Jump to content
Logo of Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

Domela Nieuwenhuisstraat 30

1544RL Zaandijk • Noord-Holland

Sold subject to confirmation

€ 365.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 374.150

Purchase price /m²: € 4.803

Photo Gallery

Domela Nieuwenhuisstraat 30 Zaandijk
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Een jaren ’30 woning met karakter én potentie om er helemaal jouw plek van te maken! Dit charmante huis is nog volledig naar eigen smaak te moderniseren én heeft een dubbele garagebox die apart te koop staat! Binnen vind je een ruime doorzonwoonkamer, fijne keuken, praktische bijkeuken, drie slaapkamers en twee badkamers. Buiten wacht een grote en onderhoudsvriendelijke achtertuin, waar je in alle rust van het buitenleven kunt genieten. Ook de locatie is prettig: alles wat je nodig hebt ligt op korte afstand. Nieuwsgierig? Kom snel een kijkje nemen! We nemen je mee: • Woongenot: 76 m² • Dubbele garagebox apart te koop. Vraagprijs € 55.000 k.k. • Naar eigen wens te moderniseren • Ruime woonkamer met grote ramen • Fijne keuken met diverse inbouwapparatuur • Praktische bijkeuken • Drie slaapkamers • Twee badkamers, één beneden en één boven • Dakkapel aan de voorzijde • Grote achtertuin met berging en overkapping Indeling van de woning: Begane grond: Via de straat bereik je de voordeur van deze charmante woning. Achter de voordeur bevindt zich de entreehal met meterkast, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, trap naar boven en toegang tot de woonkamer. De ruime doorzonwoonkamer beschikt over een houtkleurige vloer en is afgewerkt met groene details. Dankzij de grote raampartij aan zowel de voor- als achterzijde valt er veel natuurlijk licht binnen. De woonkamer is uitgerust met airconditioning (2022). Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de keuken. Deze is uitgevoerd in een rechte opstelling en voorzien van witte kastjes en een donker werkblad. De keuken is uitgerust met een kookplaat, afzuigkap, oven en grote spoelbak. Vanaf hier loop je zo een kleine badkamer binnen. Deze ruimte is afgewerkt met blauwe wandtegels en voorzien van een wastafel en douche. In de bijkeuken vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Verder heb je hier ruimte om spullen op te bergen. Eerste verdieping: Op deze verdieping vind je drie slaapkamers en de tweede badkamer. Van de drie slaapkamers liggen er twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Alle kamers hebben een tapijtvloer en zijn nog naar eigen wens af te werken. De twee grootste slaapkamers beschikken over kastruimte. De badkamer is ongeveer zeven jaar oud en uitgerust met een staand toilet, wastafel en luxe douchecabine. Tuin: Het huis beschikt over een grote tuin, die grotendeels is ingericht met sierbestrating. Er is ruimte voor meerdere gezellige zitjes, zodat je optimaal van de buitenlucht kunt genieten. Dankzij de uitstekende beschutting ervaar je hier volop privacy. De tuin is voorzien van een buitenhaard en een overkapping. Achterin staat nog een grote berging, die zich uitstekend leent als werkplaats of praktische opbergruimte. Vanuit de tuin is er toegang tot de royale garage, die separaat wordt aangeboden met een vraagprijs van € 55.000,- k.k. Parkeren: Openbaar parkeren. Ken je de omgeving al? Deze karakteristieke twee-onder-een-kapwoning (1932) is gelegen in de wijk Oud-Zaandijk. Voor je dagelijkse boodschappen wandel je in een kwartiertje naar Winkelcentrum Rooswijk. Het centrum van Zaandam, met een ruim aanbod aan winkels en horeca, bevindt zich op korte fietsafstand. Met Het Kooger Park en De Zaanse Schans op loopafstand biedt de omgeving volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en recreatie. Ook andere belangrijke voorzieningen, zoals scholen, kinderdagverblijven, sportverenigingen en een huisarts, liggen vlakbij. De bereikbaarheid van deze woning is uitstekend. Meerdere bushaltes en NS-station Zaandijk Zaanse Schans bevinden zich op loopafstand. Het treinstation biedt directe verbindingen naar onder andere Zaandam en Amsterdam Centraal. Dankzij de gunstige ligging nabij de A7, A8 en A10 ben je ook met de auto snel onderweg. Goed om te weten: • Karakteristieke tweekapper met grote achtertuin • Fundering wordt gemonitord, zakkingssnelheid is gekwalificeerd als klein • Deels kunststof en deels houten kozijnen • Voorzien van 7 zonnepanelen • Vraagprijs woning: € 395.000,- k.k. De garage wordt apart aangeboden voor € 55.000,- k.k. • Perceeloppervlakte: 171 m² • Winkelcentrum op loopafstand • Allerlei voorzieningen in de buurt • Uitvalswegen snel bereikbaar • Volle eigendom

