Aller directement au contenu
Logo de Eigenwijs Makelaars

Prinsesseweg 39

2042NG Zandvoort • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 925.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 20.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 945.350

Prix d'achat /m²: € 4.744

Galerie de photos

Prinsesseweg 39 Zandvoort
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

STIJLVOLLE DESIGN 8-KAMER SPLITLEVEL WONING MET PARKEERPLAATS! Aan de rand van het centrum wacht een zeldzame woonkans: een subliem afgewerkte, direct te betrekken en zeer ruime splitlevel tussenwoning uit 2019 van absolute topklasse. Speels verdeeld over 4 woonlagen en waar design, comfort en duurzaamheid naadloos samen komen. Voorzien van o.a. een royale designer woonkeuken op de begane grond met topapparatuur en een etage hoger gelegen, zonnige woonkamer die in open verbinding met de woonkeuken beneden staat. De achtertuin is fraai aangelegd en beschikt over een overkapping, buitendouche en berging met achterom. Verder zijn er maar liefst 6 slaapkamers, 2 stijlvolle badkamers, 2 toiletten, 1 urinoir en een praktische technische-/ wasruimte. Parkeren kan in de achtergelegen garage (eigen plek, ca. 1 min. loopafstand) en middels vergunning. Stijlvol en energiezuinig wonen nabij het centrum, maar net buiten het ‘drukke’ winkelgebied. Op loopafstand van scholen (ca. 1 min.), het strand (8 min.), de duinen (10 min.), NS-station (8 min.) en dus in de directe nabijheid van o.a. winkels, horeca, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Ervaar zelf de perfecte combinatie van luxe en wooncomfort in deze royale (familie)woning, waar aan ieder detail is gedacht. Met oog voor hoogwaardige en duurzame materialen biedt deze woning met zonnepanelen een unieke woonbeleving die u beslist moet ervaren tijdens een bezichtiging! BIJZONDERHEDEN: - Zeer royale en luxe 8-kamer splitlevel gezinswoning van absolute topklasse. - Hoogwaardige afwerking met focus op design, comfort en duurzaamheid. - Veel lichtinval door de vele (hoge) raampartijen. - De designer woonkeuken op de BG staat in open verbinding met de hoger gelegen woonkamer. - Veel opbergruimte dankzij de vele (vaste) kasten en berging. - Beschut gelegen achtertuin met buitendouche, overkapping, berging en achterom. - Volledig geïsoleerd en energiezuinig met energielabel A: voorzien van 6 zonnepanelen die terug leveren aan het net en vloerverwarming- en koeling. - Aan de rand van het centrum, maar toch rustig gelegen. - Eigen parkeerplaats in de achtergelegen garage (VvE kosten € 19,54 per maand). - Zie plattegronden voor de exacte maten & indeling. - Vraagprijs: € 925.000,-- k.k. inclusief parkeerplaats. INDELING: VIA DE VOORDEUR betreedt u de woning waarna u in de hal staat (ca. 3,0 x 1,8 mtr) met deuren naar een vaste kast, meterkast, slaapkamer 1, de woonkeuken en HET 1e TOILET dat is voorzien van een fonteintje. IN DE GEHELE WONING zijn alle kleuren en materialen zorgvuldig op elkaar afgestemd wat leid tot een prachtig harmonieus geheel. De hoge plafonds en vele raampartijen versterken het ruimtelijke gevoel en zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Elke ruimte beschikt daarnaast over vloerverwarming en koeling die per ruimte apart in te stellen zijn en een warmte terugwin unit (WTW-unit, modern ventilatiesysteem). SLAAPKAMER 1 (ca. 3,0 x 3,0 mtr) is gelegen aan de voorzijde en thans in gebruik als kantoor. DE IMPOSANTE WOONKEUKEN (ca. 6,7 x 5,5 mtr) met een plafond- & raamhoogte van maar liefst ca. 5,6 mtr is rijk uitgevoerd en speciaal voor deze ruimte ontworpen. Het riante spoel-/ kookeiland, waar u tevens gezellig aan kunt plaatsnemen, is voorzien van een Quooker Cube en 4-zones inductiekookplaat met downdraft. In de achterwand bevinden zich nog een wijnklimaatkast, 2 lage vriezers, extra hoge koelkast (1,80 mtr), vaatwasser en van het merk Gaggenau een stoomoven en zelfreinigende bakoven met warmhoudlade. De vele soft-close keukenkasten bieden zeeën van opbergruimte en vanuit hier heeft u middels openslaande deuren toegang tot de achtertuin. Door de open verbinding met de woonkamer boven gaan koken, eten & relaxen hier perfect samen! VIA DE VASTE TRAP in de woonkamer komt u op de 1e verdieping. DE ROYALE WOONKAMER (ca. 8,1 x 5,5 mtr) met een op maat gemaakte vaste wandkast en Frans balkon, staat in open verbinding met de woonkeuken beneden. De vele raampartijen aan beide zijdes creëren een prachtig gevoel van ruimte en laten volop natuurlijk licht binnenstromen. VIA DE VASTE TRAP komt u daarna op de 2e verdieping overloop met trap naar de 3e verdieping, een vaste kast, 2 slaapkamers, badkamer 1 en het separate 2e TOILET. SLAAPKAMER 2 (ca. 4,3/3,2 x 5,4 mtr) is gelegen aan de achterzijde met zicht op de achtertuin. SLAAPKAMER 3 (ca. 3,0 x 5,4 mtr) met dubbel Frans balkon is gelegen aan de voorzijde. BADKAMER 1 (ca. 2,3 x 2,8 mtr) is voorzien van een inloopdouche met regendoucheset, ligbad, dubbele wastafel met meubel en designradiator. VIA DE VASTE TRAP komt u daarna op de 3e verdieping overloop met een vaste kast, 3 slaapkamers, badkamer 2 en de technische-/ wasruimte. SLAAPKAMER 4 (ca. 3,3 x 5,4 mtr) met 2 dakramen is gelegen aan de voorzijde. SLAAPKAMER 5 (ca. 3,1 x 2,7 mtr) met vaste hoogslaper en dakraam is gelegen aan de achterzijde. SLAAPKAMER 6 (ca. 4,2 x 2,7 mtr) met dakraam is tevens gelegen aan de achterzijde. BADKAMER 2 (ca. 1,8 x 1,6 mtr) is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel, urinoir en designradiator. BUITEN BESCHIKT DE WONING over een achtertuin (ca. 62 m2) op het noordoosten met buitendouche, OVERKAPPING (ca. 3,2 x 4,0 mtr) met allesbrander en BERGING (ca. 3,0 x 1,9 mtr) met elektra en achterom. Door de beschutte ligging kunt u hier heerlijk relaxen en genieten, desgewenst in de zon. PARKEREN kan in de nabijgelegen parkeergarage op een eigen parkeerplaats (ca. 4,6 x 2,5 m). Deze is toegankelijk via het achterom naar de Koningstraat (op ca. 1 minuut loopafstand) en wordt afgesloten met een op afstand bedienbaar elektrisch hek. OPLEVERING: in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 925.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 945.350

