Résidents
82.410
Dernière année: 2025
Texelstraat 59
1506ZC Zaandam • Noord-Holland
Galerie de photos
Description
Ben je op zoek naar een netjes onderhouden woning op een toplocatie in Zaandam? Dit is je kans! Dit huis is de afgelopen jaren flink opgeknapt en daardoor direct te betrekken. Met een lichte en sfeervolle woonkamer, fraaie open keuken, drie ruime slaapkamers, keurig sanitair, een grote leefzolder en een zonnige tuin, biedt dit huis volop woonplezier. De ligging is ook ideaal: in een levendige en kindvriendelijke buurt met alles wat je nodig hebt op korte afstand. Kortom: een heerlijke plek om thuis te komen! Enthousiast? We nemen je mee: • Woongenot: 92,8 m² • De hele woning is opgeknapt • Sfeervolle woonkamer met erker en openslaande tuindeuren • Nette open keuken met inbouwapparatuur • Drie ruime en lichte slaapkamers • Grote en mooie badkamer met toilet, wastafel en douchecabine • Ruime leefzolder die volop mogelijkheden biedt Indeling van de woning: Begane grond: Via de kleine, netjes verzorgde voortuin bereik je de voordeur van deze mooie woning. Na binnenkomst beland je eerst in een fraai afgewerkte entreehal met meterkast, garderobe, een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer is voorzien van een mooie vloer en netjes afgewerkte wanden. Dankzij de erker aan de voorzijde en de openslaande tuindeuren aan de achterzijde, is de woonkamer heerlijk licht. Aan de achterzijde is de open keuken gesitueerd. Deze keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en heeft een strak design met witte keukenkastjes en een donker werkblad. De keuken is vernieuwd in 2023 en uitgerust met onder meer een inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven-magnetron, koelkast en vriezer. Eerste verdieping: De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer. Van de drie slaapkamers liggen er twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De ruime slaapkamers beschikken over een lichte vloer en keurig afgewerkte wanden. Daarnaast genieten deze kamers van veel daglicht. De ruime badkamer (2016) is uitgerust met een zwevend toilet, badmeubel met wastafel en douchecabine met regendouche. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de ruime leefzolder. Dankzij de beschikbare ruimte biedt deze verdieping volop mogelijkheden. Zo kun je hier een extra slaapkamer creëren, maar kun je de ruimte ook gebruiken als werk- of loungeplek. De zolderverdieping is fraai afgewerkt met een lichte vloer en strakke wanden. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde is deze verdieping heerlijk ruim en licht. Op zolder zijn de wasmachine- en drogeraansluitingen te vinden. Verder biedt deze verdieping veel opslagruimte. Tuin: Het huis beschikt over een ruime en zonnige tuin op het zuidoosten. De tuin is keurig betegeld en biedt ruimte voor meerdere gezellige zitplekken. De houten schuttingen zorgen voor veel privacy. Door de gunstige ligging kun je tot ongeveer 19:00 uur ’s avonds genieten van de zon. Er is een schuurtje aanwezig in de tuin. Deze biedt ruimte om tuinspullen op te bergen en/of fietsen te stallen. Parkeren: Er is parkeergelegenheid rond het huis. Ken je de omgeving al? Deze fraaie eengezinswoning (1939) ligt aan een rustige weg in een geliefde en kindvriendelijke wijk. Het is een levendige buurt met veel gezinnen en echtparen. Met het Darwinpark, Vijfhoekpark, Burgemeester in ’t Veldpark, De Zaanse Schans en natuurgebieden Het Jagersplas en Het Twiske op fietsafstand, zijn er volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden in de nabije omgeving. Het bruisende centrum van Zaandam ligt op slechts 10 minuten fietsen. Daar vind je een mooie mix van winkels, gezellige horeca en culturele faciliteiten. Basisscholen, middelbare scholen, kinderdagverblijven, sportvoorzieningen en het Zaans Medisch Centrum zijn met de fiets bereikbaar. De bushalte en treinstations Kogerveld en Koog aan de Zaan liggen op loopafstand. NS-station Zaandam ligt op 10 minuten fietsafstand. Met de auto zijn zowel de A7 richting Purmerend en Hoorn als de A8 met aansluitend de ring A10 richting Amsterdam goed bereikbaar. Goed om te weten: • Comfortabele en lichte eengezinswoning met zonnige tuin op het zuidoosten • Voorzien van kunststof kozijnen • Gelegen in een leuke buurt met vriendelijke buren • Centrum op fietsafstand • Alle denkbare voorzieningen in de nabijheid • Uitvalswegen goed bereikbaar • Energielabel: C Spouwmuur en vloer geisoleerd in 2024 • Fundering wordt gemonitord en heeft de zakking klein • Volle eigendom
Prêt immobilier berekenen
€ 439.999
Coûts d'achat (estimés): € 10.650
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 450.649
2,78%
Annuellement
%
€ 22.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 439.999 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, eindwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 110 m²
- Contenu
- 325 m³
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 40 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1939
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas HR-107 (gas gestookt uit 2015, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 27-08-2025
- Date de vente
- 16-10-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Zaandam sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandam
Chiffres de logement et de quartier dans Zaandam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandam. En 2025 étaient 82.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.266.
