Aller directement au contenu
Logo de Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

Schoolven 12

1504DK Zaandam • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Zaandam

Galerie de photos

Schoolven 12 Zaandam
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een tot in de puntjes verzorgde woning die meteen als thuis voelt! Dit prachtige huis is van alle gemakken voorzien en biedt volop woonplezier. Ook op het gebied van energiezuinigheid zit je hier goed. Binnen vind je van een ruime woonkamer, een mooie keuken, moderne serre, drie slaapkamers en keurig sanitair. De fraai aangelegde tuin met volop privacy maakt het plaatje compleet. De locatie is al net zo ideaal. Je woont in een populaire buurt met het centrum, parken en andere dagelijkse voorzieningen dichtbij. Kortom: een huis waar jouw woonwensen werkelijkheid worden, op een heerlijke plek in Zaandam! We nemen je mee: • Woongenot: 123 m² • Instapklaar • Ruime woonkamer met openslaande deuren • Prachtige serre • Strakke keuken met moderne inbouwapparatuur • Drie netjes afgewerkte slaapkamers • Keurig verzorgde badkamer met toilet, wastafels, ligbad en inloopdouche • Grote zolder met volop mogelijkheden • Dakkapel aan de achterzijde • Fraai aangelegde achtertuin met privacy en een berging Indeling van de woning: Begane grond: Via de kleine, netjes verzorgde voortuin bereik je de overdekte voordeur van deze woning. Na binnenkomst word je verwelkomd door een modern afgewerkte entreehal. Vanuit hier heb je toegang tot een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, bergkasten en de woonkamer met open keuken. De woonkamer is ruim opgezet en voorzien van een fraaie visgraatvloer en netjes afgewerkte wanden. Dankzij het grote raam aan de voorzijde en de openslaande deuren aan de achterzijde is de lichtinval hier zeer prettig. Via de openslaande deuren is er toegang tot de serre. Deze ruimte is modern ingericht en vormt de perfecte verbinding tussen binnen en buiten. Het glazen dak en de glazen schuifwanden zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De serre leent zich uitstekend als loungeplek, maar is ook geschikt als werkplek. Aan de voorzijde van het huis bevindt zich de open keuken. Deze is uitgevoerd in een U-opstelling en heeft een strak design met zwarte kastjes en een licht werkblad. De keuken is uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een vaatwasser, een inductie fornuis met geïntegreerde afzuiging, oven, koelkast en vriezer. Er is volop kastruimte, waaronder diverse lades. Eerste verdieping: Op deze verdieping vind je drie slaapkamers en een badkamer. Van de drie slaapkamers liggen er twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Alle kamers zijn mooi afgewerkt en genieten van een prettige lichtinval. De badkamer is keurig verzorgd en betegeld in verschillende kleuren. Hier tref je een zwevend toilet, badmeubel met dubbele wastafel, ligbad, designradiator en een inloopdouche aan. Tweede verdieping: Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping. Deze verdieping is heerlijk ruim en licht dankzij de dakkapel aan de achterzijde. Het is mogelijk om hier een extra slaapkamer te realiseren, maar de verdieping is ook geschikt als werkplek of hobbyruimte. Op deze verdieping bevindt zich ook een berging met daarin de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tuin: Wat een heerlijke tuin is dit! Deze fraai aangelegde achtertuin is sfeervol ingericht met groen, bestrating en borders met beplanting. Dankzij de houten schuttingen rondom ervaar je veel privacy, waardoor je hier in alle rust van het zonnetje kunt genieten. De tuin biedt ruimte voor een comfortabele loungeplek en/of een tafel om gezellig samen te eten met vrienden en familie. Achterin bevindt zich een houten berging met genoeg plek voor je tuinspullen en fietsen. De tuin is bereikbaar via een achterom. Parkeren: Openbaar parkeren. Ken je de omgeving al? Deze fraaie tussenwoning (2022) is gelegen in de ruim opgezette en groene Vennenbuurt. Met scholen (basis- en voortgezet onderwijs) en een kinderdagverblijf op loopafstand, is de omgeving zeer kindvriendelijk. Het gezellige centrum van Zaandam, met zijn vele winkels, restaurants en culturele faciliteiten, bevindt zich op korte fietsafstand. Zin in ontspanning en recreatie? Het Darwinpark en Vijfhoekpark zijn lopend bereikbaar en bieden volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden. Qua bereikbaarheid woon je hier ideaal. De dichtstbijzijnde bushalte ligt om de hoek en de stations Zaandam en Zaandam Kogerveld zijn met de fiets te bereiken. Dankzij de ligging nabij de A7, A8 en A10 ben je ook met de auto snel onderweg. Goed om te weten: • Instapklare en energiezuinige tussenwoning met heerlijke achtertuin • Aangename lichtinval • Voorzien van zonnepanelen • Mechanische ventilatie aanwezig • Gelegen in een geliefde buurt • Centrum op fietsafstand • Uitvalswegen snel bereikbaar • Energielabel: A++++ • Volle eigendom Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
124 m²
Superficie du terrain
129 m²
Contenu
511 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
20 m²
Aire de la cour arrière
48 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2022
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Label\u00e9nergie
A++++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
18-02-2026
Date de vente
28-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1504

Google Maps

Zaandam sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandam

Chiffres de logement et de quartier dans Zaandam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandam. En 2025 étaient 82.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.266.

Résidents

82.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 370.266

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.749

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.747

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaandam
Année Résidents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaandam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Niveau d'enseignement

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origine des habitants (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.587

Étiquette A

8.954

Étiquette B

4.739

Étiquette D

3.411

Étiquette G

2.958

Étiquette E

2.698

Étiquette F

1.816

Étiquette A+++

1.337

Étiquette A+

1.178

Étiquette A++

847

Étiquette A++++

64

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaandam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.035 • Électricité: 2.581

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.855

Koopwoning

Gaz: 875 • Électricité: 2.543

Appartement

Gaz: 606 • Électricité: 1.781

Tussenwoning

Gaz: 856 • Électricité: 2.449

Vrijstaande woning

Gaz: 1.466 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 899 • Électricité: 2.305

Activité dans Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Nombre total d'établissements: 12.465

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaandam
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer maisons in Zaandam

Voir plus d'habitations dans cette ville.