Jump to content
Logo of De Bree Makelaardij en Taxateurs

Veeringstraat 11

1502NJ Zaandam • Noord-Holland

Sold

€ 490.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.650

2% transfer tax (€ 9.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 501.650

Purchase price /m²: € 3.920

Photo Gallery

Veeringstraat 11 Zaandam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Vernieuwde fundering, vernieuwde voorgevel, luxe én verrassend veel ruimte in deze sfeervolle jaren '30 woning! Wat een fijne plek! Deze karaktervolle woning uit 1935 is grondig aangepakt met onder andere een nieuwe fundering en een geheel vernieuwde voorgevel. Binnen tref je een comfortabel en goed onderhouden huis met twee moderne badkamers, beide voorzien van vloerverwarming, grotendeels kunststof kozijnen, 16 zonnepanelen, een lichte woonkamer met erker en openslaande deuren naar de heerlijk tuin. Bovendien biedt de aangebouwde ruimte volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een praktijk of kantoor aan huis. Wonen aan de Veeringstraat 11 betekent comfortabel wonen op een rustige en centrale locatie in Zaandam. De wijk kenmerkt zich door de rustige straten met weinig verkeer – een fijne, prettige woonomgeving. Voor ontspanning ligt het groene en geliefde Burgemeester in ’t Veldpark op loopafstand; ideaal voor een wandeling, hardlooprondje of om even tot rust te komen. Het centrum van Zaandam is met de fiets of zelfs lopend goed bereikbaar. Hier vindt u een gevarieerd aanbod aan winkels, gezellige horecazaken, een bioscoop en diverse culturele voorzieningen. Ook voor sportliefhebbers zijn er meerdere sportclubs en fitnessmogelijkheden in de directe omgeving. De woning is bovendien uitstekend bereikbaar: de uitvalswegen A7, A8 en A10 zijn binnen enkele minuten met de auto te bereiken, en het NS-station Zaandam ligt op korte afstand. Van daaruit reist u in ca. 12 minuten naar Amsterdam Centraal. Het Zaans Medisch Centrum bevindt zich eveneens op slechts enkele minuten loopafstand. Kortom: een ideale plek voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik! - Woonoppervlakte: ca. 125 m² - Perceel: 88 m² - Bouwjaar: 1935 - 2 badkamers, 3 toiletten - Praktijk/kantoor aan huis mogelijk - Instapklaar en energiezuinig, A-label! Indeling en wooncomfort Bij binnenkomst tref je een ruime hal met een vernieuwde meterkast. De lichte en royale woonkamer heeft een sfeervolle erker aan de voorzijde en is voorzien van vloerverwarming. Aan de achterzijde bevindt zich de nette, lichte keuken met inductiekookplaat, afzuiging, oven, losse koel-vriescombinatie en vaatwasser. Via de dubbele tuindeuren stap je zo de beschutte tuin in op het noordwesten – compleet met achterom. De aangrenzende bijkeuken biedt ruimte voor de wasmachine en droger en geeft toegang tot het toilet. De aangebouwde houten berging (met betonnen vloer) is volledig geïsoleerd en voorzien van water, elektra en verwarming. Deze ruimte deed eerder dienst als kapsalon, maar is perfect als praktijkruimte, atelier of kantoor aan huis. Ruimte voor het hele gezin (of meer) Op de eerste verdieping bevinden zich drie grote slaapkamers, een ruime overloop en een luxe badkamer met ligbad, aparte douche, tweede toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming. De tweede verdieping beschikt over een dubbele dakkapel, veel opbergruimte, een tweede badkamer met douchehoek, derde toilet, wastafelmeubel én vloerverwarming. Goed onderhouden en energiezuinig De woning is met zorg gemoderniseerd en biedt uitstekende woonkwaliteit dankzij onder andere: - Nieuwe fundering; - Vernieuwde voorgevel; - Nieuw dak inclusief dakpannen en goten; - Dakisolatie aan de binnenzijde; - 16 zonnepanelen (2021); - Gedeeltelijk kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - Recente CV-ketel (Remeha, 2021); - Vloerverwarming op de begane grond en in beide badkamers; - Airco op de begane grond en tweede verdieping (2023); - Alarmsysteem met rookmelders, camara's en sensoren; - Ledstrips en speakers aanwezig (achtertuin); - Schilderwerk 2025; Een woning die je gezien moet hebben – stijlvol, solide en klaar voor de toekomst!

Mortgage berekenen

€ 490.000

Cost of copper (estimated): € 11.650

2% transfer tax (€ 9.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 501.650

3,04%

Yearly

%

€ 24.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 490.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
88 m²
Content
469 m³
Other enclosed space
7 m²
Building bound outdoor space
4 m²
Backyard area
22 m²

Construction and Energy

Year of construction
1935
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
01-09-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en inloopdouche

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1502

Google Maps

Zaandam on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zaandam

Residential and neighborhood statistics in Zaandam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zaandam. In 2025 were there 82.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.266.

Residents

82.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 370.266

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.749

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.747

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zaandam
Year Residents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zaandam
Year Average WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Education level

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origin of residents (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zaandam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricity: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricity: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricity: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricity: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricity: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricity: 2.305

Business activity in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Total number of company establishments: 12.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zaandam
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zaandam.

Frequently asked questions about living in Zaandam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer houses in Zaandam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.