Aller directement au contenu
Logo de Saen Garantiemakelaars Koog aan de Zaan

Lagedijk 12 C

1544BG Zaandijk • Noord-Holland

Disponible

€ 1.169.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 25.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.194.230

Prix d'achat /m²: € 4.531

Galerie de photos

Lagedijk 12 C Zaandijk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Prachtig herenhuis uit 2002 aan de Zaan van maar liefst 258m2, met energielabel A, 2 parkeerplaatsen, en verschillende woonmogelijkheden. Prachtig dubbel woonhuis in karakteristieke Zaanse bouwstijl direct aan de Zaan! Een unieke mogelijkheid, pal aan de Zaan! In een rustig hofje staat dit zeer ruime woonhuis uit 2002, gebouwd in de typische Zaanse Stijl. Met een eigen aanlegsteiger en twee terrassen met prachtig uitzicht is dit een droomhuis op een van de mooiste locaties van Zaandijk. Dit fraaie karakteristieke gebouw omvat twee zelfstandige woningen ! Op de begane grond een royaal vierkamerappartement met eigen entree en onder de mansardekap op de eerste verdieping de tweede woning met drie slaapkamers en een riante woonkamer. Beiden woningen hebben een ruim terras aan de Zaan. Er zijn legio mogelijkheden, gewoon één grote woning of een mantelzorg / kangoeroewoning tot bed and breakfast en/of een kantoor aan huis. Als je deze plek hebt ontdekt, ben je op slag verliefd… Vanaf het woonhuis is het slechts 650 meter lopen naar het NS-station Zaandijk/Zaanse Schans, waar je op de trein richting Zaandam en Amsterdam stapt. Zo is het vanaf het station maar 20 minuten naar Amsterdam Centraal. Aan de overzijde van de Zaan is de wereldberoemde Zaanse Schans en verder woon je op loopafstand van een supermarkt, horecagelegenheden en het Koogerpark. De snelwegen A7 (Purmerend/Hoorn), A8 (Zaandam), A9 (Alkmaar/Haarlem) en de Ring A10 Amsterdam zijn goed bereikbaar vanaf deze centrale plek in de Zaanstreek. Om de Zaanstreek te ontdekken, laat de auto staan en ontdek de omgeving vanaf het water… Indeling: Appartement begane grond: Aan de kant van het hofje zijn twee voordeuren, waarvan de deur rechts naar het appartement op de begane grond leidt. In de hal merk je niet dat het pand in 2004 is gebouwd, want sfeer en karakter zijn volop aanwezig. Zo zijn er enkele glas-in loodramen boven de binnendeuren geplaatst, zie je mooie binnendeuren en hoge lambriseringen. Vanuit de hal is de toiletruimte te bereiken en via de naastgelegen gang loop je naar de achterdeur naar het terras de aanlegsteiger aan de Zaan. De woonkamer met open keuken is een gezellige leefruimte, met de stoere houten spantconstructie mooi in zicht. De keuken in hoekopstelling is voorzien van inbouwapparatuur, waardoor de gasten de mogelijkheid hebben om zelf te koken. Totaal zijn er alleen al op de begane grond 3 slaapkamers, waarvan twee met een eigen en-suite badkamer aan de Zaanzijde. Bergruimte genoeg in de diverse kasten en inpandige berging en garage. De garage is groot genoeg voor een auto of motor en is toegankelijk van uit de woning en de dubbele deuren aan de kant van het hofje. Appartement eerste verdieping: De andere voordeur op de begane grond geeft toegang tot dit appartement op de eerste verdieping die te bereiken is via een fraaie trap. Je ziet hoge plafonds, behang in mooie kleuren en houten vloeren die zorgen voor veel sfeer. Via een lange en fraaie overloop zijn alle ruimtes te bereiken. De drie slaapkamers, waarvan twee met maatwerkkasten, de stijlvolle woonkamer met lichtinval aan drie kanten, een klassieke schouw met tegeltableau en maatwerkkasten rondom. Mooie details zijn het ronde raam met glas-in lood, de houten vloer en de afbeelding boven de houtkachel. Vanuit de woonkamer kijk je niet alleen naar de Zaan, maar ook naar Meelmolen De Bleeke Dood. De maatwerkkeuken past qua stijl perfect in het woonhuis. Hardsteen en hout zijn gebruikt als aanrechtblad en de plint van marmer is een van de verfijnde details. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd, waardoor je alle comfort hebt om in een klassieke setting te koken. De badkamer is ingedeeld met een ruime douche, toilet, een hoge kast, wastafel en een apart wasgedeelte. Terrassen: Uitzicht om in te lijsten…. Vanaf het terras op de begane grond én het terras op de eerste verdieping, onderling verbonden met een trap, geniet je volop van het wonen aan de Zaan. Aan de linkerzijde zie je de bekende molens van De Zaanse Schans, voor je de Julianabrug en aan de overkant van het water staat Oliemolen De Ooievaar. Pal naast Duyvis, een van de wereldberoemde bedrijven uit de Zaanstreek. Bijzonderheden: - Volle eigendom - Totale woonoppervlak 258 m2 (131,5 m2 op de begane grond en 126,2 m2 op de eerste verdieping) - Mandelig hofje met eigen parkeergelegenheid (twee plaatsen horen bij deze woning) - Houten kozijnen met HR+ glas (begane grond) en HR+++ glas (eerste verdieping) - Buitenschilderwerk deels uitgevoerd in 2025 - Verwarming via twee HR-ketels en twee airco split-units - Fantastische ligging aan de Zaan - Grote aanlegsteiger - Unieke mogelijkheid voor meergeneratiewonen, mantelzorg, gastenverblijf/B&B of kantoor/praktijk aan huis - Energielabel A - Ideale ligging bij veel voorzieningen - NS- station op loopafstand

