Aller directement au contenu
Logo de Saen Garantiemakelaars Koog aan de Zaan

Igor Strawinskystraat 23

1544MC Zaandijk • Noord-Holland

Vendu

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Igor Strawinskystraat 23 Zaandijk
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Koffers pakken en verhuizen maar! Met energielabel A, een zonnige tuin, drie slaapkamers, een ruime werkkamer en een mooie ligging in Rooswijk is dit een lot uit de loterij! Aan de Igor Strawinskystraat staat deze goed onderhouden woning met een prachtige keuken, moderne badkamer en nog veel meer moois. Op het dak liggen zonnepanelen, 9 stuks, en de woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd. Op de tweede verdieping zijn twee dakkapellen geplaatst, waardoor deze verdieping extra ruim en heerlijk licht is. Een huis, en een wijk, om verliefd op te worden! Rooswijk in Zaandijk is een rustige, waterrijke wijk met meerdere speeltuintjes, scholen en kinderopvang op een paar minuten lopen. Dit geldt ook voor een supermarkt, de bushalte en Centrum Jong Zaandijk met diverse medische voorzieningen. Het is minder dan 1,5 kilometer fietsen naar het treinstation en met de auto zijn de A8, A7 en Ring A10 Amsterdam in no-time te bereiken. De afstand tot de Ring A10 Amsterdam is nog geen 10 kilometer! Indeling: Begane grond: Niets is zo belangrijk als de eerste indruk. En een goede indruk, dat heeft deze woning! Via het pad in de voortuin loop je naar de overdekte entree, en vervolgens de hal in. Sfeermakers zijn de donkere tegelvloer en de witte paneeldeuren, die onder andere toegang geven tot een trapkast en de toiletruimte. In 2004 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor de woonkamer een stuk groter is geworden. Het plafond en de muren zijn gestuct, er is gekozen voor lichte kleuren. Een grote pui met openslaande deuren geeft, net als de aparte loopdeur, toegang tot de tuin. Wat verder opvalt is de lichtinval, dankzij de ligging op het zuidwesten. Niet alleen in de woonkamer, maar ook in de keuken is plek voor een eettafel. Een halfhoog muurtje vormt de scheiding met de woonkamer, en ook hier ligt laminaat op de vloer. De matzwarte keukenopstelling heeft de juiste looks en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Dit is een fantastische plek voor de kook- en bakliefhebber, verbonden met de woonkamer en toch apart. Eerste verdieping: Er zijn twee slaapkamers op de eerste verdieping die, net als de badkamer, te bereiken zijn vanaf de overloop. Ook op deze verdieping zie je een fraaie afwerking, waardoor je niet hoeft te verbouwen. De slaapkamer aan de voorzijde is ingericht als master bedroom, en de slaapkamer aan de achterzijde als kleed- en werkkamer. In 2019 is de badkamer vernieuwd, met een fantastisch resultaat. Je ziet grote wand- en vloertegels, stijlvol sanitair en goede verlichting. De ruimte is ingedeeld met een inloopdouche, wandcloset, designradiator en een dubbel wastafelmeubel met spiegelkast. Tweede verdieping: Aan de voor- en achterzijde is een dakkapel geplaatst, waardoor de ruimte fors is vergroot. Er is een fijne werk-/studeerkamer aan de voorzijde, net als een berging met de opstelling van de wasapparatuur. Aan de achterzijde is een slaapkamer, ingericht als superleuke kinderkamer. In de nok van de woning is een vliering, en ook in de schuinten van het dak is bergruimte. Tuin: Droom je van een tuin op het zuidwesten? Dan is dit de perfecte woning voor jou! Maar heb je geen zin om te tuinieren? Geen probleem! Grote tuintegels en kunstgras zorgen ervoor dat er geen grasmaaier en ander tuingereedschap in de berging hoeven te staan. Alleen de boom, die voor privacy zorgt, heeft af en toe onderhoud nodig. Het brede zonnescherm zorgt voor privacy, en er is een poort naar de steeg. De voortuin, met mooie beplanting, maakt dit huis helemaal af! Bijzonderheden: - Erfpacht afgekocht tot november 2041 - Houten kozijnen (begane grond en eerste verdieping) met isolerende beglazing - Kunststof kozijnen (dakkapellen tweede verdieping) met isolerende beglazing - Uitbouw aan de achterzijde (2004) - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas, 2021, eigendom) - 9 zonnepanelen van 395 Wp, geplaatst in 2021 - Drie ruime slaapkamers met optie tot het realiseren van meer slaapkamers - Mooie aangelegde zonnige tuin op het zuidwesten - Energielabel A

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
134 m²
Superficie du terrain
129 m²
Contenu
475 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
46 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1992
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met erfpacht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-08-2025
Date de vente
27-10-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1544

Google Maps

Aperçu géographique Zaandijk

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandijk

Chiffres de logement et de quartier dans Zaandijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandijk. En 2025 étaient 8.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 382.923.

Résidents

8.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 382.923

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.180

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

396

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaandijk
Année Résidents
2021 8.605
2022 8.490
2023 8.485
2024 8.520
2025 8.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaandijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.518
2022 EUR 307.793
2023 EUR 356.799
2024 EUR 371.178
2025 EUR 382.923

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.955 0-15: 1.220 15-25: 930 25-45: 1.970 45-65: 2.635

Niveau d'enseignement

Hoger

1.850

Praktisch

1.950

Middelbaar

2.720

Origine des habitants (2025)

Europa

620

Nederland

6.020

Buiten Europa

2.060

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 646
Appartementen 1.394
Tussenwoningen 1.641
Vrijstaande woningen 199
Twee-onder-één-kap woningen 283

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 8
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 214
1925 tot 1950 569
1950 tot 1970 679
1970 tot 1980 151
1980 tot 1990 210
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 21
2010 tot 2020 18
2020 en later 159

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette B

1.120

Étiquette A

820

Étiquette C

698

Étiquette D

373

Étiquette G

326

Étiquette A+++

197

Étiquette F

191

Étiquette E

172

Étiquette A++

161

Étiquette A+

46

Étiquette A++++

23

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaandijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.106 2.587
2021 1.246 2.635
2022 959 2.455
2023 835 2.325
2024 825 2.378

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 988 • Électricité: 2.692

Huurwoning

Gaz: 671 • Électricité: 1.880

Koopwoning

Gaz: 977 • Électricité: 2.735

Appartement

Gaz: 669 • Électricité: 1.679

Tussenwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.484

Vrijstaande woning

Gaz: 1.425 • Électricité: 3.422

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.131 • Électricité: 2.836

Activité dans Zaandijk (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 285
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Nombre total d'établissements: 1.000

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaandijk
Période Délits
jan 2025 36
jan 2026 30
jul 2025 49
jun 2025 22
mei 2025 24
mrt 2025 35
nov 2024 39
nov 2025 31
okt 2024 37
okt 2025 35
sep 2024 14
sep 2025 26

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaandijk?

Zaandijk telt in 2025 ongeveer 8.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk is in 2025 circa € 382.923.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk ligt rond € 34.180 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 396 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandijk?

In Zaandijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.641 woningen.

Meer maisons in Zaandijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.