebouwd, maar ook extra breed aanvoelt doordat tijdens de bouw de wand tussen de hal en woonkamer is verplaatst. Verder is de woonkamer uitgerust met een riante open keuken met inbouwapparatuur (koel-vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron en Quooker). Via de openslaande deuren bereikt u de fraai aangelegde zonnige tuin (ligging: zuidoosten) met houten berging en achterom. Via de vaste trap bereikt u de 1e verdieping v.v. 3 ruime slaapkamers met horren en mooie laminaatvloeren. Verder vindt u op de 1e verdieping de luxe badkamer met inloopdouche, zwevend toilet, dubbele wastafel, spiegel met verwarming en designradiator. Via de vaste trap bereikt u de 2e verdieping, de open ruimte kunt u eenvoudig inrichten als ruime 4e slaapkamer, want er zit al een Velux dakraam en een aparte ruimte met wasmachine-aansluiting, WTW-systeem en omvormer zonnepanelen. De mogelijkheid bestaat om op deze 2e verdieping een extra werkplek/slaapkamer te creëren. Indeling: Parterre: - entree, meterkast, kast met warmtepomp, toilet met fonteintje, tuingerichte uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, open keuken aan de voorzijde met inbouwapparatuur; 1e Verdieping: - overloop, 3 ruime slaapkamers, badkamer met inloopdouche, 2e toilet, dubbele wastafel, spiegel met verwarming en designradiator; 2e Verdieping: - 4e slaapkamer v.v. groot Velux dakraam, aparte wasruimte met WTW-systeem en omvormer zonnepanelen. Tuin: - nette aangelegde voor- en achtertuin, waarbij de achtertuin op het zuidoosten ligt v.v. achterom en met externe geïsoleerde berging v.v. elektra. Bijzonderheden: - woonoppervlakte: ca. 128 m2; - perceel 114 m2; - bouwjaar 2020; - extra ruime woonkamer dankzij uitbouw (1.20 m.) achter en het verplaatsen van de wand tussen de hal en de woonkamer; - volledig geïsoleerde woning (dak, vloer, gevel) met HR+++ beglazing; - 9 zonnepanelen (volledig eigendom); - geavanceerd warmtepompsysteem (gesloten bodemwisselaar, 150 meter diep en volledig eigendom); - fraai aangelegde voor- en achtertuin, waarbij de achtertuin op het zuidoosten ligt en is v.v. een berging met achterom; - hoogwaardige keuken (2020) met benodigde inbouwapparatuur; - 4 ruime slaapkamers (5e slaapkamer mogelijk); - vrij parkeren in de omgeving; - centraal gelegen in een kindvriendelijke en groene wijk, met scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen nabij; De school tegenover de woning zorgt voor een levendig element in de omgeving. De huidige eigenaren ervaren weinig overlast: er is sprake van een korte piek wanneer de school begint en eindigt. Verder is het een rustige en prettige overbuur.

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
128 m²
Land area
114 m²
Content
459 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
47 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Aardwarmte, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
16-07-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1504

Google Maps

Zaandam on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zaandam

Residential and neighborhood statistics in Zaandam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zaandam. In 2025 were there 82.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.266.

Residents

82.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 370.266

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.749

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.747

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zaandam
Year Residents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zaandam
Year Average WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Education level

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origin of residents (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zaandam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricity: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricity: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricity: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricity: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricity: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricity: 2.305

Business activity in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Total number of company establishments: 12.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zaandam
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zaandam.

Frequently asked questions about living in Zaandam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer houses in Zaandam

View more homes in this location.