Prêt immobilier berekenen

€ 1.169.000

Coûts d'achat (estimés): € 25.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.194.230

3,04%

Annuellement

%

€ 58.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.169.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Herenhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
258 m²
Superficie du terrain
245 m²
Contenu
959 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
54 m²
Aire de la cour arrière
63 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
2 CV-ketels (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Mandelig

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, aan water, beschutte ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-10-2025

Équipements de la salle de bain

3 douches, 3 wastafels, en 2 toiletten

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1544

Google Maps

Aperçu géographique Zaandijk

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandijk

Chiffres de logement et de quartier dans Zaandijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandijk. En 2025 étaient 8.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 382.923.

Résidents

8.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 382.923

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.180

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

396

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaandijk
Année Résidents
2021 8.605
2022 8.490
2023 8.485
2024 8.520
2025 8.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaandijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.518
2022 EUR 307.793
2023 EUR 356.799
2024 EUR 371.178
2025 EUR 382.923

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.955 0-15: 1.220 15-25: 930 25-45: 1.970 45-65: 2.635

Niveau d'enseignement

Hoger

1.850

Praktisch

1.950

Middelbaar

2.720

Origine des habitants (2025)

Europa

620

Nederland

6.020

Buiten Europa

2.060

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 646
Appartementen 1.394
Tussenwoningen 1.641
Vrijstaande woningen 199
Twee-onder-één-kap woningen 283

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 8
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 214
1925 tot 1950 569
1950 tot 1970 679
1970 tot 1980 151
1980 tot 1990 210
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 21
2010 tot 2020 18
2020 en later 159

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette B

1.120

Étiquette A

820

Étiquette C

698

Étiquette D

373

Étiquette G

326

Étiquette A+++

197

Étiquette F

191

Étiquette E

172

Étiquette A++

161

Étiquette A+

46

Étiquette A++++

23

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaandijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.106 2.587
2021 1.246 2.635
2022 959 2.455
2023 835 2.325
2024 825 2.378

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 988 • Électricité: 2.692

Huurwoning

Gaz: 671 • Électricité: 1.880

Koopwoning

Gaz: 977 • Électricité: 2.735

Appartement

Gaz: 669 • Électricité: 1.679

Tussenwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.484

Vrijstaande woning

Gaz: 1.425 • Électricité: 3.422

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.131 • Électricité: 2.836

Activité dans Zaandijk (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 285
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Nombre total d'établissements: 1.000

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaandijk
Période Délits
jan 2025 36
jan 2026 30
jul 2025 49
jun 2025 22
mei 2025 24
mrt 2025 35
nov 2024 39
nov 2025 31
okt 2024 37
okt 2025 35
sep 2024 14
sep 2025 26

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaandijk?

Zaandijk telt in 2025 ongeveer 8.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk is in 2025 circa € 382.923.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk ligt rond € 34.180 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 396 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandijk?

In Zaandijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.641 woningen.

Meer maisons in Zaandijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.