Aller directement au contenu
Logo de De Bree Makelaardij en Taxateurs

Veeringstraat 11

1502NJ Zaandam • Noord-Holland

Vendu

€ 490.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 501.650

Prix d'achat /m²: € 3.920

Galerie de photos

Veeringstraat 11 Zaandam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vernieuwde fundering, vernieuwde voorgevel, luxe én verrassend veel ruimte in deze sfeervolle jaren '30 woning! Wat een fijne plek! Deze karaktervolle woning uit 1935 is grondig aangepakt met onder andere een nieuwe fundering en een geheel vernieuwde voorgevel. Binnen tref je een comfortabel en goed onderhouden huis met twee moderne badkamers, beide voorzien van vloerverwarming, grotendeels kunststof kozijnen, 16 zonnepanelen, een lichte woonkamer met erker en openslaande deuren naar de heerlijk tuin. Bovendien biedt de aangebouwde ruimte volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een praktijk of kantoor aan huis. Wonen aan de Veeringstraat 11 betekent comfortabel wonen op een rustige en centrale locatie in Zaandam. De wijk kenmerkt zich door de rustige straten met weinig verkeer – een fijne, prettige woonomgeving. Voor ontspanning ligt het groene en geliefde Burgemeester in ’t Veldpark op loopafstand; ideaal voor een wandeling, hardlooprondje of om even tot rust te komen. Het centrum van Zaandam is met de fiets of zelfs lopend goed bereikbaar. Hier vindt u een gevarieerd aanbod aan winkels, gezellige horecazaken, een bioscoop en diverse culturele voorzieningen. Ook voor sportliefhebbers zijn er meerdere sportclubs en fitnessmogelijkheden in de directe omgeving. De woning is bovendien uitstekend bereikbaar: de uitvalswegen A7, A8 en A10 zijn binnen enkele minuten met de auto te bereiken, en het NS-station Zaandam ligt op korte afstand. Van daaruit reist u in ca. 12 minuten naar Amsterdam Centraal. Het Zaans Medisch Centrum bevindt zich eveneens op slechts enkele minuten loopafstand. Kortom: een ideale plek voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik! - Woonoppervlakte: ca. 125 m² - Perceel: 88 m² - Bouwjaar: 1935 - 2 badkamers, 3 toiletten - Praktijk/kantoor aan huis mogelijk - Instapklaar en energiezuinig, A-label! Indeling en wooncomfort Bij binnenkomst tref je een ruime hal met een vernieuwde meterkast. De lichte en royale woonkamer heeft een sfeervolle erker aan de voorzijde en is voorzien van vloerverwarming. Aan de achterzijde bevindt zich de nette, lichte keuken met inductiekookplaat, afzuiging, oven, losse koel-vriescombinatie en vaatwasser. Via de dubbele tuindeuren stap je zo de beschutte tuin in op het noordwesten – compleet met achterom. De aangrenzende bijkeuken biedt ruimte voor de wasmachine en droger en geeft toegang tot het toilet. De aangebouwde houten berging (met betonnen vloer) is volledig geïsoleerd en voorzien van water, elektra en verwarming. Deze ruimte deed eerder dienst als kapsalon, maar is perfect als praktijkruimte, atelier of kantoor aan huis. Ruimte voor het hele gezin (of meer) Op de eerste verdieping bevinden zich drie grote slaapkamers, een ruime overloop en een luxe badkamer met ligbad, aparte douche, tweede toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming. De tweede verdieping beschikt over een dubbele dakkapel, veel opbergruimte, een tweede badkamer met douchehoek, derde toilet, wastafelmeubel én vloerverwarming. Goed onderhouden en energiezuinig De woning is met zorg gemoderniseerd en biedt uitstekende woonkwaliteit dankzij onder andere: - Nieuwe fundering; - Vernieuwde voorgevel; - Nieuw dak inclusief dakpannen en goten; - Dakisolatie aan de binnenzijde; - 16 zonnepanelen (2021); - Gedeeltelijk kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - Recente CV-ketel (Remeha, 2021); - Vloerverwarming op de begane grond en in beide badkamers; - Airco op de begane grond en tweede verdieping (2023); - Alarmsysteem met rookmelders, camara's en sensoren; - Ledstrips en speakers aanwezig (achtertuin); - Schilderwerk 2025; Een woning die je gezien moet hebben – stijlvol, solide en klaar voor de toekomst!

Prêt immobilier berekenen

€ 490.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 501.650

3,04%

Annuellement

%

€ 24.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 490.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
125 m²
Superficie du terrain
88 m²
Contenu
469 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Aire de la cour arrière
22 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1935
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
01-09-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en inloopdouche

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1502

Google Maps

Zaandam sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandam

Chiffres de logement et de quartier dans Zaandam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandam. En 2025 étaient 82.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.266.

Résidents

82.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 370.266

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.749

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.747

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaandam
Année Résidents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaandam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Niveau d'enseignement

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origine des habitants (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.587

Étiquette A

8.954

Étiquette B

4.739

Étiquette D

3.411

Étiquette G

2.958

Étiquette E

2.698

Étiquette F

1.816

Étiquette A+++

1.337

Étiquette A+

1.178

Étiquette A++

847

Étiquette A++++

64

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaandam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.035 • Électricité: 2.581

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.855

Koopwoning

Gaz: 875 • Électricité: 2.543

Appartement

Gaz: 606 • Électricité: 1.781

Tussenwoning

Gaz: 856 • Électricité: 2.449

Vrijstaande woning

Gaz: 1.466 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 899 • Électricité: 2.305

Activité dans Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Nombre total d'établissements: 12.465

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaandam
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer maisons in Zaandam

Voir plus d'habitations dans cette ville.