Aller directement au contenu
Logo de Saen Garantiemakelaars Zaandam

Rode Zee 46

1503TR Zaandam • Noord-Holland

Vendu

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 4.014

Galerie de photos

Rode Zee 46 Zaandam
Photo 64
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vroeger stond deze woning, net als de andere woningen in de rij, genoemd als drive-in woning. Maar bij de Rode Zee 46 is iets bijzonders gebeurd, met een andere indeling op de begane grond en eerste verdieping. Voor kook- en eetliefhebbers is er een fantastische woonkeuken op de begane grond, met een schuifpui naar de serre en richting de zonnige tuin. De eerste verdieping biedt ruimte aan een xl-woonkamer, waarvan een deel als werkkamer wordt gebruikt. Verder zijn er drie slaapkamers, een luxe badkamer, twee toiletruimtes en een inpandige (fietsen)berging. Parkeren kan op eigen terrein en het uitzicht aan de achterzijde, naar het groen en water, is fantastisch. Peldersveld is een geweldige wijk voor jong en oud, met veel groen en rustige straten. Voor kinderen is er volop speelgelegenheid en er zijn meerdere basisscholen in de wijk, waaronder een vrije school. Aan de Brigantijnstraat is een winkelcentrum met twee supermarkten en meerdere winkels; perfect voor de dagelijkse boodschappen. Het Darwinpark met een skatepark, labyrint en wandelpaden is op loopafstand. Hier kun je wandelen, hardlopen en genieten van de stadse natuur! Met de auto is het een kwartiertje naar de Ring A10 en Purmerend is, via de A7, ook in deze tijd te bereiken. Stap op de fiets en na 10 minuten sta je in het supergezellige Stadshart met winkels, terrassen en het treinstation. Vanaf het station vertrekt elke vijf minuten een Intercity naar Amsterdam, Alkmaar en Hoorn. Indeling: Begane grond: De voordeur is, net als de garagepoort, uitgevoerd in stijlvol grijs en van onderhoudsvriendelijk kunststof. Achter deze voordeur is de hal, met de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De marmeren vloer en het stucwerk zorgen ervoor dat je niet hoeft te klussen. Rechts in de hal is een toilet-/wasruimte (2017), ingedeeld met een wandcloset en een wastafel. Hier kunnen, op elkaar, de wasmachine en droger staan. Naast deze ruimte is een kleine garage/fietsenberging, met de HR-ketel en een sectionaalpoort naar de brede oprit. Op de begane grond is de woonkeuken, met een grote schuifpui naar de serre. In de woonkeuken is genoeg plek voor een grote eettafel en de moderne keukenopstelling (2017), met een kook-/spoeleiland en een hoge kastenwand, is de perfecte plek voor de kookliefhebber. Het eiland biedt zitgelegenheid en aan bergruimte is geen gebrek. De gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en vriezer zijn ingebouwd. Stel je voor dat je hier aan het koken bent, terwijl de rest van het gezin, vrienden of familie een tafel of het eiland zitten. Dat wordt ongetwijfeld een onvergetelijke avond! De serre is een verlengstuk van de woonkeuken. Het glazen dak met ledverlichting en de glazen schuifwand zorgen voor veel lichtinval en een optimale verbinding met de tuin. Fraaie elementen zijn de vloer van houten tegels en de houten lattenwand, vlak naast de schuifpui. Eerste verdieping: De zeer ruime woonkamer, verdeeld in een zitkamer en een werkplek, heeft een oppervlakte van circa 38 m2. Blikvanger bij het zitgedeelte is de mediawall, met een inbouwhaard en nisjes voor je allermooiste woonaccessoires. Het voorste deel van de woonkamer, met uitzicht naar een aantal hoge bomen, is in gebruik als thuiswerkplek. Verder zijn er een overloop en een toiletruimte die, net als beneden, is uitgevoerd in een fraaie stijl. Tweede verdieping: Met drie slaapkamers en een luxe badkamer heeft deze verdieping de perfecte indeling voor een gezin, zonder ruimteverlies vanwege het platte dak. Aan de voorzijde is een ruime slaapkamer met inbouwkast en aan de achterzijde zijn twee slaapkamers, ingericht als kinderkamer en kleedruimte. In alle slaapkamers en op de overloop ligt laminaat op de vloer. In 2017 is ook de badkamer vernieuwd, met een fantastisch eindresultaat. De muren zijn, net als de vloer, geheel betegeld en de glazen douchewand versterkt het gevoel van ruimte. Naast een inloopdouche zijn er een wandcloset en een badmeubel met twee wastafels in deze fraaie ruimte. Tuin: De voor- en achtertuin zijn geheel betegeld, waardoor groene vingers niet nodig zijn. In de achtertuin, op het zonnige zuidwesten, is een poort naar het achtergelegen plantsoen. Het uitzicht, naar het groen en het water, is fantastisch! Zet een tafel met stoelen en een loungeset neer, er is plek voor allebei, en het genieten kan beginnen! Bijzonderheden: - Volle eigendom - Volledig geisoleerd - Kunststof kozijnen met HR++ glas - Verwarming en warm water via een HR-ketel - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Energielabel A

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
137 m²
Superficie du terrain
113 m²
Contenu
512 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Aire de la cour arrière
38 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-06-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1503

Google Maps

Zaandam sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandam

Chiffres de logement et de quartier dans Zaandam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandam. En 2025 étaient 82.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.266.

Résidents

82.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 370.266

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.749

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.747

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaandam
Année Résidents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaandam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Niveau d'enseignement

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origine des habitants (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.587

Étiquette A

8.954

Étiquette B

4.739

Étiquette D

3.411

Étiquette G

2.958

Étiquette E

2.698

Étiquette F

1.816

Étiquette A+++

1.337

Étiquette A+

1.178

Étiquette A++

847

Étiquette A++++

64

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaandam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.035 • Électricité: 2.581

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.855

Koopwoning

Gaz: 875 • Électricité: 2.543

Appartement

Gaz: 606 • Électricité: 1.781

Tussenwoning

Gaz: 856 • Électricité: 2.449

Vrijstaande woning

Gaz: 1.466 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 899 • Électricité: 2.305

Activité dans Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Nombre total d'établissements: 12.465

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaandam
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer maisons in Zaandam

Voir plus d'habitations dans cette ville.