Aller directement au contenu
Logo de Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

Domela Nieuwenhuisstraat 30

1544RL Zaandijk • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 365.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 374.150

Prix d'achat /m²: € 4.803

Galerie de photos

Domela Nieuwenhuisstraat 30 Zaandijk
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een jaren ’30 woning met karakter én potentie om er helemaal jouw plek van te maken! Dit charmante huis is nog volledig naar eigen smaak te moderniseren én heeft een dubbele garagebox die apart te koop staat! Binnen vind je een ruime doorzonwoonkamer, fijne keuken, praktische bijkeuken, drie slaapkamers en twee badkamers. Buiten wacht een grote en onderhoudsvriendelijke achtertuin, waar je in alle rust van het buitenleven kunt genieten. Ook de locatie is prettig: alles wat je nodig hebt ligt op korte afstand. Nieuwsgierig? Kom snel een kijkje nemen! We nemen je mee: • Woongenot: 76 m² • Dubbele garagebox apart te koop. Vraagprijs € 55.000 k.k. • Naar eigen wens te moderniseren • Ruime woonkamer met grote ramen • Fijne keuken met diverse inbouwapparatuur • Praktische bijkeuken • Drie slaapkamers • Twee badkamers, één beneden en één boven • Dakkapel aan de voorzijde • Grote achtertuin met berging en overkapping Indeling van de woning: Begane grond: Via de straat bereik je de voordeur van deze charmante woning. Achter de voordeur bevindt zich de entreehal met meterkast, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, trap naar boven en toegang tot de woonkamer. De ruime doorzonwoonkamer beschikt over een houtkleurige vloer en is afgewerkt met groene details. Dankzij de grote raampartij aan zowel de voor- als achterzijde valt er veel natuurlijk licht binnen. De woonkamer is uitgerust met airconditioning (2022). Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de keuken. Deze is uitgevoerd in een rechte opstelling en voorzien van witte kastjes en een donker werkblad. De keuken is uitgerust met een kookplaat, afzuigkap, oven en grote spoelbak. Vanaf hier loop je zo een kleine badkamer binnen. Deze ruimte is afgewerkt met blauwe wandtegels en voorzien van een wastafel en douche. In de bijkeuken vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Verder heb je hier ruimte om spullen op te bergen. Eerste verdieping: Op deze verdieping vind je drie slaapkamers en de tweede badkamer. Van de drie slaapkamers liggen er twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Alle kamers hebben een tapijtvloer en zijn nog naar eigen wens af te werken. De twee grootste slaapkamers beschikken over kastruimte. De badkamer is ongeveer zeven jaar oud en uitgerust met een staand toilet, wastafel en luxe douchecabine. Tuin: Het huis beschikt over een grote tuin, die grotendeels is ingericht met sierbestrating. Er is ruimte voor meerdere gezellige zitjes, zodat je optimaal van de buitenlucht kunt genieten. Dankzij de uitstekende beschutting ervaar je hier volop privacy. De tuin is voorzien van een buitenhaard en een overkapping. Achterin staat nog een grote berging, die zich uitstekend leent als werkplaats of praktische opbergruimte. Vanuit de tuin is er toegang tot de royale garage, die separaat wordt aangeboden met een vraagprijs van € 55.000,- k.k. Parkeren: Openbaar parkeren. Ken je de omgeving al? Deze karakteristieke twee-onder-een-kapwoning (1932) is gelegen in de wijk Oud-Zaandijk. Voor je dagelijkse boodschappen wandel je in een kwartiertje naar Winkelcentrum Rooswijk. Het centrum van Zaandam, met een ruim aanbod aan winkels en horeca, bevindt zich op korte fietsafstand. Met Het Kooger Park en De Zaanse Schans op loopafstand biedt de omgeving volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en recreatie. Ook andere belangrijke voorzieningen, zoals scholen, kinderdagverblijven, sportverenigingen en een huisarts, liggen vlakbij. De bereikbaarheid van deze woning is uitstekend. Meerdere bushaltes en NS-station Zaandijk Zaanse Schans bevinden zich op loopafstand. Het treinstation biedt directe verbindingen naar onder andere Zaandam en Amsterdam Centraal. Dankzij de gunstige ligging nabij de A7, A8 en A10 ben je ook met de auto snel onderweg. Goed om te weten: • Karakteristieke tweekapper met grote achtertuin • Fundering wordt gemonitord, zakkingssnelheid is gekwalificeerd als klein • Deels kunststof en deels houten kozijnen • Voorzien van 7 zonnepanelen • Vraagprijs woning: € 395.000,- k.k. De garage wordt apart aangeboden voor € 55.000,- k.k. • Perceeloppervlakte: 171 m² • Winkelcentrum op loopafstand • Allerlei voorzieningen in de buurt • Uitvalswegen snel bereikbaar • Volle eigendom

Prêt immobilier berekenen

€ 365.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 374.150

2,78%

Annuellement

%

€ 18.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 365.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
76 m²
Superficie du terrain
171 m²
Contenu
306 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
37 m²
Aire de la cour arrière
125 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1932
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
14-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 wastafels, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1544

Google Maps

Aperçu géographique Zaandijk

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandijk

Chiffres de logement et de quartier dans Zaandijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandijk. En 2025 étaient 8.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 382.923.

Résidents

8.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 382.923

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.180

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

396

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaandijk
Année Résidents
2021 8.605
2022 8.490
2023 8.485
2024 8.520
2025 8.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaandijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.518
2022 EUR 307.793
2023 EUR 356.799
2024 EUR 371.178
2025 EUR 382.923

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.955 0-15: 1.220 15-25: 930 25-45: 1.970 45-65: 2.635

Niveau d'enseignement

Hoger

1.850

Praktisch

1.950

Middelbaar

2.720

Origine des habitants (2025)

Europa

620

Nederland

6.020

Buiten Europa

2.060

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 646
Appartementen 1.394
Tussenwoningen 1.641
Vrijstaande woningen 199
Twee-onder-één-kap woningen 283

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 8
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 214
1925 tot 1950 569
1950 tot 1970 679
1970 tot 1980 151
1980 tot 1990 210
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 21
2010 tot 2020 18
2020 en later 159

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette B

1.120

Étiquette A

820

Étiquette C

698

Étiquette D

373

Étiquette G

326

Étiquette A+++

197

Étiquette F

191

Étiquette E

172

Étiquette A++

161

Étiquette A+

46

Étiquette A++++

23

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaandijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.106 2.587
2021 1.246 2.635
2022 959 2.455
2023 835 2.325
2024 825 2.378

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 988 • Électricité: 2.692

Huurwoning

Gaz: 671 • Électricité: 1.880

Koopwoning

Gaz: 977 • Électricité: 2.735

Appartement

Gaz: 669 • Électricité: 1.679

Tussenwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.484

Vrijstaande woning

Gaz: 1.425 • Électricité: 3.422

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.131 • Électricité: 2.836

Activité dans Zaandijk (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 285
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Nombre total d'établissements: 1.000

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaandijk
Période Délits
jan 2025 36
jan 2026 30
jul 2025 49
jun 2025 22
mei 2025 24
mrt 2025 35
nov 2024 39
nov 2025 31
okt 2024 37
okt 2025 35
sep 2024 14
sep 2025 26

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaandijk?

Zaandijk telt in 2025 ongeveer 8.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk is in 2025 circa € 382.923.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk ligt rond € 34.180 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 396 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandijk?

In Zaandijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.641 woningen.

Meer maisons in Zaandijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.