Jump to content
Logo of Eigenwijs Makelaars

Prinsesseweg 39

2042NG Zandvoort • Noord-Holland

Sold subject to confirmation

€ 925.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.350

2% transfer tax (€ 18.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 945.350

Purchase price /m²: € 4.744

Photo Gallery

Prinsesseweg 39 Zandvoort
Photo 84
Claim profile to display media.

Description

STIJLVOLLE DESIGN 8-KAMER SPLITLEVEL WONING MET PARKEERPLAATS! Aan de rand van het centrum wacht een zeldzame woonkans: een subliem afgewerkte, direct te betrekken en zeer ruime splitlevel tussenwoning uit 2019 van absolute topklasse. Speels verdeeld over 4 woonlagen en waar design, comfort en duurzaamheid naadloos samen komen. Voorzien van o.a. een royale designer woonkeuken op de begane grond met topapparatuur en een etage hoger gelegen, zonnige woonkamer die in open verbinding met de woonkeuken beneden staat. De achtertuin is fraai aangelegd en beschikt over een overkapping, buitendouche en berging met achterom. Verder zijn er maar liefst 6 slaapkamers, 2 stijlvolle badkamers, 2 toiletten, 1 urinoir en een praktische technische-/ wasruimte. Parkeren kan in de achtergelegen garage (eigen plek, ca. 1 min. loopafstand) en middels vergunning. Stijlvol en energiezuinig wonen nabij het centrum, maar net buiten het ‘drukke’ winkelgebied. Op loopafstand van scholen (ca. 1 min.), het strand (8 min.), de duinen (10 min.), NS-station (8 min.) en dus in de directe nabijheid van o.a. winkels, horeca, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Ervaar zelf de perfecte combinatie van luxe en wooncomfort in deze royale (familie)woning, waar aan ieder detail is gedacht. Met oog voor hoogwaardige en duurzame materialen biedt deze woning met zonnepanelen een unieke woonbeleving die u beslist moet ervaren tijdens een bezichtiging! BIJZONDERHEDEN: - Zeer royale en luxe 8-kamer splitlevel gezinswoning van absolute topklasse. - Hoogwaardige afwerking met focus op design, comfort en duurzaamheid. - Veel lichtinval door de vele (hoge) raampartijen. - De designer woonkeuken op de BG staat in open verbinding met de hoger gelegen woonkamer. - Veel opbergruimte dankzij de vele (vaste) kasten en berging. - Beschut gelegen achtertuin met buitendouche, overkapping, berging en achterom. - Volledig geïsoleerd en energiezuinig met energielabel A: voorzien van 6 zonnepanelen die terug leveren aan het net en vloerverwarming- en koeling. - Aan de rand van het centrum, maar toch rustig gelegen. - Eigen parkeerplaats in de achtergelegen garage (VvE kosten € 19,54 per maand). - Zie plattegronden voor de exacte maten & indeling. - Vraagprijs: € 925.000,-- k.k. inclusief parkeerplaats. INDELING: VIA DE VOORDEUR betreedt u de woning waarna u in de hal staat (ca. 3,0 x 1,8 mtr) met deuren naar een vaste kast, meterkast, slaapkamer 1, de woonkeuken en HET 1e TOILET dat is voorzien van een fonteintje. IN DE GEHELE WONING zijn alle kleuren en materialen zorgvuldig op elkaar afgestemd wat leid tot een prachtig harmonieus geheel. De hoge plafonds en vele raampartijen versterken het ruimtelijke gevoel en zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Elke ruimte beschikt daarnaast over vloerverwarming en koeling die per ruimte apart in te stellen zijn en een warmte terugwin unit (WTW-unit, modern ventilatiesysteem). SLAAPKAMER 1 (ca. 3,0 x 3,0 mtr) is gelegen aan de voorzijde en thans in gebruik als kantoor. DE IMPOSANTE WOONKEUKEN (ca. 6,7 x 5,5 mtr) met een plafond- & raamhoogte van maar liefst ca. 5,6 mtr is rijk uitgevoerd en speciaal voor deze ruimte ontworpen. Het riante spoel-/ kookeiland, waar u tevens gezellig aan kunt plaatsnemen, is voorzien van een Quooker Cube en 4-zones inductiekookplaat met downdraft. In de achterwand bevinden zich nog een wijnklimaatkast, 2 lage vriezers, extra hoge koelkast (1,80 mtr), vaatwasser en van het merk Gaggenau een stoomoven en zelfreinigende bakoven met warmhoudlade. De vele soft-close keukenkasten bieden zeeën van opbergruimte en vanuit hier heeft u middels openslaande deuren toegang tot de achtertuin. Door de open verbinding met de woonkamer boven gaan koken, eten & relaxen hier perfect samen! VIA DE VASTE TRAP in de woonkamer komt u op de 1e verdieping. DE ROYALE WOONKAMER (ca. 8,1 x 5,5 mtr) met een op maat gemaakte vaste wandkast en Frans balkon, staat in open verbinding met de woonkeuken beneden. De vele raampartijen aan beide zijdes creëren een prachtig gevoel van ruimte en laten volop natuurlijk licht binnenstromen. VIA DE VASTE TRAP komt u daarna op de 2e verdieping overloop met trap naar de 3e verdieping, een vaste kast, 2 slaapkamers, badkamer 1 en het separate 2e TOILET. SLAAPKAMER 2 (ca. 4,3/3,2 x 5,4 mtr) is gelegen aan de achterzijde met zicht op de achtertuin. SLAAPKAMER 3 (ca. 3,0 x 5,4 mtr) met dubbel Frans balkon is gelegen aan de voorzijde. BADKAMER 1 (ca. 2,3 x 2,8 mtr) is voorzien van een inloopdouche met regendoucheset, ligbad, dubbele wastafel met meubel en designradiator. VIA DE VASTE TRAP komt u daarna op de 3e verdieping overloop met een vaste kast, 3 slaapkamers, badkamer 2 en de technische-/ wasruimte. SLAAPKAMER 4 (ca. 3,3 x 5,4 mtr) met 2 dakramen is gelegen aan de voorzijde. SLAAPKAMER 5 (ca. 3,1 x 2,7 mtr) met vaste hoogslaper en dakraam is gelegen aan de achterzijde. SLAAPKAMER 6 (ca. 4,2 x 2,7 mtr) met dakraam is tevens gelegen aan de achterzijde. BADKAMER 2 (ca. 1,8 x 1,6 mtr) is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel, urinoir en designradiator. BUITEN BESCHIKT DE WONING over een achtertuin (ca. 62 m2) op het noordoosten met buitendouche, OVERKAPPING (ca. 3,2 x 4,0 mtr) met allesbrander en BERGING (ca. 3,0 x 1,9 mtr) met elektra en achterom. Door de beschutte ligging kunt u hier heerlijk relaxen en genieten, desgewenst in de zon. PARKEREN kan in de nabijgelegen parkeergarage op een eigen parkeerplaats (ca. 4,6 x 2,5 m). Deze is toegankelijk via het achterom naar de Koningstraat (op ca. 1 minuut loopafstand) en wordt afgesloten met een op afstand bedienbaar elektrisch hek. OPLEVERING: in overleg.

