Direkt zum Inhalt
Logo von Saen Garantiemakelaars Zaandam

Rode Zee 46

1503TR Zaandam • Noord-Holland

Verkauft

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 4.014

Fotoalbum

Rode Zee 46 Zaandam
Bild 64
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vroeger stond deze woning, net als de andere woningen in de rij, genoemd als drive-in woning. Maar bij de Rode Zee 46 is iets bijzonders gebeurd, met een andere indeling op de begane grond en eerste verdieping. Voor kook- en eetliefhebbers is er een fantastische woonkeuken op de begane grond, met een schuifpui naar de serre en richting de zonnige tuin. De eerste verdieping biedt ruimte aan een xl-woonkamer, waarvan een deel als werkkamer wordt gebruikt. Verder zijn er drie slaapkamers, een luxe badkamer, twee toiletruimtes en een inpandige (fietsen)berging. Parkeren kan op eigen terrein en het uitzicht aan de achterzijde, naar het groen en water, is fantastisch. Peldersveld is een geweldige wijk voor jong en oud, met veel groen en rustige straten. Voor kinderen is er volop speelgelegenheid en er zijn meerdere basisscholen in de wijk, waaronder een vrije school. Aan de Brigantijnstraat is een winkelcentrum met twee supermarkten en meerdere winkels; perfect voor de dagelijkse boodschappen. Het Darwinpark met een skatepark, labyrint en wandelpaden is op loopafstand. Hier kun je wandelen, hardlopen en genieten van de stadse natuur! Met de auto is het een kwartiertje naar de Ring A10 en Purmerend is, via de A7, ook in deze tijd te bereiken. Stap op de fiets en na 10 minuten sta je in het supergezellige Stadshart met winkels, terrassen en het treinstation. Vanaf het station vertrekt elke vijf minuten een Intercity naar Amsterdam, Alkmaar en Hoorn. Indeling: Begane grond: De voordeur is, net als de garagepoort, uitgevoerd in stijlvol grijs en van onderhoudsvriendelijk kunststof. Achter deze voordeur is de hal, met de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De marmeren vloer en het stucwerk zorgen ervoor dat je niet hoeft te klussen. Rechts in de hal is een toilet-/wasruimte (2017), ingedeeld met een wandcloset en een wastafel. Hier kunnen, op elkaar, de wasmachine en droger staan. Naast deze ruimte is een kleine garage/fietsenberging, met de HR-ketel en een sectionaalpoort naar de brede oprit. Op de begane grond is de woonkeuken, met een grote schuifpui naar de serre. In de woonkeuken is genoeg plek voor een grote eettafel en de moderne keukenopstelling (2017), met een kook-/spoeleiland en een hoge kastenwand, is de perfecte plek voor de kookliefhebber. Het eiland biedt zitgelegenheid en aan bergruimte is geen gebrek. De gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en vriezer zijn ingebouwd. Stel je voor dat je hier aan het koken bent, terwijl de rest van het gezin, vrienden of familie een tafel of het eiland zitten. Dat wordt ongetwijfeld een onvergetelijke avond! De serre is een verlengstuk van de woonkeuken. Het glazen dak met ledverlichting en de glazen schuifwand zorgen voor veel lichtinval en een optimale verbinding met de tuin. Fraaie elementen zijn de vloer van houten tegels en de houten lattenwand, vlak naast de schuifpui. Eerste verdieping: De zeer ruime woonkamer, verdeeld in een zitkamer en een werkplek, heeft een oppervlakte van circa 38 m2. Blikvanger bij het zitgedeelte is de mediawall, met een inbouwhaard en nisjes voor je allermooiste woonaccessoires. Het voorste deel van de woonkamer, met uitzicht naar een aantal hoge bomen, is in gebruik als thuiswerkplek. Verder zijn er een overloop en een toiletruimte die, net als beneden, is uitgevoerd in een fraaie stijl. Tweede verdieping: Met drie slaapkamers en een luxe badkamer heeft deze verdieping de perfecte indeling voor een gezin, zonder ruimteverlies vanwege het platte dak. Aan de voorzijde is een ruime slaapkamer met inbouwkast en aan de achterzijde zijn twee slaapkamers, ingericht als kinderkamer en kleedruimte. In alle slaapkamers en op de overloop ligt laminaat op de vloer. In 2017 is ook de badkamer vernieuwd, met een fantastisch eindresultaat. De muren zijn, net als de vloer, geheel betegeld en de glazen douchewand versterkt het gevoel van ruimte. Naast een inloopdouche zijn er een wandcloset en een badmeubel met twee wastafels in deze fraaie ruimte. Tuin: De voor- en achtertuin zijn geheel betegeld, waardoor groene vingers niet nodig zijn. In de achtertuin, op het zonnige zuidwesten, is een poort naar het achtergelegen plantsoen. Het uitzicht, naar het groen en het water, is fantastisch! Zet een tafel met stoelen en een loungeset neer, er is plek voor allebei, en het genieten kan beginnen! Bijzonderheden: - Volle eigendom - Volledig geisoleerd - Kunststof kozijnen met HR++ glas - Verwarming en warm water via een HR-ketel - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Energielabel A

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
137 m²
Fläche des Grundstücks
113 m²
Inhalt
512 m³
Sonstiger Innenraum
19 m²
Hinterhof Fläche
38 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
19-06-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1503

Google Karten

Zaandam auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zaandam

Wohn- und Viertelzahlen in Zaandam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zaandam. In 2025 waren da 82.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 370.266.

Einwohner

82.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 370.266

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.749

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.747

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zaandam
Jahr Einwohner
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zaandam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Ausbildungsstufe

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.587

Bezeichnung A

8.954

Bezeichnung B

4.739

Bezeichnung D

3.411

Bezeichnung G

2.958

Bezeichnung E

2.698

Bezeichnung F

1.816

Bezeichnung A+++

1.337

Bezeichnung A+

1.178

Bezeichnung A++

847

Bezeichnung A++++

64

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zaandam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Strom: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Strom: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Strom: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Strom: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Strom: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Strom: 2.305

Betriebsaktivität in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Gesamtanzahl der Firmensitze: 12.465

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zaandam
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zaandam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zaandam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer Häuser in Zaandam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.