3,04%

Annuellement

%

€ 46.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 925.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning (split-level woning)

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
195 m²
Superficie du terrain
118 m²
Contenu
691 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
62 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2019
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Allesbrander, stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging, in centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, urinoir, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2042

Google Maps

Zandvoort sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zandvoort

Chiffres de logement et de quartier dans Zandvoort

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zandvoort. En 2025 étaient 16.365 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.203.

Résidents

16.365

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 447.203

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.191

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.062

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zandvoort
Année Résidents
2021 16.135
2022 16.065
2023 16.505
2024 16.450
2025 16.365

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zandvoort
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 361.785
2022 EUR 393.086
2023 EUR 437.155
2024 EUR 430.941
2025 EUR 447.203

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.345 0-15: 1.995 15-25: 1.540 25-45: 3.525 45-65: 4.970

Niveau d'enseignement

Hoger

3.870

Praktisch

3.710

Middelbaar

4.690

Origine des habitants (2025)

Europa

2.095

Nederland

11.850

Buiten Europa

2.435

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 5.069
Tussenwoningen 2.280
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 521

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 1.083
1925 tot 1950 887
1950 tot 1970 1.956
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 770
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 284
2020 en later 64

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.922

Étiquette A

1.579

Étiquette E

1.379

Étiquette D

1.249

Étiquette B

907

Étiquette F

859

Étiquette G

758

Étiquette A+

169

Étiquette A+++

137

Étiquette A++

68

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zandvoort
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.135 2.657
2021 1.296 2.726
2022 1.019 2.536
2023 871 2.379
2024 850 2.394

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.165 • Électricité: 2.975

Huurwoning

Gaz: 786 • Électricité: 1.903

Koopwoning

Gaz: 905 • Électricité: 2.745

Appartement

Gaz: 673 • Électricité: 1.913

Tussenwoning

Gaz: 913 • Électricité: 2.591

Vrijstaande woning

Gaz: 1.674 • Électricité: 4.242

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.282 • Électricité: 3.209

Activité dans Zandvoort (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 760
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 335

Nombre total d'établissements: 2.850

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zandvoort
Période Délits
jan 2025 51
jan 2026 56
jul 2025 97
jun 2025 110
mei 2025 112
mrt 2025 82
nov 2024 58
nov 2025 64
okt 2024 86
okt 2025 66
sep 2024 104
sep 2025 85

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zandvoort.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zandvoort

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zandvoort?

Zandvoort telt in 2025 ongeveer 16.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort is in 2025 circa € 447.203.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort ligt rond € 36.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zandvoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.062 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zandvoort?

In Zandvoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.069 woningen.

Meer maisons in Zandvoort

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.