Mortgage berekenen

€ 925.000

Cost of copper (estimated): € 20.350

2% transfer tax (€ 18.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 945.350

3,04%

Yearly

%

€ 46.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 925.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning (split-level woning)

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
4 woonlagen

Areas and volumes

Living area
195 m²
Land area
118 m²
Content
691 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
62 m²

Construction and Energy

Year of construction
2019
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Allesbrander, stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging, in centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
19-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, urinoir, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2042

Google Maps

Zandvoort on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zandvoort

Residential and neighborhood statistics in Zandvoort

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zandvoort. In 2025 were there 16.365 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.203.

Residents

16.365

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 447.203

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.191

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.062

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zandvoort
Year Residents
2021 16.135
2022 16.065
2023 16.505
2024 16.450
2025 16.365

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zandvoort
Year Average WOZ
2021 EUR 361.785
2022 EUR 393.086
2023 EUR 437.155
2024 EUR 430.941
2025 EUR 447.203

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.345 0-15: 1.995 15-25: 1.540 25-45: 3.525 45-65: 4.970

Education level

Hoger

3.870

Praktisch

3.710

Middelbaar

4.690

Origin of residents (2025)

Europa

2.095

Nederland

11.850

Buiten Europa

2.435

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 5.069
Tussenwoningen 2.280
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 521

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 1.083
1925 tot 1950 887
1950 tot 1970 1.956
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 770
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 284
2020 en later 64

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.922

Label A

1.579

Label E

1.379

Label D

1.249

Label B

907

Label F

859

Label G

758

Label A+

169

Label A+++

137

Label A++

68

Label A++++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zandvoort
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.135 2.657
2021 1.296 2.726
2022 1.019 2.536
2023 871 2.379
2024 850 2.394

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.165 • Electricity: 2.975

Huurwoning

Gas: 786 • Electricity: 1.903

Koopwoning

Gas: 905 • Electricity: 2.745

Appartement

Gas: 673 • Electricity: 1.913

Tussenwoning

Gas: 913 • Electricity: 2.591

Vrijstaande woning

Gas: 1.674 • Electricity: 4.242

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.282 • Electricity: 3.209

Business activity in Zandvoort (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 760
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 335

Total number of company establishments: 2.850

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zandvoort
Period Crimes
jan 2025 51
jan 2026 56
jul 2025 97
jun 2025 110
mei 2025 112
mrt 2025 82
nov 2024 58
nov 2025 64
okt 2024 86
okt 2025 66
sep 2024 104
sep 2025 85

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zandvoort.

Frequently asked questions about living in Zandvoort

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zandvoort?

Zandvoort telt in 2025 ongeveer 16.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort is in 2025 circa € 447.203.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort ligt rond € 36.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zandvoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.062 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zandvoort?

In Zandvoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.069 woningen.

Meer houses in Zandvoort

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.