Aller directement au contenu
Logo de Greeven NVM Makelaardij o.g.

Keesomstraat 10

2041XW Zandvoort • Noord-Holland

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 5.500

Galerie de photos

Keesomstraat 10 Zandvoort
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct te betrekken gezinswoning met royale tuin op het zonnige zuiden! Wat een fijne plek om thuis te komen! Deze instapklare eengezinswoning combineert comfortabel wonen met een heerlijke ligging aan de rand van de duinen. Met een zonnige achtertuin op het zuiden, vier slaapkamers, een lichte doorzonwoonkamer en een moderne afwerking is dit een woning waar je direct kunt intrekken en genieten. De woning is gelegen in een rustige woonomgeving in Zandvoort, terwijl strand, centrum en NS-station zich op korte afstand bevinden. Aan de overkant van de straat wandel je zó de duinen in voor een frisse ochtendwandeling of een ontspannen avond in de natuur. Net zo enthousiast als wij? Maak dan een afspraak voor één van de bezichtigingsdagen: - DONDERDAG 18 JUNI - VRIJDAG 19 JUNI - MAANDAG 22 JUNI Kom even langs om de woning van binnen te bekijken! Wonen en koken Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich het moderne toilet, de trapopgang en de toegang tot de woonkamer. De lichte doorzonwoonkamer voelt ruim en prettig aan dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Vanuit de woonkamer heb je een fijn uitzicht op de zonnige achtertuin. De open keuken sluit mooi aan op de leefruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Hierdoor sta je tijdens het koken altijd in contact met de rest van het gezin of je gasten. De combinatie van de open indeling, het natuurlijke licht en de directe verbinding met de tuin maakt dit een heerlijke plek om samen te komen. Slaapkamers en badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere goed ingedeelde slaapkamers, ideaal als hoofdslaapkamer, kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. De tweede verdieping biedt nog een extra slaapkamer en praktische bergruimte, waardoor de woning in totaal beschikt over vier slaapkamers. De badkamer is verzorgd uitgevoerd en praktisch ingericht, waardoor je beschikt over alles wat je dagelijks nodig hebt. Buitenruimte Een van de absolute pluspunten van deze woning is de zonnige achtertuin op het zuiden. Hier geniet je vrijwel de hele dag van de zon. De tuin beschikt daarnaast over een achterom en een ruime schuur, ideaal voor fietsen, tuinspullen of extra opslag. Ook de voortuin zorgt voor een prettige afstand tot de straat en geeft de woning een verzorgde uitstraling. Ligging en omgeving De ligging is ideaal voor wie houdt van rust, natuur én de levendigheid van Zandvoort. Op slechts enkele stappen lopen bevinden zich de uitgestrekte duinen, perfect voor een wandeling, hardloopronde of fietstocht. Het strand, het gezellige centrum en het NS-station bereik je binnen circa acht minuten fietsen. Bijzonderheden: - Instapklare eengezinswoning; - Lichte doorzonwoonkamer; - Ruime achtertuin op het zuiden mét achterom; - Moderne keuken met inbouwapparatuur; - Voorzien van 4 slaapkamers; - 6 zonnepanelen aanwezig; - Omgevingsvergunning voor dakopbouw aan achterzijde aanwezig; - Parkeren voor de deur middels vergunning; - Duinen gelegen aan de overkant van de straat; - Strand, centrum en NS-station op korte fietsafstand; - Woonoppervlakte bedraagt ca. 100m², perceel 148 m²; - Zie de digitale plattegronden voor de indeling; - Opkoopbescherming van toepassing (zelfbewoningsplicht); - Oplevering in overleg, kan snel. Vraagprijs € 550.000,- k.k. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,26%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Superficie du terrain
148 m²
Contenu
341 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
52 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1964
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
12-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2041

Google Maps

Zandvoort sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zandvoort

Chiffres de logement et de quartier dans Zandvoort

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zandvoort. En 2025 étaient 16.365 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.203.

Résidents

16.365

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 447.203

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.191

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.062

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zandvoort
Année Résidents
2021 16.135
2022 16.065
2023 16.505
2024 16.450
2025 16.365

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zandvoort
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 361.785
2022 EUR 393.086
2023 EUR 437.155
2024 EUR 430.941
2025 EUR 447.203

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.345 0-15: 1.995 15-25: 1.540 25-45: 3.525 45-65: 4.970

Niveau d'enseignement

Hoger

3.870

Praktisch

3.710

Middelbaar

4.690

Origine des habitants (2025)

Europa

2.095

Nederland

11.850

Buiten Europa

2.435

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 5.069
Tussenwoningen 2.280
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 521

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 1.083
1925 tot 1950 887
1950 tot 1970 1.956
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 770
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 284
2020 en later 64

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.922

Étiquette A

1.579

Étiquette E

1.379

Étiquette D

1.249

Étiquette B

907

Étiquette F

859

Étiquette G

758

Étiquette A+

169

Étiquette A+++

137

Étiquette A++

68

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zandvoort
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.135 2.657
2021 1.296 2.726
2022 1.019 2.536
2023 871 2.379
2024 850 2.394

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.165 • Électricité: 2.975

Huurwoning

Gaz: 786 • Électricité: 1.903

Koopwoning

Gaz: 905 • Électricité: 2.745

Appartement

Gaz: 673 • Électricité: 1.913

Tussenwoning

Gaz: 913 • Électricité: 2.591

Vrijstaande woning

Gaz: 1.674 • Électricité: 4.242

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.282 • Électricité: 3.209

Activité dans Zandvoort (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 760
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 335

Nombre total d'établissements: 2.850

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zandvoort
Période Délits
jan 2025 51
jan 2026 56
jul 2025 97
jun 2025 110
mei 2025 112
mrt 2025 82
nov 2024 58
nov 2025 64
okt 2024 86
okt 2025 66
sep 2024 104
sep 2025 85

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zandvoort.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zandvoort

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zandvoort?

Zandvoort telt in 2025 ongeveer 16.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort is in 2025 circa € 447.203.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort ligt rond € 36.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zandvoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.062 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zandvoort?

In Zandvoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.069 woningen.

Meer maisons in Zandvoort

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.