Mortgage berekenen

€ 365.000

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 374.150

2,78%

Yearly

%

€ 18.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 365.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
76 m²
Land area
171 m²
Content
306 m³
Other enclosed space
4 m²
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
37 m²
Backyard area
125 m²

Construction and Energy

Year of construction
1932
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
14-02-2026

Bathroom facilities

2 douches, 2 wastafels, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1544

Google Maps

Geographical overview Zaandijk

Geographic orientation and real estate agent density in Zaandijk

Residential and neighborhood statistics in Zaandijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zaandijk. In 2025 were there 8.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 382.923.

Residents

8.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 382.923

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.180

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

396

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zaandijk
Year Residents
2021 8.605
2022 8.490
2023 8.485
2024 8.520
2025 8.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zaandijk
Year Average WOZ
2021 EUR 276.518
2022 EUR 307.793
2023 EUR 356.799
2024 EUR 371.178
2025 EUR 382.923

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.955 0-15: 1.220 15-25: 930 25-45: 1.970 45-65: 2.635

Education level

Hoger

1.850

Praktisch

1.950

Middelbaar

2.720

Origin of residents (2025)

Europa

620

Nederland

6.020

Buiten Europa

2.060

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 646
Appartementen 1.394
Tussenwoningen 1.641
Vrijstaande woningen 199
Twee-onder-één-kap woningen 283

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 214
1925 tot 1950 569
1950 tot 1970 679
1970 tot 1980 151
1980 tot 1990 210
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 21
2010 tot 2020 18
2020 en later 159

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

1.120

Label A

820

Label C

698

Label D

373

Label G

326

Label A+++

197

Label F

191

Label E

172

Label A++

161

Label A+

46

Label A++++

23

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zaandijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.106 2.587
2021 1.246 2.635
2022 959 2.455
2023 835 2.325
2024 825 2.378

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 988 • Electricity: 2.692

Huurwoning

Gas: 671 • Electricity: 1.880

Koopwoning

Gas: 977 • Electricity: 2.735

Appartement

Gas: 669 • Electricity: 1.679

Tussenwoning

Gas: 815 • Electricity: 2.484

Vrijstaande woning

Gas: 1.425 • Electricity: 3.422

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.131 • Electricity: 2.836

Business activity in Zaandijk (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 285
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Total number of company establishments: 1.000

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zaandijk
Period Crimes
jan 2025 36
jan 2026 30
jul 2025 49
jun 2025 22
mei 2025 24
mrt 2025 35
nov 2024 39
nov 2025 31
okt 2024 37
okt 2025 35
sep 2024 14
sep 2025 26

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zaandijk.

Frequently asked questions about living in Zaandijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zaandijk?

Zaandijk telt in 2025 ongeveer 8.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk is in 2025 circa € 382.923.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk ligt rond € 34.180 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 396 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandijk?

In Zaandijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.641 woningen.

Meer houses in Zaandijk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.