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Korte Strikstraat 4

5301EC Zaltbommel • Gelderland

Vendu

€ 649.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 663.830

Prix d'achat /m²: € 4.879

Galerie de photos

Korte Strikstraat 4 Zaltbommel
Photo 54
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Description

In een van de meest charmante straatjes van de Zaltbommelse binnenstad staat dit bijzondere gemeentelijk monument (ca. 1750): een sfeervolle woning waar historie en hedendaags wooncomfort naadloos samenkomen. Korte Strikstraat 4 is een huis met karakter, warmte én veelzijdigheid. De woning beschikt over een vergunning voor het exploiteren van een B&B, maar is ook uitermate geschikt voor particulier wonen, eventueel in combinatie met werken of gastenverblijf. Op de begane grond treft u een klassieke kamer-en-suite indeling met een gezellige woonkamer, voorzien van een houtkachel en openslaande tuindeuren naar de patioachtige tuin. De royale keuken baadt in het daglicht dankzij een venster én een lichtkoepel en is voorzien van een ruime keukenunit. De gehele begane grond is uitgerust met vloerverwarming (met uitzondering van de hal). Via een loopdeur bereikt u de verrassend beschutte tuin met plungepool en berging – een heerlijke, intieme buitenruimte midden in de stad. De eerste verdieping biedt twee ruime slaapkamers. Eén slaapkamer heeft directe toegang tot de moderne badkamer, die is uitgevoerd met een inloopdouche, wandcloset en stijlvol wastafelmeubel. De tweede slaapkamer geeft toegang tot een balkon en zonnig dakterras, een zeldzaam en waardevol extra in de binnenstad. Op de tweede etage bevindt zich een volledig zelfstandig appartement met eigen keuken en badkamer – ideaal voor B&B-gasten, verhuur, een au pair of een thuiswonend kind. Dit monumentale pand is enkele jaren geleden met veel liefde, zorg en oog voor detail verbouwd door de huidige bewoonster. Het resultaat is een unieke woning waarin authenticiteit, comfort en flexibiliteit perfect in balans zijn. Een zeldzame kans voor wie bijzonder wil wonen in het hart van Zaltbommel. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 649.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 663.830

3,04%

Annuellement

%

€ 32.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 649.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
133 m²
Superficie du terrain
109 m²
Contenu
473 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
36 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1906
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
19-02-2026
Date de vente
11-03-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5301

Google Maps

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Chiffres de logement et de quartier dans Zaltbommel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaltbommel. En 2025 étaient 13.485 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 382.000.

Résidents

13.485

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 382.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

711

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaltbommel
Année Résidents
2021 13.070
2022 13.325
2023 13.530
2024 13.565
2025 13.485

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaltbommel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 273.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 358.000
2025 EUR 382.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.900 0-15: 2.020 15-25: 1.665 25-45: 3.240 45-65: 3.655

Niveau d'enseignement

Hoger

3.410

Praktisch

2.750

Middelbaar

3.950

Origine des habitants (2025)

Europa

1.090

Nederland

10.265

Buiten Europa

2.130

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.173
Appartementen 1.282
Tussenwoningen 2.907
Vrijstaande woningen 598
Twee-onder-één-kap woningen 354

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 41
1700 tot 1900 474
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 330
1950 tot 1970 1.141
1970 tot 1980 876
1980 tot 1990 731
1990 tot 2000 909
2000 tot 2010 365
2010 tot 2020 814
2020 en later 264

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.022

Étiquette C

1.452

Étiquette B

1.188

Étiquette D

401

Étiquette F

302

Étiquette G

268

Étiquette A+++

229

Étiquette A+

167

Étiquette E

165

Étiquette A++

65

Étiquette A++++

57

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaltbommel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.140 2.800
2021 1.280 2.820
2022 1.000 2.660
2023 840 2.520
2024 830 2.580

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 2.040

Koopwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.860

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.410

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.110

Activité dans Zaltbommel (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 625
Overheid, onderwijs en zorg 365
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 200

Nombre total d'établissements: 2.250

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaltbommel
Période Délits
jan 2025 49
jan 2026 96
jul 2025 39
jun 2025 50
mei 2025 46
mrt 2025 49
nov 2024 55
nov 2025 80
okt 2024 50
okt 2025 86
sep 2024 54
sep 2025 69

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaltbommel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaltbommel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaltbommel?

Zaltbommel telt in 2025 ongeveer 13.485 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaltbommel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaltbommel is in 2025 circa € 382.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaltbommel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaltbommel ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaltbommel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 711 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaltbommel?

In Zaltbommel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.907 woningen.

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