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de Favaugeplein 43 b

2042TR Zandvoort • Noord-Holland

Vendu

€ 499.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 510.830

Prix d'achat /m²: € 6.316

Galerie de photos

de Favaugeplein 43 b Zandvoort
Photo 28
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Description

FENOMENAAL UITZICHT! Bovenste etage, garagebox en parkeerplaatsen op eigen terrein Pal aan de boulevard ligt dit heerlijke appartement (79m²) met fantastisch, vrij uitzicht over strand en zee. De woning is gelegen op de bovenste etage van een kleinschalig appartementencomplex. De woonkamer is open gebroken waardoor er een zeer royale en lichte woonkamer is ontstaan met een mooie open haard, voorzien van gasunit. De moderne keuken is ruim opgezet en van veel bergruimte voorzien. De masterbedroom aan de voorzijde met eveneens een waanzinnig uitzicht, dit is toch heerlijk wakker worden? Op de begane grond is er eigen grote garagebox mét elektrische deur aanwezig met voor de garage ruimte om nog eens twee auto's te parkeren, dit geeft nooit meer parkeerproblemen! De locatie is ongeëvenaard. Met het strand en een supermarkt voor de deur en het levendige centrum van Zandvoort op minder dan 5 minuten loopafstand, is alles binnen handbereik. Voor degenen die gebruik maken van het openbaar vervoer, bevindt het station zich op slechts 5 minuten loopafstand, met directe verbindingen naar Haarlem en Amsterdam. Natuurliefhebbers zullen genieten van de nabijheid van het strand, de Amsterdamse Waterleidingduinen en de Kennemerduinen, perfect voor ontspannende wandelingen. Wilt u deze woning met eigen ogen komen bekijken? Dit kan op de volgende bezichtigingsdagen: - DINSDAG 10 FEBRUARI - WOENSDAG 11 FEBRUARI Indeling Begane grond: Entree, brievenbussen en trappenhuis. Tweede etage: Entree, hal, dichte keuken met meterkast, CV-ketel, aansluiting voor wasmachine en droger alsmede veel bergruimte. De keuken is voorzien van: vaatwasser, kookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, kokend waterkraan en koel- vriescombinatie. De masterbedroom (4.37m x 3.16m) is voorzien van vast kast. Vanuit de woonkamer is er kantoorruimte aanwezig welke als tweede slaapkamer gebruikt kan worden. Badkamer heeft een douche en badcombinatie met wastafelmeubel, het toilet is separaat. De doorloop naar de royale living met openslaande deuren naar het terras geeft veel mogelijkheden. Bijzonderheden: - Gelegen aan de boulevard; - Bovenste etage dus géén bovenburen; - Balkon op het westen met waanzinnig uitzicht op zee; - Royale doorzonwoonkamer; - Nette keuken met inbouwapparatuur; - Nieuw kunststof kozijnen (HR+++) aanwezig voor het appartement, door koper zelf te plaatsen; - Garagebox met elektrische deur; - 2 parkeerplaatsen op eigen terrein; - Servicekosten € 100,= per maand inclusief water, verzekeringen, schoonmaak algemene ruimtes en reserveringen toekomstig onderhoud; - Woonoppervlakte 79m²; - Zie de digitale plattegronden voor de indeling. Bieden vanaf: € 499.000,= k.k. Inclusief garage en 2 parkeerplaatsen op eigen terrein Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 499.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 510.830

3,04%

Annuellement

%

€ 24.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 499.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
79 m²
Contenu
249 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
19 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1952
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht en zeezicht
Parkieren
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen
Type de garage
Inpandig en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-02-2026
Date de vente
27-03-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2042

Google Maps

Zandvoort sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zandvoort

Chiffres de logement et de quartier dans Zandvoort

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zandvoort. En 2025 étaient 16.365 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.203.

Résidents

16.365

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 447.203

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.191

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.062

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zandvoort
Année Résidents
2021 16.135
2022 16.065
2023 16.505
2024 16.450
2025 16.365

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zandvoort
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 361.785
2022 EUR 393.086
2023 EUR 437.155
2024 EUR 430.941
2025 EUR 447.203

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.345 0-15: 1.995 15-25: 1.540 25-45: 3.525 45-65: 4.970

Niveau d'enseignement

Hoger

3.870

Praktisch

3.710

Middelbaar

4.690

Origine des habitants (2025)

Europa

2.095

Nederland

11.850

Buiten Europa

2.435

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 5.069
Tussenwoningen 2.280
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 521

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 1.083
1925 tot 1950 887
1950 tot 1970 1.956
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 770
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 284
2020 en later 64

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.922

Étiquette A

1.579

Étiquette E

1.379

Étiquette D

1.249

Étiquette B

907

Étiquette F

859

Étiquette G

758

Étiquette A+

169

Étiquette A+++

137

Étiquette A++

68

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zandvoort
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.135 2.657
2021 1.296 2.726
2022 1.019 2.536
2023 871 2.379
2024 850 2.394

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.165 • Électricité: 2.975

Huurwoning

Gaz: 786 • Électricité: 1.903

Koopwoning

Gaz: 905 • Électricité: 2.745

Appartement

Gaz: 673 • Électricité: 1.913

Tussenwoning

Gaz: 913 • Électricité: 2.591

Vrijstaande woning

Gaz: 1.674 • Électricité: 4.242

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.282 • Électricité: 3.209

Activité dans Zandvoort (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 760
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 335

Nombre total d'établissements: 2.850

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zandvoort
Période Délits
jan 2025 51
jan 2026 56
jul 2025 97
jun 2025 110
mei 2025 112
mrt 2025 82
nov 2024 58
nov 2025 64
okt 2024 86
okt 2025 66
sep 2024 104
sep 2025 85

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zandvoort.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zandvoort

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zandvoort?

Zandvoort telt in 2025 ongeveer 16.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort is in 2025 circa € 447.203.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort ligt rond € 36.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zandvoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.062 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zandvoort?

In Zandvoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.069 woningen.

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