Aller directement au contenu
Logo de Greeven NVM Makelaardij o.g.

Trompstraat 9

2041JC Zandvoort • Noord-Holland

Disponible

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 6.311

Galerie de photos

Trompstraat 9 Zandvoort
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een steenworp afstand van het strand, direct achter de boulevard, staat deze charmante 2-onder-1-kap bungalow. Hier geniet u van het comfort van gelijkvloers wonen, gecombineerd met een royale tuin en een uitstekende ligging nabij het centrum en het NS-station. Met een woonoppervlakte van ruim 100 m², twee slaapkamers en een perceel van maar liefst 297 m² biedt deze woning volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar rust, ruimte en het heerlijke gevoel van wonen aan zee. Bent u op zoek naar een woning waar het strand letterlijk uw achtertuin lijkt en waar u alle voorzieningen binnen handbereik heeft? Dan nodigen wij u graag uit om deze bungalow zelf te komen ervaren. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze bijzondere woning! BEZICHTIGINGSDAGEN: WOENSDAG 17 JUNI VRIJDAG 19 JUNI Wonen en koken Via de entree komt u binnen in de hal met garderobe, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken van de woning. De lichte woonkamer vormt het hart van het huis en ademt een warme, gezellige sfeer. De gemetselde open haard zorgt voor extra karakter en maakt dit een fijne plek om samen te komen, zowel in de zomer als tijdens de koudere maanden. De keuken is uitgevoerd in een neutrale witte kleurstelling en beschikt over een praktische rechte opstelling. Dankzij de marmeren vloer heeft deze ruimte een verzorgde uitstraling en vormt zij een uitstekende basis om naar eigen wens verder te moderniseren. Slaapkamers en badkamers De woning beschikt over twee slaapkamers. De grootste slaapkamer is gelegen aan de zeezijde van de woning en is voorzien van een kunststof kozijn met dubbele beglazing. Vanuit deze kamer heeft u direct toegang tot een badkamer met wastafel en ligbad. De tweede slaapkamer beschikt over een praktische vaste kastenwand, ideaal voor extra bergruimte. Daarnaast is er een tweede badkamer aanwezig met douche, toilet en wastafel. Deze ruimte is eenvoudig uitgevoerd en biedt een mooie mogelijkheid om geheel naar eigen smaak te vernieuwen. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine. Buitenruimte Een van de absolute pluspunten van deze woning is de royale buitenruimte. De achtertuin van circa 155 m² is gelegen op het noordwesten, waardoor u een groot deel van de dag kunt genieten van de zon. Hier is volop ruimte om te ontspannen, te tuinieren of gezellig te dineren met familie en vrienden. Achter in de tuin bevindt zich een ruime stenen berging en dankzij de achterom is de tuin praktisch bereikbaar. Ook aan de voorzijde beschikt de woning over een terras over de volledige breedte van het huis. Een heerlijke plek om de dag rustig te beginnen met een kop koffie in de ochtendzon. Ligging en omgeving De ligging is zonder twijfel uniek. Het strand, de boulevard en de zee bevinden zich letterlijk om de hoek. Daarnaast wandelt u binnen enkele minuten naar het gezellige centrum van Zandvoort, waar u een ruim aanbod aan winkels, restaurants en terrassen vindt. Ook het NS-station ligt op korte afstand, waardoor steden als Haarlem en Amsterdam uitstekend bereikbaar zijn. Deze locatie biedt het beste van twee werelden: de rust en vrijheid van wonen aan de kust, gecombineerd met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Bijzonderheden • Half vrijstaande 2-onder-1-kap bungalow direct achter de boulevard; • Op korte loopafstand van strand, centrum en NS-station; • Volledig gelijkvloers wonen; • Twee slaapkamers en twee badkamers; • Royale achtertuin van circa 173 m² op het noordwesten; • Ruim bijgebouw en achterom; • Woonoppervlakte ca. 103 m² incl. bijgebouw, perceeloppervlakte 297 m²; • Zie de plattegronden voor de indeling. Vraagprijs: € 650.000,= k.k. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,26%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bungalow, 2-onder-1-kapwoning (semi-bungalow)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
103 m²
Superficie du terrain
297 m²
Contenu
396 m³
Aire de la cour arrière
172 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR Eco c13-c83 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en zeezicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
12-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2041

Google Maps

Zandvoort sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zandvoort

Chiffres de logement et de quartier dans Zandvoort

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zandvoort. En 2025 étaient 16.365 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.203.

Résidents

16.365

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 447.203

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.191

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.062

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zandvoort
Année Résidents
2021 16.135
2022 16.065
2023 16.505
2024 16.450
2025 16.365

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zandvoort
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 361.785
2022 EUR 393.086
2023 EUR 437.155
2024 EUR 430.941
2025 EUR 447.203

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.345 0-15: 1.995 15-25: 1.540 25-45: 3.525 45-65: 4.970

Niveau d'enseignement

Hoger

3.870

Praktisch

3.710

Middelbaar

4.690

Origine des habitants (2025)

Europa

2.095

Nederland

11.850

Buiten Europa

2.435

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 5.069
Tussenwoningen 2.280
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 521

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 1.083
1925 tot 1950 887
1950 tot 1970 1.956
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 770
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 284
2020 en later 64

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.922

Étiquette A

1.579

Étiquette E

1.379

Étiquette D

1.249

Étiquette B

907

Étiquette F

859

Étiquette G

758

Étiquette A+

169

Étiquette A+++

137

Étiquette A++

68

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zandvoort
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.135 2.657
2021 1.296 2.726
2022 1.019 2.536
2023 871 2.379
2024 850 2.394

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.165 • Électricité: 2.975

Huurwoning

Gaz: 786 • Électricité: 1.903

Koopwoning

Gaz: 905 • Électricité: 2.745

Appartement

Gaz: 673 • Électricité: 1.913

Tussenwoning

Gaz: 913 • Électricité: 2.591

Vrijstaande woning

Gaz: 1.674 • Électricité: 4.242

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.282 • Électricité: 3.209

Activité dans Zandvoort (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 760
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 335

Nombre total d'établissements: 2.850

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zandvoort
Période Délits
jan 2025 51
jan 2026 56
jul 2025 97
jun 2025 110
mei 2025 112
mrt 2025 82
nov 2024 58
nov 2025 64
okt 2024 86
okt 2025 66
sep 2024 104
sep 2025 85

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zandvoort.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zandvoort

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zandvoort?

Zandvoort telt in 2025 ongeveer 16.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort is in 2025 circa € 447.203.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort ligt rond € 36.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zandvoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.062 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zandvoort?

In Zandvoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.069 woningen.

Meer maisons in Zandvoort

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.