Direct naar de inhoud
Logo van Saen Garantiemakelaars Zaandam

Rode Zee 46

1503TR Zaandam • Noord-Holland

Verkocht

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 4.014

Fotogalerij

Rode Zee 46 Zaandam
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vroeger stond deze woning, net als de andere woningen in de rij, genoemd als drive-in woning. Maar bij de Rode Zee 46 is iets bijzonders gebeurd, met een andere indeling op de begane grond en eerste verdieping. Voor kook- en eetliefhebbers is er een fantastische woonkeuken op de begane grond, met een schuifpui naar de serre en richting de zonnige tuin. De eerste verdieping biedt ruimte aan een xl-woonkamer, waarvan een deel als werkkamer wordt gebruikt. Verder zijn er drie slaapkamers, een luxe badkamer, twee toiletruimtes en een inpandige (fietsen)berging. Parkeren kan op eigen terrein en het uitzicht aan de achterzijde, naar het groen en water, is fantastisch. Peldersveld is een geweldige wijk voor jong en oud, met veel groen en rustige straten. Voor kinderen is er volop speelgelegenheid en er zijn meerdere basisscholen in de wijk, waaronder een vrije school. Aan de Brigantijnstraat is een winkelcentrum met twee supermarkten en meerdere winkels; perfect voor de dagelijkse boodschappen. Het Darwinpark met een skatepark, labyrint en wandelpaden is op loopafstand. Hier kun je wandelen, hardlopen en genieten van de stadse natuur! Met de auto is het een kwartiertje naar de Ring A10 en Purmerend is, via de A7, ook in deze tijd te bereiken. Stap op de fiets en na 10 minuten sta je in het supergezellige Stadshart met winkels, terrassen en het treinstation. Vanaf het station vertrekt elke vijf minuten een Intercity naar Amsterdam, Alkmaar en Hoorn. Indeling: Begane grond: De voordeur is, net als de garagepoort, uitgevoerd in stijlvol grijs en van onderhoudsvriendelijk kunststof. Achter deze voordeur is de hal, met de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De marmeren vloer en het stucwerk zorgen ervoor dat je niet hoeft te klussen. Rechts in de hal is een toilet-/wasruimte (2017), ingedeeld met een wandcloset en een wastafel. Hier kunnen, op elkaar, de wasmachine en droger staan. Naast deze ruimte is een kleine garage/fietsenberging, met de HR-ketel en een sectionaalpoort naar de brede oprit. Op de begane grond is de woonkeuken, met een grote schuifpui naar de serre. In de woonkeuken is genoeg plek voor een grote eettafel en de moderne keukenopstelling (2017), met een kook-/spoeleiland en een hoge kastenwand, is de perfecte plek voor de kookliefhebber. Het eiland biedt zitgelegenheid en aan bergruimte is geen gebrek. De gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en vriezer zijn ingebouwd. Stel je voor dat je hier aan het koken bent, terwijl de rest van het gezin, vrienden of familie een tafel of het eiland zitten. Dat wordt ongetwijfeld een onvergetelijke avond! De serre is een verlengstuk van de woonkeuken. Het glazen dak met ledverlichting en de glazen schuifwand zorgen voor veel lichtinval en een optimale verbinding met de tuin. Fraaie elementen zijn de vloer van houten tegels en de houten lattenwand, vlak naast de schuifpui. Eerste verdieping: De zeer ruime woonkamer, verdeeld in een zitkamer en een werkplek, heeft een oppervlakte van circa 38 m2. Blikvanger bij het zitgedeelte is de mediawall, met een inbouwhaard en nisjes voor je allermooiste woonaccessoires. Het voorste deel van de woonkamer, met uitzicht naar een aantal hoge bomen, is in gebruik als thuiswerkplek. Verder zijn er een overloop en een toiletruimte die, net als beneden, is uitgevoerd in een fraaie stijl. Tweede verdieping: Met drie slaapkamers en een luxe badkamer heeft deze verdieping de perfecte indeling voor een gezin, zonder ruimteverlies vanwege het platte dak. Aan de voorzijde is een ruime slaapkamer met inbouwkast en aan de achterzijde zijn twee slaapkamers, ingericht als kinderkamer en kleedruimte. In alle slaapkamers en op de overloop ligt laminaat op de vloer. In 2017 is ook de badkamer vernieuwd, met een fantastisch eindresultaat. De muren zijn, net als de vloer, geheel betegeld en de glazen douchewand versterkt het gevoel van ruimte. Naast een inloopdouche zijn er een wandcloset en een badmeubel met twee wastafels in deze fraaie ruimte. Tuin: De voor- en achtertuin zijn geheel betegeld, waardoor groene vingers niet nodig zijn. In de achtertuin, op het zonnige zuidwesten, is een poort naar het achtergelegen plantsoen. Het uitzicht, naar het groen en het water, is fantastisch! Zet een tafel met stoelen en een loungeset neer, er is plek voor allebei, en het genieten kan beginnen! Bijzonderheden: - Volle eigendom - Volledig geisoleerd - Kunststof kozijnen met HR++ glas - Verwarming en warm water via een HR-ketel - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Energielabel A

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
137 m²
Perceeloppervlakte
113 m²
Inhoud
512 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Achtertuin oppervlakte
38 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
19-06-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1503

Google Maps

Zaandam op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zaandam

Woon- en buurtcijfers in Zaandam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaandam. In 2025 waren er 82.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 370.266.

Inwoners

82.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 370.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.749

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.747

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaandam
Jaar Inwoners
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaandam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Opleidingsniveau

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaandam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Elektriciteit: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Elektriciteit: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.305

Bedrijvigheid in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 12.465

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaandam
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaandam.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaandam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer woningen in Zaandam

Bekijk meer woningen in deze plaats.