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Seinpostweg 4 F 28

2042AB Zandvoort • Noord-Holland

Vendu

€ 315.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 323.150

Prix d'achat /m²: € 6.562

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Seinpostweg 4 F 28 Zandvoort
Photo 38
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Description

***FOR ENGLISH PLEASE SCROLL DOWN*** Zon, Zee, Strand je hebt de sleutel hiervan in jouw hand. Aan de Seinpostweg 4 F28 op de 8e verdieping woon je grandioos! Met het eindeloze uitzicht over zee wat iedere dag weer een nieuwe schilderij weergeeft met al die speciale zonsondergangen. Aan de voeten van de levendige boulevard met het prachtige strand. De compleet vernieuwde entree neemt je mee door de centrale hal naar de lift. Vanuit de lichte woonkamer loop je jouw balkon op, die over de gehele breedte van het appartement gaat. De moderne keuken, een ruime slaapkamer en verzorgde badkamer. Dit zeer verzorgde 2-kamerappartement van 48 m2 ligt op de bovenste verdieping van het complex direct aan de boulevard en midden in het centrum van Zandvoort. INDELING Bij binnenkomst rechts stap je de lichte woonkamer binnen met hier een deur naar het ruime balkon. Naast de woonkamer zit de halfopen keuken met witte fronten welke is voorzien van een houtlook-werkblad en beschikt over diverse inbouwapparatuur, zoals een 5-pits inductiekookplaat, RVS-afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Tevens vindt je hier de wasmachine-aansluiting. Via de keuken heb je ook toegang tot het balkon. Naast de keuken zit de ruime slaapkamer met uitzicht over zee; wakker worden met zeezicht, mooier kan je dag toch niet beginnen? Achter de slaapkamer zit de badkamer ensuite met sfeervolle mozaiektegeltjes welke is voorzien van een wastafelmeubel met voldoende ruimte en een inloopdouche. In de onderbouw bevindt zich de berging voor jouw fiets en overige spullen. LOCATIE Omdat het appartement op A- locatie ligt, is de loop afstand tot de trein ook zeer kort. Deze heeft een goede verbinding tussen Zandvoort – Haarlem (10 minuten) – Amsterdam (30 minuten). Zandvoort omgeving is prachtig, met duin, bos, strand en mooie steden. Verder zijn er veel gezellige strandtentjes. DOCUMENTEN De documenten behorend bij deze woning kan je allemaal inzien en downloaden op seinpostweg4f28.nl Tot snel in deze leuke woning! ***ENGLISH*** Sun, Sea, and Sand — the key to it all is in your hands. At Seinpostweg 4 F28, on the 8th floor, you’ll live grandly! Enjoy the endless sea views that paint a new picture every day, with those spectacular sunsets. All this right at the foot of the lively boulevard and the beautiful beach. The completely renewed entrance welcomes you into the central hall and towards the elevator. From the bright living room, you step straight onto your balcony, which runs the full width of the apartment. There’s a modern kitchen, a spacious bedroom, and a well-kept bathroom. This beautifully maintained 1-bedroom apartment (48 m²) is located on the top floor of the complex, directly on the boulevard and right in the heart of Zandvoort. LAYOUT Upon entering, you’ll find the bright living room on the right, with access to the large balcony. Next to the living room is the semi-open kitchen with white cabinetry, a wood-look countertop, and several built-in appliances, including a 5-burner induction hob, stainless steel extractor, dishwasher, and fridge. The washing machine connection is also located here, and you can access the balcony directly from the kitchen as well. Adjacent to the kitchen is the spacious bedroom with sea views — what better way to start your day than waking up to the sound and sight of the ocean? Behind the bedroom is the ensuite bathroom, finished with stylish mosaic tiles and equipped with a vanity unit offering ample storage and a walk-in shower. A private storage unit for your bike and other belongings is located in the basement. LOCATION Thanks to its prime location, the apartment is just a short walk from the train station, offering excellent connections between Zandvoort – Haarlem (10 minutes) – Amsterdam (30 minutes). The surroundings of Zandvoort are stunning, with dunes, forest, beach, and charming nearby towns. You’ll also find plenty of cozy beach bars and restaurants nearby. DOCUMENTS All documents related to this property can be viewed and downloaded at seinpostweg4f28.nl. We look forward to welcoming you soon to this lovely apartment!

Prêt immobilier berekenen

€ 315.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 323.150

2,78%

Annuellement

%

€ 15.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 315.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (corridorflat)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
8e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
48 m²
Contenu
158 m³
Autre espace intérieur
2 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum, vrij uitzicht en zeezicht
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging

Planification

Proposé depuis
05-11-2025
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2042

Google Maps

Zandvoort sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zandvoort

Chiffres de logement et de quartier dans Zandvoort

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zandvoort. En 2025 étaient 16.365 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.203.

Résidents

16.365

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 447.203

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.191

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.062

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zandvoort
Année Résidents
2021 16.135
2022 16.065
2023 16.505
2024 16.450
2025 16.365

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zandvoort
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 361.785
2022 EUR 393.086
2023 EUR 437.155
2024 EUR 430.941
2025 EUR 447.203

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.345 0-15: 1.995 15-25: 1.540 25-45: 3.525 45-65: 4.970

Niveau d'enseignement

Hoger

3.870

Praktisch

3.710

Middelbaar

4.690

Origine des habitants (2025)

Europa

2.095

Nederland

11.850

Buiten Europa

2.435

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 5.069
Tussenwoningen 2.280
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 521

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 1.083
1925 tot 1950 887
1950 tot 1970 1.956
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 770
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 284
2020 en later 64

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.922

Étiquette A

1.579

Étiquette E

1.379

Étiquette D

1.249

Étiquette B

907

Étiquette F

859

Étiquette G

758

Étiquette A+

169

Étiquette A+++

137

Étiquette A++

68

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zandvoort
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.135 2.657
2021 1.296 2.726
2022 1.019 2.536
2023 871 2.379
2024 850 2.394

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.165 • Électricité: 2.975

Huurwoning

Gaz: 786 • Électricité: 1.903

Koopwoning

Gaz: 905 • Électricité: 2.745

Appartement

Gaz: 673 • Électricité: 1.913

Tussenwoning

Gaz: 913 • Électricité: 2.591

Vrijstaande woning

Gaz: 1.674 • Électricité: 4.242

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.282 • Électricité: 3.209

Activité dans Zandvoort (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 760
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 335

Nombre total d'établissements: 2.850

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zandvoort
Période Délits
jan 2025 51
jan 2026 56
jul 2025 97
jun 2025 110
mei 2025 112
mrt 2025 82
nov 2024 58
nov 2025 64
okt 2024 86
okt 2025 66
sep 2024 104
sep 2025 85

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zandvoort.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zandvoort

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zandvoort?

Zandvoort telt in 2025 ongeveer 16.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort is in 2025 circa € 447.203.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort ligt rond € 36.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zandvoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.062 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zandvoort?

In Zandvoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.069 woningen.

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