Moyenne WOZ
EUR 370.266
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.749
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
4.747
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 78.730 |
| 2022 | 79.070 |
| 2023 | 80.705 |
| 2024 | 81.465 |
| 2025 | 82.410 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 264.324 |
| 2022 | EUR 294.509 |
| 2023 | EUR 346.731 |
| 2024 | EUR 369.553 |
| 2025 | EUR 370.266 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 14.530
0-15: 13.395
15-25: 9.065
25-45: 24.390
45-65: 21.045
Niveau d'enseignement
Hoger
16.920
Praktisch
18.340
Middelbaar
26.570
Origine des habitants (2025)
Europa
11.220
Nederland
40.460
Buiten Europa
30.725
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4.726
Appartementen
21.916
Tussenwoningen
11.767
Vrijstaande woningen
967
Twee-onder-één-kap woningen
1.685
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
22
1700 tot 1900
742
1900 tot 1925
2.235
1925 tot 1950
3.463
1950 tot 1970
5.445
1970 tot 1980
3.130
1980 tot 1990
4.027
1990 tot 2000
1.744
2000 tot 2010
1.032
2010 tot 2020
1.271
2020 en later
934
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
10.587
Étiquette A
8.954
Étiquette B
4.739
Étiquette D
3.411
Étiquette G
2.958
Étiquette E
2.698
Étiquette F
1.816
Étiquette A+++
1.337
Étiquette A+
1.178
Étiquette A++
847
Étiquette A++++
64
Étiquette A+++++
11
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.058 | 2.453 |
| 2021 | 1.158 | 2.467 |
| 2022 | 888 | 2.322 |
| 2023 | 778 | 2.191 |
| 2024 | 757 | 2.219 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.035 • Électricité: 2.581
Huurwoning
Gaz: 690 • Électricité: 1.855
Koopwoning
Gaz: 875 • Électricité: 2.543
Appartement
Gaz: 606 • Électricité: 1.781
Tussenwoning
Gaz: 856 • Électricité: 2.449
Vrijstaande woning
Gaz: 1.466 • Électricité: 3.420
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 899 • Électricité: 2.305
Activité dans Zaandam (2025)
Handel en HORECA
1.855
Nijverheid en energie
2.660
Zakelijke dienstverlening
2.895
Overheid, onderwijs en zorg
2.010
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
1.385
Financiele diensten en onroerendgoed
340
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.310
Nombre total d'établissements: 12.465
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 369 |
| jan 2026 | 361 |
| jul 2025 | 409 |
| jun 2025 | 366 |
| mei 2025 | 424 |
| mrt 2025 | 406 |
| nov 2024 | 403 |
| nov 2025 | 367 |
| okt 2024 | 374 |
| okt 2025 | 457 |
| sep 2024 | 354 |
| sep 2025 | 420 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zaandam?
Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zaandam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?
In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.
Meer maisons in Zaandam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Gerda Brautigamstraat 8
1506WL Zaandam
€ 345.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- 122 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Ganzenwerfstraat 28
1501BK Zaandam
€ 550.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- 107 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Stationsstraat 65 B
1506DC Zaandam
€ 350.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 57 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Westzanerdijk 107
1507AC Zaandam
€ 390.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 92 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hensbroekstraat 20
1507LJ Zaandam
€ 550.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 119 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Eefsebeek 4
1509EN Zaandam
€ 450.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 113 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dom Helder Camarastraat 4
1507CS Zaandam
€ 435.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 114 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Thijssestraat 205
1504LH Zaandam
€ 300.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
