Aller directement au contenu
Logo de Dirk Voet Makelaars

Zuidervaart 110

1504BG Zaandam • Noord-Holland

Vendu sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Oostzaan

Galerie de photos

Zuidervaart 110 Zaandam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan de Zuidervaart 110 in Zaandam! Op de bovenste verdieping van het appartementencomplex bevindt zich dit 3-kamerappartement met 61 m² woonoppervlakte en een zonnig balkon op het westen met vrij uitzicht over Zaandam en de Zuidervaart! Een fijne plek voor starters, alleenstaanden of stellen die centraal willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een recent vernieuwde keuken en badkamer en een lichte woonkamer met directe toegang tot het balkon. Dankzij de ligging op de bovenste verdieping geniet je hier van extra privacy en het beste uitzicht. Binnen het complex wordt momenteel geïnvesteerd in verduurzaming en veiligheid. Zo worden er brandwerende deuren geplaatst en worden de spouwmuren geïsoleerd. Dit draagt bij aan het wooncomfort en de energiezuinigheid van het gebouw. Indeling: Het appartement is gelegen op de bovenste verdieping van het appartementen complex en is bereikbaar met de lift. Bij binnenkomst van het appartement kom je terecht in de hal die je leidt naar alle vertrekken. Als eerste kom je terecht in de lichte woonkamer met een aangrenzende kamer, ideaal te gebruiken als kantoor, logeerkamer of extra slaapkamer! Via de hal heb je toegang tot de badkamer die vernieuwd is in 2024, een separaat toilet, de keuken met inbouwapparatuur en een tweede slaapkamer. Omgeving: Het appartement ligt op een ideale locatie met diverse kinderopvanglocaties, scholen en winkels binnen handbereik. Bushalte ‘de Vlinder’ bevindt zich op slechts 8 minuten loopafstand. Vanaf hier sta je in korte tijd in het centrum van Amsterdam. Het bruisende centrum van Zaandam bereik je in slechts 10 minuten fietsen. Fiets je de andere kant op, dan sta je binnen 10 minuten midden in het prachtige natuurgebied ’t Twiske. Met de auto ben je bovendien zó op de A7, A8 of A10. En parkeren? Dat doe je hier gewoon gratis voor de deur. Bijzonderheden: • Keuken vernieuwd in 2022; • Badkamer vernieuwd in 2024; • Gratis parkeren in de wijk; • Servicekosten bedragen €290,- per maand incl. voorschot stookkosten; • Bouwjaar: 1968 | Energielabel E. ============== Welcome to Zuidervaart 110 in Zaandam! Located on the top floor of the apartment complex, this three-room apartment offers 61 m² of living space and a sunny west-facing balcony with unobstructed views over Zaandam and the Zuidervaart. A wonderful home for first-time buyers, singles, or couples who want to live centrally with all amenities within easy reach. The apartment features two bedrooms, a recently renovated kitchen and bathroom, and a bright living room with direct access to the balcony. Thanks to its top-floor location, you can enjoy extra privacy and the best views. The complex is currently undergoing sustainability and safety improvements. Fire-resistant doors are being installed and the cavity walls are being insulated, contributing to greater living comfort and improved energy efficiency of the building. Layout: The apartment is situated on the top floor of the complex and is accessible by elevator. Upon entering, you step into the hallway which provides access to all rooms. First, you enter the bright living room with an adjoining room, ideal for use as a home office, guest room, or additional bedroom. From the hallway, you also have access to the bathroom (renovated in 2024), a separate toilet, the kitchen with built-in appliances, and a second bedroom. Location: The apartment is ideally located with various childcare facilities, schools, and shops within easy reach. The bus stop ‘De Vlinder’ is just an 8-minute walk away, providing quick access to the center of Amsterdam. The vibrant city center of Zaandam can be reached within 10 minutes by bike. Cycling in the opposite direction, you will find yourself in the beautiful nature reserve ’t Twiske within 10 minutes. By car, you can quickly access the A7, A8, and A10 motorways. And parking? It’s free, right in front of the building. Key Features: • Kitchen renovated in 2022 • Bathroom renovated in 2024 • Free parking in the neighbourhood • Service charges: €290 per month, including advance payment for heating costs • Built in 1968 | Energy label E

Prêt immobilier berekenen

€ 275.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350

2,78%

Annuellement

%

€ 13.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 275.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
8e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
61 m²
Contenu
197 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-03-2026
Date de vente
13-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1504

Google Maps

Zaandam sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandam

Chiffres de logement et de quartier dans Zaandam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandam. En 2025 étaient 82.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.266.

Résidents

82.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 370.266

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.749

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.747

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaandam
Année Résidents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaandam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Niveau d'enseignement

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origine des habitants (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.587

Étiquette A

8.954

Étiquette B

4.739

Étiquette D

3.411

Étiquette G

2.958

Étiquette E

2.698

Étiquette F

1.816

Étiquette A+++

1.337

Étiquette A+

1.178

Étiquette A++

847

Étiquette A++++

64

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaandam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.035 • Électricité: 2.581

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.855

Koopwoning

Gaz: 875 • Électricité: 2.543

Appartement

Gaz: 606 • Électricité: 1.781

Tussenwoning

Gaz: 856 • Électricité: 2.449

Vrijstaande woning

Gaz: 1.466 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 899 • Électricité: 2.305

Activité dans Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Nombre total d'établissements: 12.465

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaandam
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer maisons in Zaandam

Voir plus d'habitations dans cette ville.