Jump to content
Logo of Saen Garantiemakelaars Zaandam

Rode Zee 46

1503TR Zaandam • Noord-Holland

Sold

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 4.014

Photo Gallery

Rode Zee 46 Zaandam
Photo 64
Claim profile to display media.

Description

Vroeger stond deze woning, net als de andere woningen in de rij, genoemd als drive-in woning. Maar bij de Rode Zee 46 is iets bijzonders gebeurd, met een andere indeling op de begane grond en eerste verdieping. Voor kook- en eetliefhebbers is er een fantastische woonkeuken op de begane grond, met een schuifpui naar de serre en richting de zonnige tuin. De eerste verdieping biedt ruimte aan een xl-woonkamer, waarvan een deel als werkkamer wordt gebruikt. Verder zijn er drie slaapkamers, een luxe badkamer, twee toiletruimtes en een inpandige (fietsen)berging. Parkeren kan op eigen terrein en het uitzicht aan de achterzijde, naar het groen en water, is fantastisch. Peldersveld is een geweldige wijk voor jong en oud, met veel groen en rustige straten. Voor kinderen is er volop speelgelegenheid en er zijn meerdere basisscholen in de wijk, waaronder een vrije school. Aan de Brigantijnstraat is een winkelcentrum met twee supermarkten en meerdere winkels; perfect voor de dagelijkse boodschappen. Het Darwinpark met een skatepark, labyrint en wandelpaden is op loopafstand. Hier kun je wandelen, hardlopen en genieten van de stadse natuur! Met de auto is het een kwartiertje naar de Ring A10 en Purmerend is, via de A7, ook in deze tijd te bereiken. Stap op de fiets en na 10 minuten sta je in het supergezellige Stadshart met winkels, terrassen en het treinstation. Vanaf het station vertrekt elke vijf minuten een Intercity naar Amsterdam, Alkmaar en Hoorn. Indeling: Begane grond: De voordeur is, net als de garagepoort, uitgevoerd in stijlvol grijs en van onderhoudsvriendelijk kunststof. Achter deze voordeur is de hal, met de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De marmeren vloer en het stucwerk zorgen ervoor dat je niet hoeft te klussen. Rechts in de hal is een toilet-/wasruimte (2017), ingedeeld met een wandcloset en een wastafel. Hier kunnen, op elkaar, de wasmachine en droger staan. Naast deze ruimte is een kleine garage/fietsenberging, met de HR-ketel en een sectionaalpoort naar de brede oprit. Op de begane grond is de woonkeuken, met een grote schuifpui naar de serre. In de woonkeuken is genoeg plek voor een grote eettafel en de moderne keukenopstelling (2017), met een kook-/spoeleiland en een hoge kastenwand, is de perfecte plek voor de kookliefhebber. Het eiland biedt zitgelegenheid en aan bergruimte is geen gebrek. De gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en vriezer zijn ingebouwd. Stel je voor dat je hier aan het koken bent, terwijl de rest van het gezin, vrienden of familie een tafel of het eiland zitten. Dat wordt ongetwijfeld een onvergetelijke avond! De serre is een verlengstuk van de woonkeuken. Het glazen dak met ledverlichting en de glazen schuifwand zorgen voor veel lichtinval en een optimale verbinding met de tuin. Fraaie elementen zijn de vloer van houten tegels en de houten lattenwand, vlak naast de schuifpui. Eerste verdieping: De zeer ruime woonkamer, verdeeld in een zitkamer en een werkplek, heeft een oppervlakte van circa 38 m2. Blikvanger bij het zitgedeelte is de mediawall, met een inbouwhaard en nisjes voor je allermooiste woonaccessoires. Het voorste deel van de woonkamer, met uitzicht naar een aantal hoge bomen, is in gebruik als thuiswerkplek. Verder zijn er een overloop en een toiletruimte die, net als beneden, is uitgevoerd in een fraaie stijl. Tweede verdieping: Met drie slaapkamers en een luxe badkamer heeft deze verdieping de perfecte indeling voor een gezin, zonder ruimteverlies vanwege het platte dak. Aan de voorzijde is een ruime slaapkamer met inbouwkast en aan de achterzijde zijn twee slaapkamers, ingericht als kinderkamer en kleedruimte. In alle slaapkamers en op de overloop ligt laminaat op de vloer. In 2017 is ook de badkamer vernieuwd, met een fantastisch eindresultaat. De muren zijn, net als de vloer, geheel betegeld en de glazen douchewand versterkt het gevoel van ruimte. Naast een inloopdouche zijn er een wandcloset en een badmeubel met twee wastafels in deze fraaie ruimte. Tuin: De voor- en achtertuin zijn geheel betegeld, waardoor groene vingers niet nodig zijn. In de achtertuin, op het zonnige zuidwesten, is een poort naar het achtergelegen plantsoen. Het uitzicht, naar het groen en het water, is fantastisch! Zet een tafel met stoelen en een loungeset neer, er is plek voor allebei, en het genieten kan beginnen! Bijzonderheden: - Volle eigendom - Volledig geisoleerd - Kunststof kozijnen met HR++ glas - Verwarming en warm water via een HR-ketel - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Energielabel A

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
137 m²
Land area
113 m²
Content
512 m³
Other enclosed space
19 m²
Backyard area
38 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
19-06-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1503

Google Maps

Zaandam on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zaandam

Residential and neighborhood statistics in Zaandam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zaandam. In 2025 were there 82.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.266.

Residents

82.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 370.266

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.749

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.747

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zaandam
Year Residents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zaandam
Year Average WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Education level

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origin of residents (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zaandam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricity: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricity: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricity: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricity: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricity: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricity: 2.305

Business activity in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Total number of company establishments: 12.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zaandam
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zaandam.

Frequently asked questions about living in Zaandam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer houses in Zaandam

View more homes in this location.