Aller directement au contenu
Logo de Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

Pieter Jelles Troelstralaan 87

1505WD Zaandam • Noord-Holland

Disponible

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 3.759

Galerie de photos

Pieter Jelles Troelstralaan 87 Zaandam
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een karakteristieke, verrassend ruime en energiezuinige hoekwoning in de gewilde Bomenbuurt! Dit is een unieke kans voor wie comfortabel wil wonen op een heerlijke locatie. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is dat het praktisch twee woningen in één betreft. Dankzij de royale aanbouw, de tweede keuken, extra badkamer, zitkamer en separate slaapruimte is de woning ideaal voor dubbele bewoning, mantelzorg, een inwonend familielid of werken aan huis. De woning beschikt onder meer over een ruime en lichte woonkamer, twee keukens, een zitkamer, drie slaapkamers, twee badkamers en een kantoorruimte. En dan is er nog de onderhoudsvriendelijke tuin waar je in alle rust van het mooie weer kunt genieten! Met energielabel A++, zonnepanelen, een warmtepomp en volledige isolatie is deze woning al helemaal klaar voor de toekomst. Het huis staat in de populaire Bomenbuurt, op korte afstand van het centrum en dagelijkse voorzieningen. Wordt dit jouw nieuwe thuis? Plan snel een bezichtiging in! We nemen je mee: • Woonoppervlakte: 133 m² • Netjes onderhouden • Ruime woonkamer met erker aan de voorzijde • Royale aanbouw aanwezig • Twee fijne keukens • Twee moderne badkamers, waarvan één op de begane grond • Vier keurig afgewerkte slaapkamers • Kantoor op de eerste verdieping • Leuk balkon aan de voorzijde • Onderhoudsvriendelijke tuin met veel privacy Indeling van de woning: Begane grond: Via de netjes verzorgde voortuin, die is ingericht met grote terrastegels en beplanting, bereik je de voordeur van de woning. Na binnenkomst word je verwelkomd in een keurig afgewerkte entreehal met de meterkast en toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer is afgewerkt met een fraaie vloer en glad gestucte wanden. Dankzij de erker aan de voorzijde en het grote zijraam valt er veel natuurlijk licht binnen. Bij de erker is het plafond verlaagd en voorzien van inbouwspots. In de woonkamer bevindt zich de trap naar de eerste verdieping. De open keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en heeft een strak design met witte kastjes en een donker werkblad. Hier tref je een vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap en koelkast aan. Inbouwspots zorgen hier voor de verlichting. Via de woonkamer of de eigen entree bereik je de royale aanbouw. Je komt meteen terecht in de tweede keuken. Deze keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en uitgerust met een gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en wasmachine-aansluiting. Vanuit de keuken heb je toegang tot de badkamer en de zitkamer. De kleine badkamer heeft een moderne uitstraling en is voorzien van houtlook details. Hier vind je een zwevend toilet, een badmeubel met wastafel en een inloopdouche met regendouche. De zitkamer biedt volop ruimte voor het creëren van een comfortabele zithoek. Via de zitkamer bereik je de eerste slaapkamer van het huis. Deze kamer is fraai afgewerkt en profiteert van veel natuurlijk licht. Vanuit de slaapkamer stap je via een schuifdeur zo de achtertuin in. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich de tweede en derde slaapkamer, de tweede badkamer en een kantoor. Eén slaapkamer ligt aan de voorzijde en één aan de achterzijde van de woning. Beide kamers zijn keurig afgewerkt en profiteren van veel natuurlijk licht. De slaapkamer aan de voorzijde biedt toegang tot een klein balkon. De badkamer op deze verdieping is afgewerkt in dezelfde stijl als de badkamer op de begane grond. Deze ruimte is uitgerust met een zwevend toilet, een badmeubel met wastafel, een designradiator en een inloopdouche. De badkamer wordt verlicht door inbouwspots. Het kantoor aan de voorzijde is keurig afgewerkt en biedt ruimte voor een comfortabele werkplek. Tuin: Het huis beschikt over een onderhoudsvriendelijke achtertuin. Deze is ingericht met grijze terrastegels en biedt ruimte voor een comfortabele lounge- of eethoek. Dankzij de uitstekende beschutting geniet je hier in alle rust van het lekkere weer. Via de tuin bereik je een praktische berging, ideaal voor het stallen van je fietsen of het opbergen van tuinspullen. De tuin is bereikbaar via een achterom. Parkeren: Openbaar parkeren. Ken je de omgeving al? Deze karakteristieke hoekwoning (1913) ligt aan een drukke weg in de geliefde Bomenbuurt. Binnen tien minuten fiets je naar het bruisende centrum van Zaandam, waar je een ruim aanbod aan winkels, horecagelegenheden en culturele voorzieningen vindt. Het huis ligt bovendien gunstig ten opzichte van belangrijke voorzieningen zoals scholen, sportverenigingen en medische faciliteiten. Voor ontspanning en recreatie kun je terecht in het nabijgelegen Vijfhoekpark, Darwinpark en Het Twiske. Op loopafstand vind je meerdere bushaltes met snelle verbindingen naar het centrum van Zaandam en Amsterdam. De treinstations Zaandam en Zaandam Kogerveld bevinden zich op fietsafstand. Ook de ligging ten opzichte van uitvalswegen is uitstekend: met de auto ben je binnen enkele minuten op de A7, A8 en A10. Goed om te weten: • Ruime en comfortabele hoekwoning met onderhoudsvriendelijke tuin • Volledig geïsoleerd • Voorzien van 12 zonnepanelen • Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas • Warmtepomp aanwezig • Vloerverwarming op de begane grond • Perceeloppervlakte: 184 m² • Gelegen in een geliefde wijk • Centrum op fietsafstand • Nabij diverse voorzieningen • Uitvalswegen snel bereikbaar • Energielabel: A++ • Volle eigendom

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
133 m²
Superficie du terrain
184 m²
Contenu
520 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Aire de la cour arrière
22 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1913
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Label\u00e9nergie
A++

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-05-2026

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1505

Google Maps

Zaandam sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandam

Chiffres de logement et de quartier dans Zaandam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandam. En 2025 étaient 82.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.266.

Résidents

82.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 370.266

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.749

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.747

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaandam
Année Résidents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaandam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Niveau d'enseignement

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origine des habitants (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.587

Étiquette A

8.954

Étiquette B

4.739

Étiquette D

3.411

Étiquette G

2.958

Étiquette E

2.698

Étiquette F

1.816

Étiquette A+++

1.337

Étiquette A+

1.178

Étiquette A++

847

Étiquette A++++

64

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaandam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.035 • Électricité: 2.581

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.855

Koopwoning

Gaz: 875 • Électricité: 2.543

Appartement

Gaz: 606 • Électricité: 1.781

Tussenwoning

Gaz: 856 • Électricité: 2.449

Vrijstaande woning

Gaz: 1.466 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 899 • Électricité: 2.305

Activité dans Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Nombre total d'établissements: 12.465

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaandam
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer maisons in Zaandam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.