Aller directement au contenu
Logo de Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

Parkstraat 13

1544AM Zaandijk • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Zaandam

Galerie de photos

Parkstraat 13 Zaandijk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een karakteristieke woning met nieuwe fundering op een geweldige plek! Dit huis is de afgelopen jaren flink aangepakt en nu volledig instapklaar. De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer, moderne keuken, twee grote slaapkamers, een luxe badkamer en een heerlijke tuin op het zuiden. Ook de locatie is een groot pluspunt. Het huis staat in een rustige en historische wijk, vlakbij winkels, parken, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Maak jij van dit sfeervolle huis jouw nieuwe thuis? We nemen je mee: • Woongenot: 85 m² • Instapklaar • Sfeervolle en lichte woonkamer met airconditioning • Nette keuken met moderne inbouwapparatuur • Twee royale en keurig afgewerkte slaapkamers waarvan 1 met airconditioning • Moderne badkamer met toilet, wastafel en inloopdouche • Dakkapel aan de achterzijde • Zonnige tuin met veel privacy en een grote berging Indeling van de woning: Begane grond: Via de straat heb je toegang tot de voordeur van deze bijzondere woning. Achter de voordeur bevindt zich de entreehal die toegang biedt tot de woonkamer. In de ruime woonkamer ligt een mooie vloer en zijn de wanden keurig afgewerkt. Dankzij de grote ramen en openslaande tuindeuren valt er veel natuurlijk licht naar binnen. Een deel van de woonkamer wordt verlicht met inbouwspots. De ruimte is verder uitgerust met airconditioning. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich een moderne zwevende trap. De keuken is vernieuwd in 2019 en uitgevoerd in een rechte opstelling. Het heeft een fraai design met donkere keukenkastjes en een houtkleurig werkblad. Hier tref je de volgende apparatuur aan: vaatwasser, inductiefornuis, afzuigkap, oven en koelkast. Via de keuken heb je toegang tot een luxe afgewerkte toiletruimte met zwevend toilet. Achter een gordijn zijn hier de wasmachine en droger netjes weggewerkt. Eerste verdieping: Op deze verdieping vind je twee slaapkamers waarvan 1 uitgerust met airconditioning en de badkamer. Van de twee slaapkamers ligt er één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Beide slaapkamers zijn royaal van formaat en modern afgewerkt. Daarnaast genieten de kamers van veel daglicht. De royale badkamer is vijf jaar geleden vernieuwd en heeft een luxe uitstraling. Deze ruimte is deels betegeld en voorzien van een fraaie lichtkoepel. In de badkamer vind je een zwevend toilet, badmeubel met wastafel en een grote inloopdouche met regendouche. Tuin: Het huis beschikt over een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden. Er is genoeg ruimte voor een gezellige zithoek. Dankzij de gunstige ligging profiteer je van veel zonuren. De tuin is rondom uitstekend beschut, waardoor je hier in alle rust van het lekkere weer kunt genieten. Achterin de tuin staat een grote berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van je gereedschap. Parkeren: Er is parkeergelegenheid rond het huis. Ken je de omgeving al? Deze karakteristieke woning (1908) ligt in de historische wijk Oud-Zaandijk. De groene omgeving maakt wonen hier extra prettig. Je woont namelijk op loopafstand van Het Kooger Park en De Zaanse Schans. Winkelcentrum Rooswijk is slechts vijf minuten fietsen en biedt diverse winkels voor je dagelijkse boodschappen. Voor een uitgebreider winkelaanbod, gezellige horeca en culturele faciliteiten ligt het centrum van Zaandam op slechts een kwartiertje fietsen. Het huis heeft ook een gunstige ligging ten opzichte van sportclubs, scholen, kinderdagverblijven en de huisarts. Met bushaltes en NS-Station Zaandijk Zaanse Schans op loopafstand, is ook het openbaar vervoer vlakbij. Met de trein reis je snel naar Zaandam of Amsterdam Centraal. Ook met de auto ben je zó onderweg: de A7, A8 en A10 zijn vlot bereikbaar. Goed om te weten: • Instapklare woning met zonnige tuin • Grotendeels gerenoveerd • Nieuwe fundering (2019) • HR++ glas aanwezig • Vloerverwarming beneden • Onafhankelijke temperatuurregeling in elke kamer • Winkelcentrum op loopafstand • Veel voorzieningen in de nabijheid • Uitvalswegen snel bereikbaar • Energielabel: D • Volle eigendom Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 360.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 369.050

2,78%

Annuellement

%

€ 18.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 360.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
86 m²
Superficie du terrain
108 m²
Contenu
369 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Aire de la cour arrière
16 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1908
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Kombi Kompact HRE 36/30A (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-01-2026
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1544

Google Maps

Aperçu géographique Zaandijk

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandijk

Chiffres de logement et de quartier dans Zaandijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandijk. En 2025 étaient 8.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 382.923.

Résidents

8.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 382.923

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.180

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

396

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaandijk
Année Résidents
2021 8.605
2022 8.490
2023 8.485
2024 8.520
2025 8.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaandijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.518
2022 EUR 307.793
2023 EUR 356.799
2024 EUR 371.178
2025 EUR 382.923

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.955 0-15: 1.220 15-25: 930 25-45: 1.970 45-65: 2.635

Niveau d'enseignement

Hoger

1.850

Praktisch

1.950

Middelbaar

2.720

Origine des habitants (2025)

Europa

620

Nederland

6.020

Buiten Europa

2.060

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 646
Appartementen 1.394
Tussenwoningen 1.641
Vrijstaande woningen 199
Twee-onder-één-kap woningen 283

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 8
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 214
1925 tot 1950 569
1950 tot 1970 679
1970 tot 1980 151
1980 tot 1990 210
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 21
2010 tot 2020 18
2020 en later 159

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette B

1.120

Étiquette A

820

Étiquette C

698

Étiquette D

373

Étiquette G

326

Étiquette A+++

197

Étiquette F

191

Étiquette E

172

Étiquette A++

161

Étiquette A+

46

Étiquette A++++

23

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaandijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.106 2.587
2021 1.246 2.635
2022 959 2.455
2023 835 2.325
2024 825 2.378

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 988 • Électricité: 2.692

Huurwoning

Gaz: 671 • Électricité: 1.880

Koopwoning

Gaz: 977 • Électricité: 2.735

Appartement

Gaz: 669 • Électricité: 1.679

Tussenwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.484

Vrijstaande woning

Gaz: 1.425 • Électricité: 3.422

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.131 • Électricité: 2.836

Activité dans Zaandijk (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 285
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Nombre total d'établissements: 1.000

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaandijk
Période Délits
jan 2025 36
jan 2026 30
jul 2025 49
jun 2025 22
mei 2025 24
mrt 2025 35
nov 2024 39
nov 2025 31
okt 2024 37
okt 2025 35
sep 2024 14
sep 2025 26

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaandijk?

Zaandijk telt in 2025 ongeveer 8.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk is in 2025 circa € 382.923.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk ligt rond € 34.180 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 396 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandijk?

In Zaandijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.641 woningen.

Meer maisons in Zaandijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.